上海二手房普陀内普陀活跃榜

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上海二手房普陀内普陀活跃榜

买房必看的专业榜单

116.05-190.45㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化的消费需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 95042 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局与公共空间控制相对合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完善。市场数据显示，该小区资产保值能力与市场流通性均表现稳定。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度均达到均衡且良好的水准，是注重综合居住体验的务实选择。

约 67727 元/m²

中山北路3904弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度相对紧凑，但能提供基本的公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，邻近地铁站点，教育资源较为优质，商业配套能满足日常需求，但医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42586 元/m²

中山北路3924弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边教育、商业、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，市场活跃度与保值能力与区域平均水平基本相当，业主评价较为务实，认可其作为预算有限下的选择。

约 51214 元/m²

33.69-100.72㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但建筑布局与公共空间控制得当，居住环境较为舒适。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤效率高；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗配套相对丰富，日常生活需求便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 65633 元/m²

29.59-127.99㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，社区维护状况尚可。生活便利性较为突出，公共交通出行便利，周边教育、商业、医疗等配套资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 64131 元/m²

浅水湾恺悦名城

70.01-187.32㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁有序，能较好地满足居民日常活动与休闲需求。停车资源配置相对充足，便利性较好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等职责，响应及时。生活便利性出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套丰富且成熟，日常采买、就医、就学均十分便利。市场数据显示，该小区市场关注度与认可度较高，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值增值潜力，是区域内兼具居住品质与投资价值的优选。

约 119155 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场一般标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、休闲等各类配套较为齐全，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度，成交活跃度与价格表现与区域水平基本一致，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套的综合价值。

约 77988 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应与维护处于可接受范围。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套非常成熟，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是注重实用性的务实选择。

约 70545 元/m²

53.31-205.04㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平相对一般，楼间距和公共活动空间表现符合其建筑密度特点。物业服务水平良好，能够提供日常维护和管理。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，具备一定的市场认可度和流通性。

约 77969 元/m²

57.04-149.61㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护状况符合基本要求。物业服务水平处于市场中等偏下，能履行基础服务职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为丰富且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是注重生活便利性的务实选择。

约 65546 元/m²

98.00-297.00㎡

小区综合表现优秀，整体品质良好。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现积极正面态势，房产价值稳定，流通性良好，是区域内具有吸引力的选择。

约 128569 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部绿化环境经过一定维护，居住氛围尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够响应业主的基本需求，社区秩序维护有序。生活便利性较为突出，公共交通出行便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能够满足日常生活的多种需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度与区域水平相当，业主认可度尚可，是一个兼顾基础居住品质与生活便利性的务实选择。

约 66728 元/m²

74.20-240.57㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可。绿化环境一般，内部环境维护较为整洁，居住舒适度基本有保障。物业服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度和保值能力。

约 65311 元/m²

金融街融府

77.73-239.39㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便捷可及。市场口碑呈现正面态势，资产保值能力较强，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。

约 119627 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等日常配套较为成熟，能够满足居民基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，是预算有限下的务实选择。

约 56957 元/m²

新湖明珠城一期

57.61-259.00㎡

89.06-213.12㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障合理的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全，能满足多元化的生活需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度与市场流通性均表现良好，展现出不错的保值能力，是一个综合品质较为均衡的选择。

约 89687 元/m²

98.20-183.05㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。

约 87652 元/m²

102.14-206.30㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境相对有限，整体居住密度非常宽松。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、医疗、餐饮等日常配套丰富且距离很近，教育资源也较为充沛。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段和便利性，成交活跃度尚可，是注重生活便利性的务实选择。

约 56017 元/m²

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等各类配套较为成熟完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性处于板块中游水平，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 58549 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平处于市场一般标准，能够提供基础的居住服务。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 68930 元/m²

46.74-129.27㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，能提供基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行基本的管理与维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套较为成熟，日常需求基本能得到满足。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是一个综合条件较为均衡的居住选择。

约 60107 元/m²

锦绿新城一期

61.85-151.89㎡

23.92-107.69㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础尚可，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富成熟，医疗资源相对便利，教育资源选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 61213 元/m²

32.24-104.26㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度有保障。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度较高。

约 53154 元/m²

51.83-136.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，居住密度适中。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体中性偏正面，展现出一定的保值能力和市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 79361 元/m²

绿地世纪城二期

89.25-150.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟，能满足居民日常需求。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 83135 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局相对合理。绿化环境良好，内部整洁度尚可，居住舒适度有一定保障。物业服务水平有待提升，社区基础管理能够维持。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖良好。在二手房市场中，该小区成交价走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以中性偏正面为主，是性价比较为务实的居住选择。

约 60492 元/m²

曹杨汽车公寓

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，整体居住密度较为紧凑，内部园林环境维护尚可。物业公司能够履行基本职责，服务团队在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足居民日常消费需求；教育资源较为丰富；医疗资源也较为完备。从市场表现看，该小区成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 66621 元/m²

平江盛世家园

49.07-241.88㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，价格走势稳健，略高于区域平均水平，市场流通性处于中等偏上水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 49464 元/m²

中海汇德里

83.00-145.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。

约 134095 元/m²

100.30-143.55㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务响应。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，出行便利。商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 69221 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与空间感受处于合理范围。物业服务水平优秀，能够有效保障日常维护与社区管理。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟齐全，日常需求基本能够得到满足。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均处于区域主流水平，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活配套的务实选择。

约 89122 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化水平相对一般，整体环境体验尚有提升空间。建筑年代较长，但外立面和公共设施维护状况尚可，无明显破败感。居住服务方面，物业服务水平良好，能履行基础服务职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富成熟，日常需求基本能得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，流通性良好，反映出市场认可度稳定，是区域内一个较为务实的选择。

约 61023 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，居住密度相对较大。建筑年代较为久远，停车资源相对紧张。物业服务水平有待提升，基本服务尚可维持。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑整体中性，价格走势与区域平均水平相近，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利但硬件品质和物业服务有提升空间的选择。

约 54730 元/m²

联通国际大厦

91.04-133.32㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，医疗资源丰富，休闲公园选择多样。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度适中，价格走势稳健，业主反馈总体正面，资产保值能力值得信赖。

约 57144 元/m²

圣骊澳门苑

86.81-172.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，绿化环境良好，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、维修响应和社区氛围营造方面表现良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足，基本满足家庭需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性较好，资产保值增值能力值得信赖。

约 87236 元/m²

绿地世纪城一期

39.67-138.28㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 85062 元/m²

82.94-226.25㎡

该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间宽敞舒适。整体环境整洁有序，维护状况良好。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责，服务响应迅速且精细。生活便利性极为出色，周边公共交通网络高度发达，通勤出行极其便捷。周边商业、医疗及教育资源丰富且优质，能够充分满足居民日常生活、健康及子女教育的高品质需求。市场口碑整体积极正面，业主认可度很高，房产价值表现稳健，是注重综合品质与生活便利性的优选。

约 101868 元/m²

35.50-160.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境较为出色，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够较好地响应业主需求。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可。

约 89332 元/m²

新湖明珠城

57.61-259.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共活动空间规划合理。物业服务专业可靠，能提供有效的日常管理和维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的保值能力和市场流通性。

约 93119 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理。物业服务水平尚可，能提供基本的日常维护与安保服务。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 72848 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够提供合理的楼间距与公共活动空间。停车配置相对紧张，日常管理需关注。物业服务由业主自行管理，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全，日常需求解决便利。市场口碑呈现稳定态势，历史成交表现与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度与保值能力。

约 63254 元/m²

103.00-350.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 148839 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼栋间距和公共空间相对宽裕。绿化环境基础，内部环境维护状况一般。物业服务水平有待提升，社区基础管理基本到位。生活便利性表现卓越，公共交通极为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性态势，资产流通性尚可，保值能力与区域市场基本同步。

约 46705 元/m²

光复西路145弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平一般，能提供基础的居住服务。生活便利性表现优秀，公共交通非常便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 66692 元/m²

武宁路200弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。建筑年代较长，公共空间与设施维护状况基本满足日常使用。物业服务团队能履行基础职责，在安保与日常维护方面表现符合主流标准。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套成熟完善。从市场表现看，小区二手房成交活跃度与资产保值能力与区域水平相当，业主对地理位置和部分服务的满意度较高，是一个兼顾生活便利性与居住基础功能的务实选择。

约 69151 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护状况一般。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

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