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克而瑞好房评测 明园.小安桥一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场标杆水平。小区容积率适中,绿化环境非常优越,整体居住密度控制得当,社区环境整洁有序。物业服务水平优秀,能够有效履行日常维护和管理职责,服务响应及时。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富多样,能满足不同层次的消费需求,医疗和教育资源也较为充足。市场口碑方面,二手房市场表现稳定,保值能力与区域市场基本同步,成交活跃度处于中等水平,反映出市场对其综合品质有较高认可,是注重生活便利与居住环境的优质选择。
小区品质 8.8
居住服务 9.4
生活便利 9.5
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 99596元/m²
- 户型面积 85.00-221.90m²(2-5居)
- 物业公司 上海佳安物业管理有限责任公司
- 物业费用 2-3元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 700户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 87㎡
周边信息

上海徐汇8-10万销售面积榜第2名