上海二手房8-10万销售面积榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房8-10万销售面积榜

买房必看的专业榜单

仁恒河滨城

87.24-269.64㎡

该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。

67.85-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

世茂滨江花园

83.00-416.21㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳，周边交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产价值表现稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是追求品质生活的优选。

约 114643 元/m²

西郊大公馆

309.41-1036.80㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和基础服务职责。生活便利性方面，周边公共交通覆盖较广，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，近一年房价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度处于板块中等位置，业主评价多认可其居住环境和基础配套，是性价比较高的选择。

约 93339 元/m²

绿洲比华利花园

235.00-646.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，楼栋布局极为宽松，公共空间充裕，内部环境整洁优美，居住舒适度极高。物业服务水平出色，服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源较为完备，休闲设施充足。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场认可度，流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均表现突出，无明显短板，是追求高品质稳定居住体验的理想选择。

约 98585 元/m²

浦东星河湾

100.00-774.30㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。小区容积率适中，建筑密度控制良好，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境优越，小区内部环境整洁，植被养护到位，居住舒适度很高。物业服务水平突出，服务团队专业高效，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应迅速。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，资产保值增值能力值得信赖。

约 127578 元/m²

天山河畔花园

97.00-226.24㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，保值能力尚可，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 94448 元/m²

新湖明珠城(二期、三期)

57.61-259.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共活动空间规划合理。物业服务专业可靠，能提供有效的日常管理和维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的保值能力和市场流通性。

约 93119 元/m²

81.80-229.64㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足且维护良好，内部环境整洁有序。物业服务水平出色，服务团队专业高效，能全面履行各项管理职责，响应迅速。生活便利性极佳，周边公共交通网络密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑良好，二手房成交价表现稳健，保值增值能力突出，成交活跃度高，业主评价普遍积极正面，认可其综合价值。

约 109855 元/m²

205.00-374.62㎡

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度极为舒适，公共空间与绿化环境表现突出。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保及维修等职责，响应速度极佳。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区超市和便利店为主，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和小学，医疗配套有体检机构，能满足居民基础需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的选择。

约 98657 元/m²

金外滩花园

80.91-266.13㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络密集，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度稳定，资产保值能力得到市场认可。

约 150258 元/m²

陆家嘴红醍半岛(南区)

161.00-288.84㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平突出，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 179672 元/m²

慧芝湖花园(一、二期)

69.91-193.24㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境营造出舒适的居住氛围。物业服务水平较高，能够提供专业且响应及时的日常管理与维护。生活便利性极为突出，周边公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源与医疗资源丰富多样，休闲配套充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。

约 97888 元/m²

95.65-271.28㎡

小区综合表现处于市场较高水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，并展现出较好的响应能力。生活便利性表现出色，周边交通网络发达，通勤出行十分便捷，购物、餐饮等商业配套成熟丰富，能够充分满足各类生活需求。教育资源与医疗资源在周边分布较为充足，为家庭生活提供了便利保障。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度良好，业主普遍认可其综合品质与地段价值，是区域内性价比较高的选择之一。

约 154312 元/m²

184.25-245.88㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境卓越，植被丰富且养护精细，提供了高品质的居住体验。停车配置科学合理，有效保障了住户需求。建筑维护状况保持领先，外立面和公共设施整洁美观。物业服务专业高效，社区管理井然有序。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源集中，医疗配套完善。市场口碑积极正面，展现出较强的保值能力和市场认可度，流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到标杆水准，无明显短板，是追求高品质生活的理想选择。

约 106016 元/m²

华丽家族古北花园

138.91-340.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能够提供良好的安保与维修响应。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套设施丰富，能够充分满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑整体积极，二手房价格表现稳健，资产保值能力较强，业主认可度较高。

约 126156 元/m²

大华锦绣华城(十五街区)

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，服务响应及时，为居住体验提供了保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为完备，能满足日常多元化需求。市场口碑总体正面，历史成交表现稳健，资产保值能力值得信赖。

黄浦新苑(西区)

90.82-196.35㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与楼栋间距较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够有效履行日常维护与安保等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性，市场认可度与业主满意度均处于良好水平。

约 100455 元/m²

135.86-400.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域提供了合理空间，绿化环境良好，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业可靠，拥有良好的安保和维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富多样，能满足日常消费与休闲需求；教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 112218 元/m²

古北中央花园

150.00-360.92㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，小区二手房市场表现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套的性价比。

约 121945 元/m²

150.00-388.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部绿化环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业、教育及医疗配套成熟，基本覆盖了日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区展现出较好的市场流动性和认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利及口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 112552 元/m²

财富海景花园

61.34-355.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高端水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为居住提供了良好的空间体验和生态环境。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的日常维护与响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源优质且覆盖全面，医疗资源完备可靠。市场口碑积极正面，二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 172225 元/m²

83.00-235.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和管理。生活便利性突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富成熟。市场数据显示，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体积极，展现出较强的保值增值能力和市场认可度，是区域内的优质选择。

约 134033 元/m²

78.68-240.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足较高品质的居住需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育资源优质且距离近，商业、医疗等日常配套较为成熟，休闲资源丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 106309 元/m²

明园小安桥(一、二期)

85.00-221.90㎡

该小区综合表现优秀，属于市场标杆水平。小区容积率适中，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，社区环境整洁有序。物业服务水平优秀，能够有效履行日常维护和管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足不同层次的消费需求，医疗和教育资源也较为充足。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其综合品质有较高认可，是注重生活便利与居住环境的优质选择。

约 99596 元/m²

100.00-320.02㎡

该小区综合表现优秀，属于市场认可度很高的水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对紧凑，整体环境维护较为整洁。物业服务水平优秀，能够提供较为全面的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施丰富且成熟。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，在区域内具备较高的市场关注度和流通性，是综合条件非常均衡的选择。

约 87244 元/m²

该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为宽松，公共活动空间十分充足，内部园林绿化环境整洁且品质较高。物业服务专业高效，团队响应及时，社区维护到位。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；购物配套较为丰富，日常采买便利；教育资源充足，能够满足教育需求；医疗配套能够满足日常需要。市场口碑方面，小区二手房成交表现稳健，市场流通性良好，资产保值能力较强，市场认可度较高。

约 98389 元/m²

徐家汇花园

58.95-201.49㎡

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间规划相对合理。停车配置存在一定压力，高峰时段可能面临挑战。物业服务水平卓越，能够高效履行各项基本职责，服务响应及时到位。生活便利性表现极为出色，周边公共交通网络覆盖广泛，商业配套成熟丰富，能够充分满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗设施配套齐全，为居民生活提供了坚实保障。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，业主认可度高，整体性价比突出。

约 105793 元/m²

145.00-374.00㎡

该小区综合表现优秀，整体品质较高。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了舒适的居住空间。物业服务专业高效，能够全面保障社区的日常运营与安全。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，能够充分满足各类生活需求。市场口碑整体正面，房产价值表现稳健，是区域内具有吸引力的优质住宅选择。

约 157466 元/m²