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保利象屿公园悦府

上海奉贤3-4万销售套数榜第4名
37974 元/m²
好房点评得分 8.4
8.7 品质
9.5 居住
7.6 生活
8.0 口碑
克而瑞好房评测  保利象屿公园悦府
8.4
小区综合评分
8.7
品质
9.5
居住
7.6
生活
8.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了舒适的居住空间与景观体验。物业服务水平较高,能提供专业可靠的日常维护与高效响应。生活便利性表现不错,公共交通网络覆盖较广,商业、教育等基础配套基本齐全,能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势,二手房市场展现出一定的保值能力与流通性,是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
小区品质 8.7
该小区品质基本面良好,处于市场优良水平。小区容积率为1.80,绿化率为0.35,楼间距与公共活动空间较为舒适,园林绿化维护得当。车户比配置为1:1.2,能满足大部分住户的停车需求,管理有序。楼龄约3年,属于较新的小区,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.5
该小区居住服务达到较高标准。小区物业公司为保利物业,物业费为3.0元/平米/月,物业服务团队能提供专业的日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务,对问题的响应和处理较为及时,安保与出入管理规范。
生活便利 7.6
该小区生活便利性能够满足日常需求。公共交通方面,周边有东方美谷大道庆园路(公交站)、庆园路学丰路(公交站)、金齐路庆园路(公交站)等多个公交站点,线路覆盖较广。教育配套方面,周边有金水苑幼儿园、上海外国语大学附属奉贤实验小学等学校。商业配套方面,周边有欧尚窗帘店、美宜佳等便民商店。此外,周边还有四季小厨、烧烤研究所等餐饮设施。
市场口碑 8.0
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价总体认可其居住品质与社区环境。其历史成交价走势展现出一定的保值与增值能力。成交活跃度良好,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 37974元/m²
  • 户型面积 70.00-126.40m²(2-4居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2020年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1020户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 125㎡
周边信息