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克而瑞好房评测 万科金色家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区容积率较低,确保了宽松的居住尺度与私密性,绿化率超普通社区,车户比设置科学,基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题,确保业主的居住体验。小区生活便利性突出,占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值,周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所,能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑,房产价值坚挺,成交套数及成交均价稳定增长,房产增值潜力突出。
小区品质 8.8
居住服务 9.8
生活便利 9.8
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 93874元/m²
- 户型面积 76.00-168.57m²(居)
- 物业公司 万科物业管理有限公司
- 物业费用 3.8-15元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 321户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 77㎡
周边信息

广州8-10万销售套数榜第7名