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克而瑞好房评测 鸿业大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验整体舒适,容积率较高,绿化水平适中,楼栋布局紧凑,公共空间利用充分,内部环境维护整洁。物业服务水平专业,安保与维修响应及时,为居住提供了可靠保障。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质集中,医疗资源便民可达。市场口碑呈现积极态势,二手房成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度在区域内表现良好,业主满意度较高,资产价值值得信赖。
小区品质 8.6
居住服务 8.2
生活便利 10.0
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 53633元/m²
- 户型面积 83.59-121.00m²(居)
- 物业公司 广州东华物业管理有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 280户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州越秀区4-5万销售面积榜第16名