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萧塘尚乐苑

上海奉贤南桥活跃榜第2名
约 18064 元/m²
好房点评得分 7.0 分
8.1 品质
6.5 居住
6.0 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  萧塘尚乐苑
7.0
小区综合评分
8.1
品质
6.5
居住
6.0
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境良好。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和管理有序。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边教育、医疗和商业等基础配套相对完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比受到一定认可，是区域内一个较为务实的选择。
小区品质 8.1
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为2.50，楼间距和公共活动空间保障度适中。车位比为1:1.3，配置相对充足，能够较好地满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄约7年，属于相对较新的小区，建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 6.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海肖塘投资发展有限公司，物业费为2.5元/平米/月。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有肖南路吴塘路、肖南路环城北路、肖南路肖塘路等多个公交站点，通勤处于可接受范围。教育配套方面，周边有上海市奉贤区秦塘幼儿园、奉贤区肖塘幼儿园等幼儿园，奉贤区肖塘小学，以及肖塘中学，教育资源相对集中。商业配套方面，周边有新联华生鲜超市、盒马NB自提点等超市，以及欧士通时尚广场购物中心，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有幸福里卫生室。休闲配套方面，周边有永生堂、明代牡丹苑等公园。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 18064元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 上海肖塘投资发展有限公司
  • 物业费用 2.5元/平米/月
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1244户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息