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克而瑞好房评测 中南锦庭
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体可接受。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行日常基本职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常需求,教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与市场平均水平基本持平,流通性尚可,业主评价普遍认可其性价比,但也指出存在一些常见短板。
小区品质 7.8
居住服务 7.5
生活便利 8.0
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 30987元/m²
- 户型面积 66.08-132.72m²(2-4居)
- 物业公司 中南物业管理有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2018年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 398户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
小区在售房源
户型信息
周边信息

上海奉贤南桥活跃榜第36名