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克而瑞好房评测 金外滩花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的优质水平。小区容积率较高,但绿化环境非常出色,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化景观维护良好,提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平较高,服务专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出,公共交通网络密集,通勤便捷;周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完备。市场口碑良好,二手房成交活跃度稳定,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 8.8
居住服务 9.4
生活便利 9.5
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 150257元/m²
- 户型面积 80.91-266.13m²(1-5居)
- 物业公司 上海海鸿福船物业管理有限公司
- 物业费用 3.84元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 580户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 81.06㎡
周边信息

上海黄浦8-10万销售面积榜第1名