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克而瑞好房评测 东湖御苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,楼栋布局经过合理规划,公共空间较为充足,内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时,为居住体验提供了有力保障。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷;周边商业配套丰富,购物选择多样;教育资源涵盖多个阶段;医疗配套完善。市场口碑良好,二手房成交价涨幅稳定,流通性较强,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.5
居住服务 9.1
生活便利 9.8
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 60944元/m²
- 户型面积 123.46-262.28m²(居)
- 物业公司 北京戴德梁行物业管理有限公司广州分公司
- 物业费用 2.5-2.8元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 车库/普通住宅/商住两用
- 总 户 数 844户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 144㎡
周边信息

广州越秀区5-6万销售面积榜第13名