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克而瑞好房评测 草桥欣园18号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,内部环境整洁。物业服务水平达标,服务响应及时,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场数据显示,该小区市场流通性尚可,业主整体满意度较高。
小区品质 7.6
居住服务 7.2
生活便利 9.4
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 56354元/m²
- 户型面积 74.54-119.07m²(2-4居)
- 物业公司 北京市新时特物业管理有限公司
- 物业费用 1.7元/月/㎡
- 建成时间 1998-2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 372户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

北京丰台区大红门板块2万以下销售面积榜第22名