安盛景园

上海青浦4-5万销售面积榜第7名
98389 元/m²
好房点评得分 8.8
8.8 品质
9.7 居住
8.6 生活
7.7 口碑
克而瑞好房评测  安盛景园
8.8
小区综合评分
8.8
品质
9.7
居住
8.6
生活
7.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优异,属于市场中的标杆水平。小区容积率极低,绿化环境优越,楼栋布局极为宽松,公共活动空间十分充足,内部园林绿化环境整洁且品质较高。物业服务专业高效,团队响应及时,社区维护到位。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,通勤便捷;购物配套较为丰富,日常采买便利;教育资源充足,能够满足教育需求;医疗配套能够满足日常需要。市场口碑方面,小区二手房成交表现稳健,市场流通性良好,资产保值能力较强,市场认可度较高。
小区品质 8.8
该小区品质基本面优秀,处于市场较高水平。小区容积率为0.30,绿化率为0.40,均处于非常优越的范围,保障了充足的楼间距采光与宽敞的公共活动空间,园林绿化品质较高。车户比为1:1.9,配置充裕,能充分满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄约20-26年,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.7
该小区居住服务表现优异。小区物业公司为上海明君物业管理有限公司,物业费为4.2-5.5元/月/㎡。物业服务团队专业高效,能出色履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对问题的响应和处理非常及时有效,社区整体维护水平高。
生活便利 8.6
该小区生活便利性表现良好,能够满足较高层次的日常需求。公共交通方面,周边有谢卫路沪青平公路(公交站)、沪青平公路谢卫路(公交站)、沪青平公路诸光路(公交站)等多个公交站点,出行较为便捷。商业配套方面,周边有盒马鲜生(夏都小镇新舍汇店)等超市,以及圣保艺术创意园区等购物场所,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有上海私立蒙特梭利幼儿园、悦田幼儿园等16个幼儿园,青浦区徐泾第一小学(徐民路)、徐泾中心小学等6个小学,以及徐泾中学(京华路)、徐泾中学(诚爱路)等4个中学,教育资源较为丰富。医疗配套方面,周边有2个医院。休闲配套方面,周边有健康主题公园可供休闲。
市场口碑 7.7
该小区市场口碑呈现正面态势。其历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力。成交套数在区域内表现良好,市场流通性较好,市场认可度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 98389元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 上海明君物业管理有限公司
  • 物业费用 4.2-5.5元/月/㎡
  • 建成时间 1999-2005年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 88户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
周边信息