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尚东国际名园二期

上海浦东大三林(三林、杨思、六里)活跃榜第16名
100779 元/m²
好房点评得分 9.1
8.9 品质
9.7 居住
9.2 生活
8.3 口碑
克而瑞好房评测  尚东国际名园二期
9.1
小区综合评分
8.9
品质
9.7
居住
9.2
生活
8.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的优质水平。小区容积率较低,绿化环境优越,楼栋布局疏朗,公共空间充足,内部环境整洁有序。物业服务专业高效,响应及时,为居住品质提供了良好保障。生活便利性表现出色,公共交通便捷,周边教育、医疗、商业及休闲配套较为完善,能够充分满足日常多元需求。市场口碑方面,小区展现出良好的保值增值能力和市场流通性,市场认可度较高。整体而言,该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均无明显短板,是追求高品质均衡居住体验的理想选择。
小区品质 8.9
该小区品质基本面优秀,处于市场领先水平。小区容积率为1.14,居住密度低,楼间距开阔,采光通风条件良好。绿化率为0.50,园林绿化覆盖率高,景观环境优越。车户比为1:0.51,车位配置相对紧张,需要留意停车便利性。楼龄为16-18年,建筑维护状况良好,无明显老化迹象,整体品质感较强。
居住服务 9.7
该小区居住服务达到市场优秀标准。小区物业公司为上海东泰物业管理有限公司,物业费为2.8-8元/月/㎡。物业服务团队专业高效,能出色履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对问题的响应和处理非常及时,安保与人员进出管理规范严格,为业主提供了优质的居住服务体验。
生活便利 9.2
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,距离高青路地铁站1号口324米,距离高青路(地铁站)402米。教育配套有上海市浦东新区尚东之星幼儿园,距离112米。医疗配套有上海莱妍医疗美容、华祖中医经络调(云台路)、茂菊口腔(亿丰广场店)等医疗机构。商业配套有瑞驰高尔夫、百果园(云台路1店)等购物场所。休闲配套有大华北公园、浦杨花园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.3
该小区市场口碑呈现正面态势。其二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平,展现出良好的保值增值能力。成交套数在所属板块内排名靠前,市场流通性处于较高水平,反映出较高的市场认可度与活跃度。
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小区基础信息

  • 销售均价 100779元/m²
  • 户型面积 70.00-250.00m²(1-5居)
  • 物业公司 上海东泰物业管理有限公司
  • 物业费用 2.8-8元/月/㎡
  • 建成时间 2009年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 560户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息