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克而瑞好房评测 嘉颐居
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,但绿化环境经过一定规划,能够提供基本的户外活动空间。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区域,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全,极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,反映出其性价比得到部分购房者的认可。整体而言,该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
小区品质 7.7
居住服务 8.5
生活便利 9.9
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 57707元/m²
- 户型面积 40.00-198.45m²(居)
- 物业公司 思睿达物业管理有限公司
- 物业费用 1.8-2.1元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 420户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州越秀区6-8万销售面积榜第13名