杭州二手房西湖蒋村收益榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

杭州二手房西湖蒋村收益榜

买房必看的专业榜单

绿城.西溪世纪中心

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 18861 元/m²

西溪新城市

该小区综合评分8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业设计，环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常保洁、安保巡逻和维修响应，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边1km内有2个地铁站（7号线、15号线）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套齐全，1km内有大型购物中心及多个社区底商，可满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有市重点小学及多所幼儿园。医疗资源方面，3km内有两所三甲医院。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力，业主整体满意度较高。

约 26870 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司服务专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 27148 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便利，周边基础商业配套齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场基本持平。整体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境，各项指标均处于合理范围。

蒋村花园兴达苑

该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院，基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 27221 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，基本满足了大多数住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。

约 31881 元/m²

绿城·西溪诚园致诚苑

87.38-185.79㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾品质与便利的优选。

约 63653 元/m²

中节能·西溪首座

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队履行基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置便利，周边配套设施能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。

该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学；医疗配套有1所三甲医院和5所社区医院。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅为5%，略高于区域平均水平；成交套数在板块内排名第15，处于中游位置，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。

约 26352 元/m²

该小区综合评分8.3分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；3km范围内有5个大型购物中心、8所幼儿园、4所小学、2所中学和3所医院，配套资源丰富且完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 40694 元/m²

葛洲坝龙湖中杭府

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质且集中，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，整体保值能力尚可，是性价比较高的选择。

约 74753 元/m²

融创河滨之城水澜轩

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 66252 元/m²

绿城·西溪诚园正信苑

133.00-283.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常出行相对便利；商业配套较为完善，日常采买便利；教育资源较为丰富，能够满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全，能满足基本就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有良好表现，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 78368 元/m²

西溪银泰城4号楼

绿城·西溪诚园知敬苑

49.64-274.07㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常消费需求；教育资源方面，周边有优质学校资源。市场数据显示，小区近期成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 66669 元/m²

云起·西溪谷国际商务中心

西溪花园·流芳苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，景观维护到位。物业服务水平达标，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。

约 23437 元/m²

该小区居住体验处于市场主流水平，整体表现良好。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区日常管理有序。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度尚可，资产保值能力基本稳定。

融创河滨之城雨澜轩

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、教育、医疗和休闲需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 59279 元/m²

绿城·西溪诚园守纯苑

126.93-287.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完备。小区在二手房市场表现活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 67672 元/m²

绿城·西溪诚园明礼苑

77.93-251.80㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善，基本能满足居民高品质的日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。

约 53331 元/m²

西溪龙湖天街公寓

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗配套完备。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 27822 元/m²

蒋村花园广安苑

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 24862 元/m²

50.70-257.01㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 51383 元/m²

75.00-175.96㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够提供专业规范的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲设施完善，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是兼具居住品质与市场价值的优选。

约 56269 元/m²

西溪诚品商务中心

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜的空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界和业主群体中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。

约 22986 元/m²

中海西溪华府

68.22-139.78㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 49075 元/m²

世茂·西溪宸悦

该小区综合评分为7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线和4号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，但非顶尖学区；医疗配套有1所三甲医院，能满足基本需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 26314 元/m²

65.40-491.80㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲设施完善。从市场表现看，该小区具备良好的保值能力与流通性，业主评价整体偏正面，是性价比较高的居住选择。

约 50562 元/m²

60.00-327.00㎡

该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 52614 元/m²

绿城·西溪诚园

86.71-281.70㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局与公共空间设计合理，能够满足居民日常活动需求，环境整洁度保持良好。物业管理团队能够履行基本的服务职责，包括日常维护与安保工作，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对齐全，为居民提供了较为便利的生活条件。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被视为性价比较高的选择，二手房交易保持一定的活跃度。

约 25992 元/m²

蒋村花园如意苑

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房交易保持一定活跃度，展现出基本的资产保值能力。

约 23487 元/m²

西溪水岸花苑

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了舒适的活动空间。内部环境整洁优美，绿化景观经过精心设计，营造出宜人的居住氛围。物业管理专业高效，安保系统可靠，日常维护响应及时，服务态度亲切周到，社区管理井然有序。周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力得到了市场的普遍认可。

约 21316 元/m²

西溪花园·紫菱苑

该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过日常养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常保洁、安保巡逻、设施维护等基础服务职责，对业主的常规报修与咨询响应较为及时，服务态度总体良好。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求，生活便利性有保障。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现稳定，展现出一定的资产保值能力。

约 20911 元/m²

西溪花园·凌波苑

该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 22222 元/m²

西溪花园·翠竹苑

该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有基本保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应与处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势有一定认可，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 26749 元/m²

西溪花园·红柿苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。

约 23575 元/m²