上海二手房徐汇大于10万销售面积榜

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上海二手房徐汇大于10万销售面积榜

买房必看的专业榜单

67.76-302.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边交通出行便捷，商业配套丰富成熟，教育资源优质，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价整体积极正面，是追求品质生活的理想选择。

约 144330 元/㎡

东方曼哈顿(西区)

64.84-209.75㎡

尚海湾豪庭(一期)

64.26-563.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 138188 元/㎡

百汇园(二期)

113.45-225.00㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源较为完备。在二手房市场中，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 166523 元/㎡

中凯城市之光(徐汇)

187.07-446.64㎡

该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部园林景观整洁舒适，维护状况良好。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应，为居住体验提供了坚实保障。生活便利性表现极为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套成熟丰富，日常需求触手可及。市场口碑正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出很强的资产保值与增值能力。

约 146711 元/㎡

徐汇公园道壹号

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置相对均衡。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，日常需求可得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主评价多认可其综合性价比，是区域内值得关注的务实选择。

约 146420 元/㎡

95.65-271.28㎡

小区综合表现处于市场较高水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，并展现出较好的响应能力。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，通勤出行十分便捷，购物、餐饮等商业配套成熟丰富，能够充分满足各类生活需求。教育资源与医疗资源在周边分布较为充足，为家庭生活提供了便利保障。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主普遍认可其综合品质与地段价值，是区域内性价比较高的选择之一。

约 154312 元/㎡

尚海湾豪庭(三期)

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 182412 元/㎡

嘉丽苑(徐汇)

94.84-162.09㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度偏大。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现极为出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施十分成熟完善。市场口碑整体偏正面，房产保值能力和市场流通性均处于区域较好水平，是区域内一个较为成熟稳定的居住选择。

约 150789 元/㎡

融创徐汇滨江壹号

132.00-227.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有优质学校。医疗资源方面，配套较为便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力较强。

约 162842 元/㎡

97.61-167.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间平衡度较好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育资源丰富，商业配套成熟，医疗资源充足，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个居住品质、生活便利性和物业服务均较为均衡的成熟社区，适合注重综合居住体验的购房者。

约 117164 元/㎡

47.00-346.16㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平卓越，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保等基本职责，响应速度令人满意。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其综合价值。

约 201194 元/㎡

87.15-196.03㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为紧凑。建筑年代较长，但维护状况尚可。物业服务表现优秀，能够提供专业高效的管理。生活便利性非常突出，地处核心地段，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套极为成熟丰富，日常需求触手可及。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅表现较好，显示出一定的资产保值能力。

约 144648 元/㎡

小黑石公寓

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，景观维护良好。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性突出，交通出行便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价保持稳定，成交活跃度良好，业主满意度普遍较好，资产保值能力值得信赖。

129.76-146.84㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住品质和市场认可度尚可。小区容积率适中，绿化环境经过一定规划，公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边交通、商业、医疗及教育资源配套均较为成熟和完善，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内具备一定竞争力，是注重生活便利与综合性价比的务实选择。

约 129955 元/㎡

东方曼哈顿(东区)

70.00-205.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑。绿化环境良好，内部植被养护得当。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区成交价走势相对稳健，成交活跃度良好，业主对区位和配套的认可度较高，资产保值能力值得关注。

约 126328 元/㎡

徐家汇景园

111.41-200.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年内有所上涨，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 107133 元/㎡

109.98-157.87㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但整体居住密度尚在可接受范围。物业服务水平良好，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟丰富，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，交易活跃度中等，反映出市场对其有一定的认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利、居住体验相对良好的选择。

约 113029 元/㎡

86.34-241.10㎡

该小区综合表现优秀。小区容积率非常低，居住密度极为舒适，楼间距宽敞，采光通风条件优越。绿化环境良好，园林景观维护得当。物业服务水平较高，能够提供专业全面的日常服务。生活便利性极佳，周边交通、商业、教育、医疗等各类配套成熟且丰富，位于核心成熟区域。市场口碑正面，展现出良好的资产保值能力和市场认可度。

约 165936 元/㎡

100.00-160.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；同时教育资源与基础医疗配套相对完备。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与通勤便利的务实选择。

约 138565 元/㎡

兆丰帝景苑

56.00-264.27㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，能提供专业高效的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套能满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出较好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性方面表现优异，品质与口碑处于市场主流偏上水平，是一个综合居住体验不错的社区。

约 117445 元/㎡

55.06-140.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 116613 元/㎡

99.00-166.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境营造良好，楼栋布局疏密有度，公共空间充足，内部园林景观整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化的消费需求；教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 151453 元/㎡

万科华尔兹

96.25-214.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，日常就学就医便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 109248 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率较低，楼栋布局相对宽松。绿化环境基础具备，内部环境维护状况一般。停车位配置相对紧张，但管理尚属有序。建筑年代较为久远，但整体维护状况尚可。物业服务水平存在不足，响应和处理效率有待提升。生活便利性表现突出，周边区域高度成熟，公共交通网络发达，通勤出行极为便捷。商业配套完善，能满足日常生活及多样化的消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足且水平较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。

约 119401 元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，周边商业设施丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。

约 181003 元/㎡

82.66-216.35㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，公共空间充足，内部园林整洁美观。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求，休闲配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾自住舒适度与生活便利性的高品质选择。

约 114479 元/㎡

复兴西路34号

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域留有一定空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，休闲环境优越。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择。

约 111867 元/㎡

城市站

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