绿城西溪诚园二期-克而瑞好房点评网

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绿城西溪诚园二期

杭州西湖蒋村收益榜第31名

约 25992 元/m²

好房点评得分 7.3 分

7.4 品质

9.3 居住

6.0 生活

6.7 口碑

克而瑞好房评测绿城西溪诚园二期

7.3

小区综合评分

7.4

品质

9.3

居住

6.0

生活

6.7

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局与公共空间设计合理，能够满足居民日常活动需求，环境整洁度保持良好。物业管理团队能够履行基本的服务职责，包括日常维护与安保工作，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对齐全，为居民提供了较为便利的生活条件。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被视为性价比较高的选择，二手房交易保持一定的活跃度。

小区品质 7.4

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。绿化率为35%，处于合理范围，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化得到定期养护。车户比为1:1.2，配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 9.3

该小区居住服务表现卓越。物业费为3.61元/平米/月，物业服务团队能提供高标准、精细化的服务，对业主需求的响应迅速高效，公共区域维护、安保及增值服务均处于领先水平，显著提升了居住体验。

生活便利 6.0

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，距离浙大紫金港地铁站C2口445米，距离双龙村(公交站)422米，可便捷抵达区域核心位置。商业配套方面，周边有明康汇生鲜菜市(西溪诚园店)、小杨果蔬(蒋村西溪人家店)等，可解决日常采买问题。教育配套有杭州市西湖区西湖区诚园幼儿园(诚园园区)、紫霞幼儿园、杭州保俶塔实验学校(西溪校区)，能够满足家庭基本需求。医疗配套有蓝熙健康管理中心、贝齿特口腔，能够应对大多数常规需求。休闲娱乐设施适中，为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。