广州二手房越秀老东山活跃榜

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广州二手房越秀老东山活跃榜

买房必看的专业榜单

农林上路小区

13.68-317.74㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 64630 .5元/㎡

福今东8号大院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 55359 .8元/㎡

东山领汇广场

60.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟，能满足多样化的日常需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 60464 .9元/㎡

15.88-224.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心维护，整体居住密度在合理范围内，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境能满足日常休闲需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 76345 .9元/㎡

富力东山新天地

49.00-450.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼栋布局和公共空间尚可提供基本的居住体验。物业公司服务专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源提供基本保障。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住品质稳定、生活便利、服务有保障的成熟社区。

约 70916 .1元/㎡

庙前直街小区

43.00-132.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 53248 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但楼栋布局尚可，提供了基本的公共活动空间。绿化环境经过日常维护，整体保持整洁。物业服务水平良好，能够有效保障日常的保洁、安保及设施维护工作。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源充足且水平较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上较为均衡，品质方面存在一定提升空间。

约 51396 .8元/㎡

43.00-117.13㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 63034 .6元/㎡

52.00-112.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 43772 .4元/㎡

菜园东小区

34.62-102.06㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 41006 .5元/㎡

农林东路22号大院

55.00-116.55㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与绿化体验。物业公司为万科物业，物业费为1.00元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区位于成熟核心区，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为优质。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 65386 .2元/㎡

东湖广场商业

165.38-207.76㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。

约 84724 .4元/㎡

157.00-168.48㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。

约 56355 .1元/㎡

广州市教工新村

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势较为认可，展现出一定的资产保值能力。

约 58478 .4元/㎡

万科金色家园

76.00-168.57㎡

小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。

约 93874 .1元/㎡

五羊北小区

13.00-138.12㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司为自营，物业费相对经济，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的商业配套和优质的教育资源，医疗资源充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 47738 .1元/㎡

烟墩路大院

23.03-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，整体环境保持整洁。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为0.4-1元/月/㎡，服务团队能够履行基本的日常维护职责。生活便利性是其显著优势，位于成熟核心地段，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质且集中，医疗与休闲设施完善，为居民提供了极高的生活便捷度。市场数据显示，该小区资产保值能力与板块平均水平相当，成交活跃度在区域内表现尚可，市场流通性良好，业主评价总体以正面为主，认可其综合居住价值。

约 61347 .9元/㎡

41.00-151.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间略显局促。物业公司服务专业，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在服务、便利性和市场表现上较为突出，是性价比较高的选择。

约 55641 元/㎡

38.50-155.00㎡

46.00-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化水平较低，内部环境体验有待提升。停车配置较为紧张，车位供应不足。物业服务由专业公司管理，费用相对合理，团队能履行基本职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。

约 62905 .7元/㎡

89.87-250.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，内部环境维护状况尚可。物业服务水平良好，服务团队能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源完备，能满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 76317 .7元/㎡

中山三路小区

20.00-120.00㎡

40.00-198.45㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境经过一定规划，能够提供基本的户外活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 57707 .1元/㎡

28.64-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 49021 .4元/㎡

寺右一马路小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场活跃度中等，反映出市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，性价比较为均衡的选择。

约 41629 .3元/㎡

广州铁路大厦

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平相对有限，内部公共空间较为紧凑。停车配置存在明显不足，对住户停车便利性造成一定影响。建筑年代较为久远，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业由业主自筹管理，能履行基础服务职责。生活便利性是其核心优势，地理位置优越，公共交通网络极为发达，紧邻地铁站与多条公交线路，日常通勤极为便捷。周边商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离很近，能充分满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是追求核心地段与生活便利性的务实选择。

约 48569 .3元/㎡

23.55-109.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 46717 .2元/㎡

44.64-226.03㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源优质且便利；医疗配套完善可靠。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 85095 元/㎡

138.50-175.00㎡

该小区综合表现良好，整体品质达到市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。停车配置相对充足，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，服务响应及时，维持了小区良好的运行秩序。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源优质集中，医疗配套完善且水平较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于正常水平。

约 63584 .5元/㎡

北较场横路10大院

36.61-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局相对宽松。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质且集中，医疗配套完善，休闲娱乐设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 27534 .5元/㎡

83.59-121.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验整体舒适，容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局紧凑，公共空间利用充分，内部环境维护整洁。物业服务水平专业，安保与维修响应及时，为居住提供了可靠保障。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源便民可达。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度在区域内表现良好，业主满意度较高，资产价值值得信赖。

约 53633 .2元/㎡

凯旋会花园

159.00-362.04㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，为居住提供了良好的生态空间。物业服务水平专业，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质且集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是追求综合品质的务实选择。

约 122638 元/㎡

广东省地质局大院西大院

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平表现出色，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业由单位代管，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源丰富，周边有优质学校。医疗资源配套完善，能满足就医需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。

约 53031 .9元/㎡

方圆·东山水恋

33.71-128.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，资产保值能力较强，业主满意度较高。

约 66710 .9元/㎡

46.00-117.12㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 58307 .3元/㎡

建设三马路小区

15.19-112.32㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化体验基本达标。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价以认可其性价比为主。

约 44312 .7元/㎡

25.50-143.18㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 37166 .4元/㎡

88.44-134.47㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 52034 .7元/㎡

明月路小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 55513 .1元/㎡

龟岗大马路小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 55362 .2元/㎡

青年大厦(农林下路)

20.00-138.18㎡

约 65130 .8元/㎡

执信南路小区

25.84-213.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 43974 .8元/㎡

梅花路设计院大院

17.77-128.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，保障了社区的正常运转。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活、购物、出行等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度较高，二手房交易活跃度良好，资产保值能力值得信赖。

约 59393 .3元/㎡

84.00-279.37㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年呈现稳定态势，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 86295 元/㎡

123.46-262.28㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了有力保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多个阶段；医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。

约 60944 .6元/㎡

57.28-105.40㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，在区域内具备较强的保值能力。

约 75300 .2元/㎡

西元岗小区

19.00-100.29㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，业主评价中性偏正面，认可其综合性价比。

约 63624 .5元/㎡

天誉商务大厦

该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业公司服务专业，物业费用明确，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷，休闲设施一应俱全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 33430 .3元/㎡

39.02-1103.58㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 66393 .1元/㎡

建设四马路小区

22.00-122.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。居住服务履行基本职责，能够满足日常管理需求。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，业主评价整体认可其性价比，是预算内性价比较高的务实选择。

约 41895 .9元/㎡

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