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北京二手房丰台大红门活跃榜
买房必看的专业榜单
西罗园南里小区
7.4 分
品质：6.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：8.0
丰台
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距较为开阔。绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能够保障日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，这是一个配套相对成熟、生活便利的社区。
约 42074 元/m²
海户西里32号院
7.8 分
品质：7.1
居住：7.2
生活：9.6
口碑：6.9
丰台
48.07-84.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋密度较大。建筑年代相对较久，停车配置存在一定压力。物业为自管模式，服务基础。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对成熟，休闲资源也较为丰富。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 43937 元/m²
角门甲4号院
7 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.4
丰台
42.22-87.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，绿化环境有待提升。物业公司为北京天岳恒房屋经营管理有限公司，物业费为0.5-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区地理位置尚可，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常生活的多种需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价呈现中性态势，是注重生活便利性的务实选择。
约 48134 元/m²
洋桥71号院
7.6 分
品质：6.4
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.1
丰台
47.24-119.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，公共空间相对紧凑。绿化水平一般，内部环境维护尚可，提供了基础的居住体验。物业公司为华润置地(北京)物业管理有限责任公司，服务专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 42855 元/m²
5
星河城春季星空
8.3 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.9
丰台
78.19-147.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较好，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡且良好，市场口碑正面，是区域内性价比较高的选择。
约 65529 元/m²
6
海户西里31号院
7.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.3
丰台
41.00-76.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务由单位自行管理，费用经济。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖广泛，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 40664 元/m²
7
枫竹苑二区
8.4 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.9
丰台
87.30-178.68㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与居住舒适度能够得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护与管理的基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套较为齐全且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重生活便利与性价比的务实选择。
约 58975 元/m²
8
嘉园一里
8.1 分
品质：7.4
居住：6.9
生活：9.4
口碑：8.4
丰台
44.20-133.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。
约 47086 元/m²
9
角门南路
7.4 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.1
丰台
45.75-120.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。物业服务履行基本职责，能够响应常规需求。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能够满足日常及品质消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑中性偏正面，二手房成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。
约 47810 元/m²
10
珠江骏景南区
8.8 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.2
丰台
54.51-177.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护状况良好，居住舒适度较高。居住服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 50493 元/m²
11
彩虹城五区
7.8 分
品质：7.1
居住：7.5
生活：9.0
口碑：7.2
丰台
54.57-129.70㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间和绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，能够履行日常维护和安保等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，日常采买和就医较为便捷。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主普遍认可其地理位置和基础配套的性价比，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 59923 元/m²
12
慧时欣园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
59.95-162.00㎡
暂无评价
价格待定
13
角门北路11号院
8.3 分
品质：7.2
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.0
丰台
45.64-85.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务表现良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
约 50362 元/m²
14
珠江骏景中区
8.7 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.2
丰台
52.50-290.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观提供了舒适的公共活动空间。由北京康景物业管理有限公司提供服务，其专业化的团队在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现稳定，保障了社区日常运转。生活便利性是其突出优势，周边交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，基本满足家庭全方位需求。从市场表现看，其二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内保持前列，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 52126 元/m²
15
今日草桥商业中心
8.4 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：9.1
口碑：6.7
丰台
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 62945 元/m²
16
马公庄
7.1 分
品质：5.5
居住：5.7
生活：9.7
口碑：7.3
丰台
36.90-81.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络密集，周边教育、医疗、商业等基础配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，整体性价比获得一定市场认可。综合来看，该小区在便利性方面优势明显，品质和服务达到基本标准，适合注重通勤和日常生活的购房者。
约 38312 元/m²
17
建欣苑三里
7.2 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.8
丰台
43.71-139.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标，建筑布局相对紧凑，绿化环境基本满足日常需求。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，但服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，日常出行与生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 42491 元/m²
18
玺萌公馆
9.1 分
品质：9.1
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.8
丰台
88.12-335.67㎡
小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 72196 元/m²
19
三星庄园
8 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：9.1
口碑：7.8
丰台
32.00-213.63㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比。
约 45362 元/m²
20
城南嘉园益明园
8.5 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：9.3
口碑：7.5
丰台
40.67-244.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平符合市场标准，能履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通基础扎实，周边购物、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑方面，其市场表现与区域水平基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重实用性的选择。
约 64451 元/m²
21
草桥欣园三区
8.3 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.0
丰台
56.29-162.11㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。从市场表现看，其二手房成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，整体口碑和市场认可度尚可。
约 51832 元/m²
22
临泓路6号院
7.7 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：9.4
口碑：7.1
丰台
53.24-101.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 42289 元/m²
23
金胜嘉谊家园
8.9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.3
口碑：7.8
丰台
128.00-156.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了充足空间，绿化环境良好，内部环境整洁。物业服务水平较高，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求；教育资源较为充足；医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 57391 元/m²
24
苗圃东里小区
7.7 分
品质：6.2
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.7
丰台
34.08-84.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，内部环境维护尚可。物业服务水平符合市场一般标准，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通出行极为便捷，周边商业、教育和休闲配套资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，流通性处于可接受范围。
约 40431 元/m²
25
建欣苑五里
7.5 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.5
丰台
69.41-116.84㎡
小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务水平符合基础标准，能够提供必要的居住支持。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够较好地满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现相对稳定，在区域内具备一定的关注度。
约 44945 元/m²
26
草桥欣园一区
8.3 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：9.1
口碑：7.4
丰台
53.97-324.98㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为成熟，能满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 64063 元/m²
27
光彩北路
7.6 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：9.7
口碑：6.3
丰台
68.87-102.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司为小区提供基础服务，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗和休闲设施齐全，日常采买与生活需求能够得到较好满足。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 45668 元/m²
28
鑫宝苑
7.6 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.3
丰台
56.24-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度尚可，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 54090 元/m²
29
角门西里晨光小区
7.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.5
丰台
37.72-99.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大。物业公司服务能履行基本职责，物业费处于市场主流区间。生活便利性表现突出，周边医疗资源丰富且距离很近，同时拥有基础的教育和商业配套，公共交通网络覆盖较好。市场口碑方面，其二手房价格涨幅和流通性在区域内表现尚可，获得了一定的市场认可。总体而言，该小区在生活便利性上优势明显，品质和服务达到基本标准，是一个配套成熟、生活便捷的务实选择。
约 48420 元/m²
30
西马场北里社区
7.5 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.5
口碑：8.0
丰台
33.00-83.10㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，公共空间维护状况尚可。停车配置存在一定压力，但管理较为有序。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富多样，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现积极态势，保值能力和流通性均表现良好，是性价比较高的务实选择。
约 40697 元/m²
31
怡然家园北区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
47.00-127.00㎡
暂无评价
约 49199 元/m²
32
建欣苑二里
7.4 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.1
丰台
52.00-138.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够履行日常基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民的多方面需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45131 元/m²
33
星河城冬季星空
8.5 分
品质：7.9
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.6
丰台
48.52-265.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观设计得当，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，日常保洁、安保、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房价格走势稳定，资产保值能力良好，成交活跃度在区域内表现尚可，是注重生活品质与便利性的购房者的务实选择。
约 60148 元/m²
34
建欣苑四里
7.2 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.3
丰台
35.11-116.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，内部环境基本整洁，楼栋间距相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段与生活便利性，但对其部分居住体验细节有所保留。该小区是预算内兼顾通勤与基础生活配套的务实选择。
约 42686 元/m²
35
草桥欣园小区18号院
8 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.3
丰台
74.54-119.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达标，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主整体满意度较高。
约 56354 元/m²
36
金润家园
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.9
丰台
42.40-105.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 43094 元/m²
37
南木樨园
7.4 分
品质：6.5
居住：5.7
生活：9.6
口碑：7.4
丰台
41.00-154.73㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业费为0.4-1.35元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约 41131 元/m²
38
苗圃西里
7.3 分
品质：5.9
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.4
丰台
37.83-74.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境体验一般。物业公司为北京市丰台城建物业管理公司，物业费为0.5-1.23元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且距离较近，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 59005 元/m²
39
珠江骏景北区
8.6 分
品质：7.6
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.1
丰台
48.35-308.29㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，能提供基本的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边商业配套成熟，餐饮选择丰富，能满足日常采买与生活需求，公共交通基础具备。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是区域内的务实选择。
约 53647 元/m²
40
城南嘉园益城园
8.4 分
品质：8.3
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.0
丰台
62.07-244.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间能够满足日常活动需求。停车配置基本合理，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟丰富，交通、商业、教育、医疗等资源覆盖良好。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，房产保值能力和市场活跃度表现良好。
约 59815 元/m²
41
西马·金润家园1区
7.8 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.3
口碑：8.1
丰台
46.60-147.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 48688 元/m²
42
石榴庄西街小区
6.9 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.2
丰台
43.30-69.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，整体居住密度合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行保洁、安保和维修等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育和医疗配套能够支撑居民的日常生活需要。从市场反馈来看，该小区具有一定的保值能力和流通性，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 38353 元/m²
43
大红门东门里
7 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：9.3
口碑：6.0
丰台
33.30-84.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应效率处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 47383 元/m²
44
海户屯小区
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.3
丰台
33.61-103.75㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，居住密度控制合理。物业服务团队能够履行基本的日常维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖充分，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是注重实用性的务实选择。
约 44498 元/m²
45
建欣苑一里
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.9
丰台
58.07-182.96㎡
小区整体居住体验存在一定短板，但部分维度表现尚可。建筑密度较高，公共空间相对局促，居住环境体验一般。绿化水平处于市场常见范围，植被养护情况有待提升。物业服务水平较低，响应和处理效率不足，影响了日常居住体验。周边生活配套相对成熟，公共交通网络较为发达，日常购物、医疗和教育资源基本能够满足需求，便利性表现良好。市场口碑表现中等，二手房价格表现相对平稳，但成交活跃度一般，市场流动性有待加强。
约 43911 元/m²
46
怡然家园南区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台
45.63-198.12㎡
暂无评价
价格待定
47
瑞丽江畔
8.1 分
品质：7.5
居住：7.1
生活：9.6
口碑：7.8
丰台
60.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可，公共空间与绿化环境表现主流。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的日常管理与维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源齐备，可满足日常高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 50661 元/m²
48
东罗园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
丰台
39.88-65.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业公司为业主提供基础服务，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 46467 元/m²
49
大红门南里
6.9 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.4
丰台
40.00-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。楼龄较长，建筑年代感明显。居住服务由街道办事处代管，服务基础但专业性一般。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源基本满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。整体而言，该小区在便利性方面具备一定优势，但在品质和服务维度存在提升空间。
约 51029 元/m²