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上海二手房闵行5-6万销售面积榜
买房必看的专业榜单
东苑古龙城(一期)
8.9 分
品质：8.1
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.0
闵行
77.32-519.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲选择多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 75571 元/m²
江南星城
8.6 分
品质：8.2
居住：8.5
生活：9.4
口碑：8.1
闵行
54.00-195.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适。物业服务水平稳定，能提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，日常需求基本能得到满足。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度与价格走势均展现出不错的市场认可度与保值能力，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 67701 元/m²
假期风景99弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
新浦江城、浦江华侨城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
5
浦江颐城
8.6 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：8.9
口碑：7.3
闵行
84.94-252.90㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，为居民提供了较为舒适的活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便捷；商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，业主评价整体偏正面，是性价比较高的选择。
约 60132 元/m²
6
顾戴路1100弄6号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
7
春申景城湖滨晨韵
8 分
品质：7.0
居住：9.3
生活：8.3
口碑：8.1
闵行
48.96-195.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境优良，内部整洁美观，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 68266 元/m²
8
地铁明珠苑
8.5 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.0
口碑：7.8
闵行
107.23-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优秀，周边公共交通出行非常便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，休闲配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格表现与周边市场基本持平，流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 64216 元/m²
9
南郊别墅
8.8 分
品质：9.0
居住：9.1
生活：8.7
口碑：7.9
闵行
72.93-197.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率很低，居住密度极为舒适，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境非常出色，园林景观层次丰富，提供了优质的户外休闲空间。物业服务水平很高，能够全面高效地履行各项服务职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，通勤出行十分便捷；商业配套设施丰富多样，能够充分满足日常购物与品质消费需求；教育资源选择广泛，基础教育资源充足；医疗资源可及性良好，能够保障日常就医需求。市场口碑呈现稳定偏正面态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力；市场交易活跃度尚可，流通性处于合理范围。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及市场表现方面均表现突出，是一个综合品质卓越、居住体验优越的高品质社区。
约 55898 元/m²
10
春申景城三期锦梅馨苑
7.9 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：7.8
口碑：7.2
闵行
58.72-128.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境表现良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境维护整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 59622 元/m²
11
圣得恒业花园
8.9 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：8.7
口碑：7.8
闵行
224.00-518.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场领先水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，能提供极为宽敞的楼间距与充足的公共活动空间，居住舒适度很高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗配套均较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是一个综合居住体验优异的社区。
约 99095 元/m²
12
西班牙名园
8 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：8.8
口碑：7.8
闵行
69.84-175.55㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价总体中性，是兼顾基础配套与居住服务的务实选择。
约 76667 元/m²
13
欧风花都
8.5 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.3
闵行
67.56-176.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，为居住提供了相对舒适的空间感。绿化环境良好，园林景观经过定期养护，能够营造宜人的休闲氛围。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在一定压力。建筑年代相对较久，但外立面和公共区域的维护状况总体保持得不错，无明显破败感。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套设施较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其资产保值能力和市场流通性得到部分认可，业主评价在肯定基础配套的同时也指出了一些明显短板。
约 69015 元/m²
14
紫竹半岛花园
8.8 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.2
口碑：8.7
闵行
63.50-357.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了卓越保障。绿化环境优越，园林景观丰富且养护精细。物业服务水平出色，能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤效率高，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源覆盖全面且优质，休闲环境良好。市场口碑呈现非常正面的态势，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区居住体验卓越，是追求顶级品质生活的理想选择。
约 76677 元/m²
15
银都名墅
9.2 分
品质：9.3
居住：9.9
生活：8.8
口碑：8.6
闵行
小区整体居住体验优秀，综合表现处于市场前列。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部园林景观精致。物业服务专业高效，社区维护管理到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的资产保值能力和市场流通性。
约 72181 元/m²
16
保利茉莉公馆(北区)
9.3 分
品质：9.2
居住：10.0
生活：9.7
口碑：8.0
闵行
79.99-328.06㎡
该小区综合表现优秀，处于市场中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常购物与基础休闲配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现积极态势，价格表现与流通性均展现出良好的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质优越、配套成熟便利、适合改善及长期居住的优质选择。
约 94453 元/m²
17
万科城花新园
8.9 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：8.8
口碑：8.8
闵行
87.16-158.41㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境表现突出，社区内部园林景观丰富，生态环境宜人。停车配置相对充足，基本能满足业主日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好，整体品质感较强。物业服务水平卓越，管理专业高效。生活便利性非常出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够满足多样化的高品质生活需求。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值增值能力，是区域内综合表现优异的成熟社区。
约 71771 元/m²
18
皇都花园
8.7 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.4
闵行
120.00-233.51㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，公共活动空间充足，绿化景观设计良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、报修等各项职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行选择多样；商业配套成熟，能满足日常采买及休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质与居住价值，是区域内的优质选择。
约 85561 元/m²
19
上海春城
8.7 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.7
口碑：8.7
闵行
60.15-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。
约 59804 元/m²
20
大千美墅
8.8 分
品质：8.9
居住：9.5
生活：8.9
口碑：7.4
闵行
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率非常低，建筑布局极为宽松，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境卓越，园林景观层次丰富，公共活动空间充足。物业服务水平专业高效，能提供高品质的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，能满足多样化的日常购物与餐饮需求。教育资源相对充足，医疗配套基本满足日常所需。市场口碑呈现正面态势，历史成交价格走势稳健，成交活跃度在区域内表现良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 82491 元/m²
21
中海寰宇天下
8.5 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：8.6
口碑：8.1
闵行
99.89-151.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多个学段，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 69687 元/m²
22
虹山半岛别墅
9.1 分
品质：9.2
居住：9.8
生活：9.1
口碑：7.8
闵行
416.00-435.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率很低，绿化环境非常优越，营造了宽敞舒适的居住空间与生态氛围。物业服务水平很高，能够提供全面且高效的日常管理与维护。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育等基础配套成熟完善，能够充分满足各类生活需求。市场口碑良好，历史成交价格走势稳健，市场流通性表现不错，反映出较高的市场认可度与保值能力。整体而言，该小区是一个居住品质突出、生活便利、市场表现稳健的优质选择。
约 87316 元/m²
23
一品漫城(三期)
8.6 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：8.5
口碑：7.6
闵行
94.04-356.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了较好的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，交通、教育、商业、医疗、休闲等各类设施齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，展现出一定的保值能力。
约 63221 元/m²
24
虹桥花苑
8.9 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.3
闵行
67.73-232.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务管理有序，服务响应及时，社区日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源也较为充足。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在居住品质、服务管理和生活配套方面达到了均衡良好的水平，是注重生活便利性与资产保值性的务实选择。
约 72992 元/m²
25
万科优诗美地
8.7 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.2
闵行
83.68-192.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了较为充足的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，通勤出行便利。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。
约 58821 元/m²
26
金汇丽舍
8.6 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：9.2
口碑：7.8
闵行
53.80-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境较为优越，整体居住密度舒适，提供了充足的公共活动与绿化空间。物业服务专业可靠，能够有效履行日常维护与管理职责，响应效率较高。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，能够全方位满足日常生活需求。市场口碑稳健，价格走势与区域市场同步，流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力，是注重综合品质与生活便利性的优选。
约 72246 元/m²
27
万源新城(南区)
8.5 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：8.8
口碑：8.3
闵行
48.48-127.99㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广；商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 66396 元/m²
28
万科时一区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
闵行
78.57-149.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持得较为整洁。物业服务团队能够履行基础职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现基本达标，周边公共交通网络较为发达，购物、餐饮等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度在区域内处于中等水平，业主整体满意度尚可。
价格待定
29
春申景城湖畔林语
8.5 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：8.2
口碑：8.3
闵行
67.37-185.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 72039 元/m²
30
金汇豪庭
8.7 分
品质：8.2
居住：9.7
生活：9.2
口碑：7.7
闵行
210.00-460.68㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，公共空间开阔。绿化环境卓越，居住舒适度很高。物业服务水平优秀，能够高效履行各项职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套成熟丰富，教育资源较为充足，医疗资源可满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，与区域市场表现基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其品质和区位有较高认可，是兼顾舒适与便利的优质选择。
约 76543 元/m²