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克而瑞好房评测 锦梅馨苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率适中,绿化环境表现良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境维护整洁。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性表现较为突出,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,显示出一定的市场认可度和流通性。
小区品质 8.5
居住服务 7.6
生活便利 7.8
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 59622元/m²
- 户型面积 58.72-128.81m²(1-3居)
- 物业公司 上海长城物业
- 物业费用 1.25-1.52元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 441户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 65㎡
周边信息

上海闵行5-6万销售套数榜第3名