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上海二手房浦东8-10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
仁恒河滨城
9.1 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.2
浦东
87.24-269.64㎡
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。
价格待定
第九城市(二期)
8.4 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：9.0
口碑：7.5
浦东
70.00-200.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 106007 元/m²
浦东星河湾
9.2 分
品质：9.2
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.4
浦东
100.00-774.30㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。小区容积率适中，建筑密度控制良好，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境优越，小区内部环境整洁，植被养护到位，居住舒适度很高。物业服务水平突出，服务团队专业高效，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应迅速。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，资产保值增值能力值得信赖。
约 127578 元/m²
天安花园
8.7 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.4
浦东
97.38-319.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护状况良好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗与休闲配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 108718 元/m²
5
盛世年华
8.7 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.2
口碑：8.2
浦东
78.68-240.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足较高品质的居住需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育资源优质且距离近，商业、医疗等日常配套较为成熟，休闲资源丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 106309 元/m²
6
绿城玉兰花园臻园
9.1 分
品质：8.9
居住：10.0
生活：9.6
口碑：7.6
浦东
89.43-267.43㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，确保了良好的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，营造了宜人的居住氛围。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，居住体验有保障。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，通勤出行极为便捷。教育资源丰富多样，能够满足不同阶段的教育需求。商业配套成熟完善，日常采买与休闲消费选择多样。医疗配套基本齐全，能够应对常规就医需求。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力，市场流通性较强，业主整体满意度较高。
约 93904 元/m²
7
东郊紫园
9.3 分
品质：9.7
居住：10.0
生活：9.0
口碑：7.9
浦东
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率很低，绿化环境优越，楼栋布局非常宽松，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 93694 元/m²
8
张江汤臣豪园(二期)
8.8 分
品质：8.7
居住：9.2
生活：8.8
口碑：8.4
浦东
74.94-255.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较高。
约 107999 元/m²
9
陆家嘴花园(二期)
8.7 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：9.0
口碑：8.4
浦东
71.49-178.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套多样。市场数据显示，该小区二手房成交价在板块内排名靠前，成交套数稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 113163 元/m²
10
华丽家族花园
8.7 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.2
浦东
105.99-360.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖良好。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是性价比较高的选择。
约 107149 元/m²
11
万科翡翠公园
9.1 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.4
浦东
84.80-182.65㎡
该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平优秀，能够有效履行各项基础服务职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；购物、餐饮等商业配套丰富，能够充分满足日常采买与生活需求；教育资源与医疗配套齐全，基本生活配套成熟完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性表现良好，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均具备显著优势，是一个综合表现优异的成熟社区。
约 87420 元/m²
12
世茂湖滨花园
8.6 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：8.2
口碑：8.4
浦东
135.76-500.00㎡
该小区综合表现优秀，整体处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度适宜，为居民提供了舒适的公共活动空间。停车配置充足，能够有效满足住户的日常停车需求。建筑楼龄相对较长，但维护状况保持良好。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑积极正面，展现出较强的保值能力和市场认可度，是区域内品质生活的优选之一。
约 95498 元/m²
13
山水国际
8.8 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.2
口碑：7.7
浦东
107.40-184.87㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优异，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的务实选择。
约 110372 元/m²
14
大华斐勒公园
9.3 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：9.3
口碑：8.2
浦东
92.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够提供较好的居住体验。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育及医疗等各类生活配套设施丰富且成熟，能够充分满足日常需求。市场口碑方面，其市场表现稳健，保值能力和流通性均得到市场认可，是区域内综合品质较高的选择。
约 119256 元/m²
15
金桥瑞仕花园
9 分
品质：9.0
居住：9.7
生活：9.1
口碑：8.0
浦东
83.06-387.06㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优越，整体生态环境良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边商业、教育、休闲等配套设施成熟完善。市场口碑方面，其价格走势稳健，市场流通性良好。总体而言，该小区是一个品质卓越、配套成熟、居住体验极佳的选择。
约 96924 元/m²
16
罗山花苑(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
69.00-126.29㎡
暂无评价
价格待定
17
仁恒滨江园
8.9 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.3
浦东
83.78-333.08㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业高效，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性极佳，各类配套设施丰富成熟，交通出行便捷，教育资源优质，商业和医疗资源充沛。市场口碑良好，展现出较强的保值增值能力和市场流通性，是追求高品质居住体验的优选。
约 129428 元/m²
18
尚海郦景
9.1 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：9.4
口碑：8.4
浦东
83.00-235.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和管理。生活便利性突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富成熟。市场数据显示，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体积极，展现出较强的保值增值能力和市场认可度，是区域内的优质选择。
约 134033 元/m²
19
联洋花园
8.9 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.4
口碑：7.5
浦东
79.00-296.32㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供基本的休闲活动场所。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 97308 元/m²
20
汇豪天下
8.8 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.8
浦东
81.80-229.64㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足且维护良好，内部环境整洁有序。物业服务水平出色，服务团队专业高效，能全面履行各项管理职责，响应迅速。生活便利性极佳，周边公共交通网络密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑良好，二手房成交价表现稳健，保值增值能力突出，成交活跃度高，业主评价普遍积极正面，认可其综合价值。
约 109855 元/m²
21
仁恒森兰雅苑(一期)
8.9 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.9
口碑：8.3
浦东
321.46-367.02㎡
该小区综合表现属于市场中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁有序。物业服务专业可靠，能够有效保障日常居住需求。生活便利性是其突出优势，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主反馈整体正面，资产保值能力较强。
约 80396 元/m²
22
尚东国际名园(二期)
9.1 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：9.2
口碑：8.3
浦东
70.00-250.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，响应及时，为居住品质提供了良好保障。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为完善，能够充分满足日常多元需求。市场口碑方面，小区展现出良好的保值增值能力和市场流通性，市场认可度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均无明显短板，是追求高品质均衡居住体验的理想选择。
约 100780 元/m²
23
上海绿城
8.8 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.7
浦东
64.00-508.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套丰富成熟，休闲资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是区域内值得关注的选择。
约 94468 元/m²
24
大华锦宸府
8.1 分
品质：8.9
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.9
浦东
137.00-191.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，商业配套齐全，能满足日常采买需求；同时，周边分布有幼儿园，教育资源较为便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 128494 元/m²
25
万科第五园
9 分
品质：9.2
居住：9.7
生活：8.9
口碑：8.0
浦东
150.00-400.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 69367 元/m²
26
银泰花园
8.4 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：9.0
口碑：7.5
浦东
101.64-184.71㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化景观营造了宜人的居住氛围。物业服务水平良好，能够提供较为规范的管理和维护。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育及休闲配套较为丰富，能够较好地满足居民日常生活需求。从市场数据看，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主评价总体中性偏正面，是一个居住体验相对舒适的选择。
约 99250 元/m²
27
嘉宝前滩后院
9.2 分
品质：9.1
居住：10.0
生活：9.5
口碑：7.9
浦东
187.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观设计及日常养护到位，居住环境舒适宜人。物业服务水平突出，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理井然有序。生活便利性极佳，周边公共交通网络发达，通勤选择多样且便捷；商业配套成熟完善，能满足居民日常购物与休闲需求；教育资源丰富，医疗资源可及性高。根据市场反馈，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃，业主整体满意度高，资产保值增值能力得到充分验证。
约 128390 元/m²
28
仁恒东郊花园
8.9 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：8.4
口碑：8.3
浦东
90.85-236.70㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，园林景观养护精细。物业服务专业，社区维护有序，居住体验舒适。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，日常购物便捷，教育资源丰富，休闲配套完善。市场数据显示，小区在板块内成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力和市场认可度，业主满意度较高。
约 79145 元/m²
29
梅园二街坊
8 分
品质：7.0
居住：7.9
生活：9.3
口碑：7.8
浦东
32.01-76.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 92838 元/m²
30
金鼎阅府
7.5 分
品质：8.0
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.4
浦东
52.00-223.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共活动留有一定空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为充足，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是性价比较为均衡的选择。
约 87922 元/m²