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上海二手房青浦活跃榜
买房必看的专业榜单
豪盛苑
7.7 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：8.8
口碑：6.9
青浦
107.51-130.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常维护与安全保障。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，资产保值能力处于中等水平，业主满意度呈现中性偏正面态势。
约 27071 元/m²
大豪山林别墅
8.6 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
300.00-782.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 99328 元/m²
融信·铂爵
8 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：7.8
口碑：8.0
青浦
66.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间感。物业服务水平可靠，能够提供有效的日常管理与维护。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，周边商业配套能够满足日常购物需求，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主满意度总体良好。
约 40922 元/m²
御品园林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
价格待定
5
蓬莱苑
7.3 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：9.0
口碑：6.9
青浦
122.72-140.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约 21412 元/m²
6
虹桥·正荣府
8.4 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：8.0
口碑：8.3
青浦
53.59-150.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套可满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数稳定，市场流通性尚可，显示出良好的市场认可度。
约 52858 元/m²
7
西郊美德苑
8 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：8.4
口碑：7.3
青浦
70.00-121.01㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度与公共空间基本满足日常需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源较为丰富，医疗配套基础齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 37745 元/m²
8
崧泽华城·和瑞东苑
7.7 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：8.1
口碑：7.4
青浦
51.96-80.89㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，居住密度控制得当。绿化环境良好，提供了宜人的公共活动空间。建筑年代相对较新，整体维护状况不错。物业服务水平良好，能够保障社区的基本运行秩序。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，日常购物与基础生活配套较为完善。市场口碑整体呈现中性偏正面，其性价比和流通性得到了市场的认可，是一个在区域内具有稳定表现的成熟社区。
约 18681 元/m²
9
上海豪都国际花园
8.1 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.3
口碑：7.7
青浦
44.04-212.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受舒适。绿化环境非常优越，内部园林景观设计精心，植被养护得当，整体环境整洁优美。物业服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤出行便捷；商业配套较为成熟，能满足日常生活及多样化消费需求。教育资源相对完备，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交在区域内有一定活跃度，资产保值能力相对稳定。
约 46104 元/m²
10
巷佳华苑二期
6.5 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：7.1
口碑：7.0
青浦
62.08-82.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，居住密度较为合理。物业服务水平有待提升，能维持社区基本运转。生活便利性表现尚可，周边社区商业配套较为基础，能满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 28459 元/m²
11
上海捷克住宅小区
8.5 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：8.3
口碑：7.6
青浦
70.99-164.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化景观丰富。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多条公交线路；商业配套以满足日常需求为主，教育资源包括幼儿园和中学，医疗配套有口腔专科，基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性，是注重居住品质和环境的务实选择。
约 38858 元/m²
12
崧泽华城昱翠雅苑
6.9 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.4
口碑：7.1
青浦
55.00-93.25㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间处于市场主流水平。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套可满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套在步行范围内亦有分布。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19577 元/m²
13
练祥佳苑
8.1 分
品质：8.9
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.4
青浦
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常所需，教育资源覆盖幼儿园至中学，医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中上，市场流通性尚可。
约 13457 元/m²
14
二联馨苑
7.4 分
品质：8.4
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.8
青浦
70.22-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间与活动环境。物业服务履行基本职责，能够满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为完善，能够满足居民日常采买需求，同时拥有一定的教育、医疗和休闲资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其性价比，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 35154 元/m²
15
虹桥金茂悦
8.9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：8.9
口碑：8.0
青浦
99.00-144.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有优质学校。医疗资源则有保障。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
价格待定
16
新虹桥明珠花园
7.9 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：8.4
口碑：7.7
青浦
75.36-181.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平规范，能够提供日常维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基础完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。
约 34898 元/m²
17
浦汇新村
7.3 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.4
青浦
64.00-132.20㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平一般，能够履行基础的管理职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产的保值能力和市场流通性处于区域中等水平。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板的务实选择。
约 24742 元/m²
18
新青浦世纪苑北区
7.6 分
品质：8.1
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.5
青浦
144.00-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能够履行基本的维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边购物、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑方面，该小区成交表现稳定，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。
约 32506 元/m²
19
崧泽华城佳福雅苑
7.6 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：8.4
口碑：7.9
青浦
56.00-96.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部园林景观设计精致，植被丰富且养护得当，居住环境舒适宜人。物业服务水平一般，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性较为突出，周边交通出行较为便捷，商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 24694 元/m²
20
盈中新村
7.9 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.8
青浦
13.15-84.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边教育、商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。从市场数据看，小区二手房价格走势稳定，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 25910 元/m²
21
招商虹桥公馆
8.5 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.4
口碑：8.1
青浦
75.00-104.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源相对便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，资产保值能力得到市场认可。
约 60543 元/m²
22
都市绿舟
8.9 分
品质：8.4
居住：10.0
生活：9.0
口碑：8.5
青浦
88.80-170.12㎡
该小区综合表现优异，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住舒适度提供了坚实基础。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络便捷，周边教育、商业及休闲配套完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价整体正面，是区域内性价比较为突出的选择之一。
约 31647 元/m²
23
晶座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
48.26-114.11㎡
约 14669 元/m²
24
东方庭院
8.4 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：8.1
口碑：8.2
青浦
183.68-262.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与园林景观形成一定平衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场数据显示，该小区价格走势相对稳健，流通性表现尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 31950 元/m²
25
东方明珠花园
8.3 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
103.04-250.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，同时覆盖多所幼儿园及小学，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 66566 元/m²
26
徐泾北城金瑞苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
48.77-92.14㎡
价格待定
27
虹悦华庭
8.4 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.3
口碑：7.7
青浦
80.17-225.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。建筑年代相对较新，停车配置基本能满足住户需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 49742 元/m²
28
城中北路236号
6.4 分
品质：5.1
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.5
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区楼栋布局相对合理，公共空间基本满足需求，内部环境维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责，提供必要的日常维护。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求，同时拥有一定的医疗和休闲资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，成交活跃度处于区域中等偏上水平，显示出一定的市场认可度。
约 27391 元/m²
29
盈港新村
7.4 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.3
青浦
50.60-122.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足。物业服务水平一般，能提供基础的居住服务。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业、医疗和休闲配套，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。
约 23739 元/m²
30
龙湖·滟澜山
8.1 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：7.2
口碑：8.1
青浦
150.00-300.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率极低，居住密度极为舒适，绿化环境极为出色，为居民提供了充裕的户外活动与休憩空间。建筑年代相对较新，整体维护状况良好。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，但大型综合商业体及优质教育资源相对有限。市场口碑方面，其价格走势稳健，保值能力良好，市场流通性也处于不错水平，反映出市场对其品质与价值的认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 48004 元/m²
31
崧涵庭
7.6 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：8.1
口碑：7.0
青浦
65.82-133.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了较好保障。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约 29160 元/m²
32
南山·雨果
8.5 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.2
口碑：8.3
青浦
56.00-335.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度良好。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 62791 元/m²
33
河畔家苑
7.6 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.0
青浦
88.56-139.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，多数业主认可其地理位置与基础配套的性价比。
约 33911 元/m²
34
崧泽华城大发融悦四季苑
8.5 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.2
口碑：8.3
青浦
78.00-135.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计，居住环境舒适宜人。小区物业服务团队专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。医疗资源方面，周边有诊所等医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 45794 元/m²
35
万科·天空之城
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
青浦
75.50-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁。停车配置相对充足，基本能满足住户需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 66678 元/m²
36
崧泽华城·逸泰雅苑
7.5 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：7.9
口碑：8.0
青浦
52.01-81.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗配套相对完备。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，与区域大盘基本持平，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，适合追求稳定居住体验的务实选择。
约 26467 元/m²
37
中信泰富朱家角新城隽苑
7.5 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.4
青浦
86.66-87.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境基本满足居住需求。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为基础，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对有限，医疗资源覆盖尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其性价比，认为在预算有限的情况下是一个务实的选择，成交活跃度在板块内处于中等水平，价格走势与区域市场基本同步。
约 27367 元/m²
38
淀湖山庄西区
6.6 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：7.5
口碑：7.3
青浦
62.10-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务履行了基本职责，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，周边配套相对成熟，拥有基础的商业、医疗与教育资源，日常采买与基本生活需求能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现尚可，是一个性价比较为务实的居住选择。
约 20636 元/m²
39
久事西郊花园
8.4 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：8.6
口碑：7.5
青浦
157.19-385.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局疏朗，公共空间充足。绿化环境优越，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业服务团队专业，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。在二手房市场，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主满意度中等，资产保值能力值得关注。
约 87326 元/m²
40
城东新村
8.7 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：8.7
口碑：8.1
青浦
32.90-117.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队专业高效，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套完善，能满足日常采买及高品质消费需求。教育资源与医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
价格待定
41
仁恒西郊花园
8.8 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：8.5
口碑：8.2
青浦
92.54-234.62㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁美观，绿化养护精细。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应迅速。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，历史成交价涨幅高于周边平均水平，资产保值能力优秀，业主满意度高。
约 65287 元/m²
42
朱家角1号
8.5 分
品质：9.0
居住：8.3
生活：8.3
口碑：8.0
青浦
89.29-179.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观能够较好地满足日常休闲需求。物业服务水平良好，服务团队能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套和教育资源，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度良好，市场认可度较高，是一个兼具居住舒适度与保值潜力的选择。
约 36369 元/m²
43
中海翡翠湖岸别墅
8.7 分
品质：9.1
居住：9.3
生活：8.0
口碑：8.1
青浦
305.82-533.14㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度极低，私密性和舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性良好，公共交通网络覆盖充分，商业配套丰富多元，能满足高品质生活需求。教育资源优质且选择多样，休闲配套完善。市场数据显示，该小区市场认可度高，成交活跃且价格表现坚挺，业主评价普遍积极，是追求高品质居住体验的优选。
约 82996 元/m²
44
新虹桥雅苑
8.3 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：8.4
口碑：7.7
青浦
60.19-237.22㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，居住密度控制得当，公共空间和绿化景观营造出舒适的居住氛围。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护、安保和客户服务等职责，管理规范有序。生活便利性方面，公共交通基础良好，周边购物配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，但高等级医疗资源相对有限。市场口碑整体偏正面，业主认可其居住品质和物业服务，房产价值表现稳健，是区域内性价比较高的选择。
约 48338 元/m²
45
新华联·雅苑
8.3 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：8.3
口碑：7.2
青浦
81.00-145.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，可满足日常采买；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活需求能够得到保障。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45234 元/m²
46
新里波洛克公馆
8 分
品质：8.5
居住：8.6
生活：7.5
口碑：7.0
青浦
76.06-129.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。居住服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，资产保值能力得到市场验证。
约 31737 元/m²
47
西郊园中园
8.8 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：8.7
口碑：7.7
青浦
357.00-451.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度非常舒适，楼栋布局极为宽松，为住户提供了优异的采光和活动空间。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责，服务响应迅速且到位。生活便利性方面，公共交通以公交网络覆盖为主，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求，教育资源以幼儿园为主，基本生活配套齐全。市场口碑整体偏正面，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，在区域内具备较强的市场认可度。
约 82759 元/m²
48
徐泾北城瑞和锦庭东区
7.2 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：7.6
口碑：7.3
青浦
56.65-81.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性尚可，周边公共交通、基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。
约 24981 元/m²
49
崧泽华城和瑞西苑
7.2 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.3
青浦
52.16-81.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划较为合理，内部环境保持整洁。物业服务水平有待提升，基本服务能够覆盖但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势相对稳定，市场流通性尚可，业主满意度存在一定分化，整体资产保值能力符合区域平均水平。
约 17648 元/m²
50
晨兴公寓
8.1 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：8.8
口碑：7.9
青浦
48.82-136.37㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供基本的居住空间和活动环境。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在压力。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况基本达标。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育医疗资源处于基础水平。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，是一个性价比较为均衡的选择。
约 25647 元/m²