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克而瑞好房评测 梅花路设计院大院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划,为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间,内部环境整洁有序,绿化景观定期养护,营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,保障了社区的正常运转。小区地理位置优越,周边配套设施相对完备,能够满足居民日常生活、购物、出行等多元化需求。在房产市场中,该小区获得了较为正面的评价,业主满意度较高,二手房交易活跃度良好,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
居住服务 7.8
生活便利 9.7
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 59393元/m²
- 户型面积 17.77-128.00m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 0.98-1.8元/月/㎡
- 建成时间 1993-2000年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅/商住两用
- 总 户 数 1639户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 29㎡
周边信息

广州越秀区6-8万销售套数榜第8名