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克而瑞好房评测 古北中央花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高,但绿化环境表现不错,楼栋布局较为合理,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务能够履行日常维护、安保等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套完善,能满足日常采买需求;教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面,小区二手房市场表现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面,认可其地段与配套的性价比。
小区品质 8.5
居住服务 9.7
生活便利 9.5
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 121945元/m²
- 户型面积 150.00-360.92m²(3-5居)
- 物业公司 上海芸琦物业有限管理公司
- 物业费用 4.5元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 256户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 313㎡
周边信息

上海长宁8-10万销售面积榜第4名