上海二手房奉贤南桥活跃榜

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上海二手房奉贤南桥活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础尚可，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，服务响应与专业度有改进空间。生活便利性表现良好，周边商业、餐饮配套较为成熟，公共交通基础尚可，能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，近一年房价涨幅与区域平均水平基本持平，流通性处于中等水平，业主反馈以中性为主。

约 15160 元/m²

62.60-133.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，商业、教育及休闲配套相对成熟。市场数据显示其成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，业主评价总体认可其综合性价比。

约 12148 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，公共空间较为充足。物业服务能够满足日常基本需求，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖周边，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性一般。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力相对稳定。

约 19945 元/m²

150.00-200.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，楼栋布局疏朗，绿化环境良好，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，能满足日常通勤需求；拥有社区超市等商业设施，可满足基本采买；教育资源覆盖了幼儿园和小学，较为便利；休闲配套有一定基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 55452 元/m²

94.00-137.29㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能够满足居民日常活动需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，周边商业和餐饮配套较为成熟，日常采买与用餐较为方便。市场口碑方面，小区成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，具有一定的市场认可度，是性价比较为均衡的选择。

约 14971 元/m²

90.13-143.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务能够履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，医疗和休闲配套也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是区域内一个性价比较为务实的选择。

约 13148 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套适中，休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。

约 14427 元/m²

正阳·世纪星城名仕苑

89.07-259.12㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对基础但缺乏顶尖学府。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的务实选择。

约 26047 元/m²

70.65-136.87㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，满足日常采买与休闲需求；教育资源较为便利；医疗资源可达性尚可。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 26428 元/m²

80.30-181.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 18695 元/m²

83.30-202.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，为居住提供了适度的公共空间。绿化环境良好，内部维护整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务团队能履行基本职责，维护小区日常秩序。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为成熟，商业、教育等基础配套能满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主反馈总体中性，资产保值能力处于市场一般水平。

约 18068 元/m²

80.00-158.64㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率极低，楼栋间距和公共区域空间极为充裕。绿化环境良好，小区内部整洁优美。物业服务水平较高，服务专业可靠，拥有完善的安保系统和高效的维修响应机制。生活便利性突出，周边公共交通便捷，拥有可抵达区域核心的线路。商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为充足，医疗配套相对完善。市场口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 21937 元/m²

正阳·世纪星城行知苑

89.97-154.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与楼间距表现尚可，内部绿化环境基本整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常出行较为便利；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，基础教育需求基本能够得到满足；医疗资源方面，周边有医院分布。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 24593 元/m²

70.90-147.25㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套较为成熟，教育资源丰富，能满足日常及基础教育需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。

约 30871 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务能够满足基本需求，服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边医疗和商业配套较为成熟，能够满足日常基础需求。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。

东方华璟园

56.00-131.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，周边商业配套较为完善，餐饮选择丰富，基础医疗资源可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和中等偏上的市场流通性。

约 21406 元/m²

93.79-138.60㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化维护整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，周边生活配套成熟且丰富，能够充分满足日常高品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出良好的保值能力和市场认可度。

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得极为宽松，楼栋间距与公共活动空间十分充裕。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离极近。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

60.70-243.37㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边教育资源丰富，商业和医疗配套能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中上游，反映出市场认可度较好，是预算有限下的务实选择。

约 18299 元/m²

68.84-137.68㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。由上海奉浦物业管理有限公司提供管理服务，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 19513 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

83.18-164.87㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁度尚可。物业服务水平有待提升，社区基础管理能够维持。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、医疗及休闲配套相对成熟，教育资源也较为丰富。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，具备一定的市场流通性。

约 14558 元/m²

49.10-101.75㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够维持社区的基本运行秩序。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。在二手房市场中，该小区成交情况稳定，市场流通性尚可，业主反馈总体中性，整体口碑呈现中性偏正面态势。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区管理与维护服务。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 16496 元/m²

正阳·世纪星城莱茵之恋

79.46-210.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观品质达标。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等基础配套较为成熟，能满足居民日常多元需求。从市场表现看，小区二手房市场表现稳健，流通性良好，市场认可度与保值能力均处于不错水平，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。

约 25055 元/m²

同盛南桥花园

90.00-163.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林景观营造了舒适的居住氛围。物业服务专业规范，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套齐全，休闲场所多样。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力得到市场认可。

约 29806 元/m²

51.00-158.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。停车位配置相对充足，管理有序。楼龄相对适中，建筑外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的基础服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源覆盖较广，休闲环境良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势平稳，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 19411 元/m²

79.00-149.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能有效履行日常维护和安全管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边教育配套和基础商业设施能够满足日常需求，休闲环境也较为成熟。市场口碑呈现稳定偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是注重综合居住体验的务实选择。

约 34110 元/m²

72.21-146.93㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平能够满足日常管理需求，维持了社区的基本运转秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，日常购物与基础医疗配套较为便利，教育资源也相对丰富。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是一个兼顾居住实用性与基础配套的成熟社区选择。

约 14713 元/m²

中粮·南桥半岛

84.83-149.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源较为丰富，医疗资源基本充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交套数稳定，资产保值能力值得信赖。

约 36091 元/m²

94.23-245.96㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了有力保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内排名中等偏上，显示出较好的市场认可度和流通性。

约 29015 元/m²

70.69-117.33㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，公共空间感受较为紧凑。建筑年代相对适中，外立面维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交网络，周边有基础商业配套满足日常采买，教育资源以幼儿园为主，医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度一般，业主评价多认可其基础功能，但认为品质细节有提升空间。

约 21313 元/m²

110.00-300.00㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务能够履行日常基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源处于基本完备状态。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是区域内性价比较高的选择。

约 28093 元/m²

79.61-146.58㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 22005 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境良好。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和管理有序。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边教育、医疗和商业等基础配套相对完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比受到一定认可，是区域内一个较为务实的选择。

约 18064 元/m²

66.08-132.72㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可，业主评价普遍认可其性价比，但也指出存在一些常见短板。

约 30987 元/m²

古华新村B区

小区综合表现处于市场主流水平，整体品质达标。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间保障情况良好。物业服务能够履行日常维护等基本职责，服务标准符合主流水平。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边购物、医疗等基础配套相对完善，教育资源能够满足基本需求，但优质教育资源存在一定局限。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与区域市场表现基本同步。整体而言，该小区是一个配套基本完善、性价比尚可的务实选择。

约 17033 元/m²

69.19-267.79㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，整体认可度良好。综合来看，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上达到了较为均衡和良好的水准。

约 20463 元/m²

江海二村安全小区

69.79-130.97㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 13751 元/m²

约 30236 元/m²

合景万景峰

40.00-135.51㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。

约 26270 元/m²

97.25-300.00㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能满足居民日常需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在居住品质、生活便利性及市场表现上均达到市场主流标准，是预算有限下的务实选择。

约 29305 元/m²

45.81-250.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。

约 26107 元/m²

89.38-176.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充裕。绿化环境良好，内部整洁有序。物业服务水平尚可，能够维持社区的基本管理。生活便利性表现良好，周边公共交通较为便捷，购物、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常生活需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对平稳，业主整体满意度尚可，居住体验符合区域主流水平。

约 19330 元/m²

76.24-170.93㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，楼栋间距和公共活动空间得到较好保障。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通出行相对便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源基本覆盖，医疗配套可满足基础就医。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度良好，业主评价认可其居住价值，是注重性价比的务实选择。

约 11150 元/m²

保利象屿公园悦府

70.00-126.40㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与景观体验。物业服务水平较高，能提供专业可靠的日常维护与高效响应。生活便利性表现不错，公共交通网络覆盖较广，商业、教育等基础配套基本齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 37974 元/m²

古华新村A区

40.60-142.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境维护状况尚可。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行常规职责，提供必要的安保和维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能够满足日常消费需求。教育资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 16967 元/m²

45.77-273.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，但缺乏优质中学资源。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 24533 元/m²

82.89-131.26㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间布局合理，内部园林绿化得到定期养护。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 17190 元/m²

50.00-129.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源均在步行可达范围内。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。

约 14238 元/m²

城市站

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