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克而瑞好房评测 合景泰富富力嘉誉湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,处于市场领先水平。小区容积率控制得当,建筑布局宽松,采光通风条件优异。绿化环境卓越,植被丰富且养护精细,提供了高品质的居住体验。停车配置科学合理,有效保障了住户需求。建筑维护状况保持领先,外立面和公共设施整洁美观。物业服务专业高效,社区管理井然有序。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源集中,医疗配套完善。市场口碑积极正面,展现出较强的保值能力和市场认可度,流通性良好。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到标杆水准,无明显短板,是追求高品质生活的理想选择。
小区品质 9.0
居住服务 9.8
生活便利 8.9
市场口碑 8.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 106015元/m²
- 户型面积 184.25-245.88m²(3-5居)
- 物业公司 上实物业管理有限公司
- 物业费用 3.5元/月/㎡
- 建成时间 2016年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 567户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
3室0厅0卫
建筑面积 189.48㎡
周边信息

上海杨浦新江湾城收益榜第11名