北京二手房大兴黄村收益榜

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北京二手房大兴黄村收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，周边商业配套较为成熟，餐饮选择丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 29112 元/m²

火神庙商业中心

44.11-113.99㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局尚可，公共空间基本充足。物业服务水平良好，能够提供专业的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 21271 元/m²

63.50-162.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。居住服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、医疗及教育资源较为丰富，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于区域尚可水平，获得了一定的市场认可度。

约 37619 元/m²

中建港悦大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，社区维护状况良好。生活便利性表现尚可，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，医疗资源相对便捷。市场口碑方面，业主评价中性，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 33874 元/m²

49.77-160.51㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷。步行范围内有社区商业和超市，可满足日常采买需求。周边教育资源较为丰富，医疗配套能够处理常见病症。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 34403 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，为楼栋间距和公共区域提供了合理空间，绿化环境良好，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的服务保障。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 31287 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。停车资源较为紧张。物业服务能够履行基础职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、医疗及日常购物配套均较为成熟，基本生活需求可便捷满足。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价整体中性，普遍认可其生活便利性，是一个配套成熟的居住选择。

约 28716 元/m²

中建港怡嘉园

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面，该小区资产保值能力与市场流通性均表现良好，业主满意度较高。

约 26098 元/m²

红木林南区

该小区综合表现处于良好水平，整体居住品质和市场认可度较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，公共空间较为充裕。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有满足日常需求的商业、教育和医疗配套，社区生活氛围成熟。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交表现稳健，展现出良好的保值能力和市场流通性。

约 53070 元/m²

清源西里小区

35.55-114.51㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 31655 元/m²

84.72-136.59㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化环境基础尚可，能够提供基本的居住空间与户外活动区域。物业服务水平符合市场基本标准，能够维持小区日常运行。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，教育资源较为丰富，商业与休闲配套能够满足日常及品质需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。

约 5543 元/m²

滨河西里中区

该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能够满足居民日常购物、教育及医疗的基本需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 28139 元/m²

黄村西里社区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完善，能够满足居民多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值能力相对稳定。

约 30953 元/m²

红木林北区

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到市场主流标准，是追求平衡居住体验的务实选择。

约 52542 元/m²

41.97-164.25㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，服务响应处于市场主流水平。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，教育、商业、医疗及休闲配套较为完善，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，流通性尚可，是区域内性价比较高的选择。

约 26767 元/m²

富强东里(兴丰大街)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，社区维护状况尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。

约 26212 元/m²

滨河西里(南区)

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区资产保值能力处于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主满意度总体中性偏正面。

约 26817 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。停车配置存在一定压力，管理有序性有待提升。物业服务水平处于市场中等偏下水平，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。

约 25652 元/m²

滨河东里小区南区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间基本充足。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套可以满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主对其性价比有一定认可。

约 25190 元/m²

35.00-122.81㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局相对宽松。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常管理。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等核心配套丰富且距离近，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。

约 27471 元/m²

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，能满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20082 元/m²

46.28-238.81㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，但内部环境维护尚可。物业服务基本满足日常需求，能履行保洁、安保和维修等常规职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常采买与出行十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主对其地段和配套的认可度较高，综合性价比得到一定市场认可。

约 30266 元/m²

黄村东里小区

52.62-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求，建筑密度适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化水平良好，内部环境较为整洁。物业服务履行基本职责，社区氛围相对和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源涵盖多个阶段，医疗资源能够满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，成交活跃度在区域内具有一定优势。

约 30946 元/m²

27.00-134.86㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套完善，能满足日常采买与金融需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 28879 元/m²

康宜家园南区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水准。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，响应及时，社区维护有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值增值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好的水准。

约 26966 元/m²

中建·国际港

84.32-161.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务专业高效，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源基本满足日常需求。市场口碑良好，二手房市场表现稳定，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。

约 38549 元/m²

康宜家园北区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 27125 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 42834 元/m²

46.60-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主对其综合性价比认可度较高。

约 17651 元/m²

55.61-148.73㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能够提供可靠的安保与日常维护。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，资产保值增值能力值得信赖。

约 36919 元/m²

东亚·马赛公馆

48.17-142.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 37703 元/m²

65.57-120.74㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，楼栋布局较为常见，公共空间未过度拥挤，绿化环境基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 34959 元/m²

56.81-165.67㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 32628 元/m²

31.49-126.45㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能提供合同约定的基本服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边拥有丰富的教育、医疗、商业及休闲配套资源，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是兼顾居住便利与资产价值的务实选择。

约 22625 元/m²

东亚康和名居

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是注重生活便利与基础品质的务实选择。

约 32970 元/m²

41.61-179.11㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体均衡但存在一定短板。小区建筑密度较高，绿化水平一般，居住环境体验尚有提升空间。物业服务水平尚可，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，交通、商业、医疗等资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在便利性和市场表现上具备优势，但在居住品质方面有待改善，适合对通勤和生活配套有较高要求的购房者。

约 26174 元/m²

佟馨家园B区

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度在可接受范围内，公共空间布局较为合理。物业服务水平良好，能够提供日常维护与基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边有基础的生活购物配套和社区医疗服务，教育资源能满足幼儿阶段需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，性价比得到部分购房者认可，是区域内一个较为务实的选择。

约 30188 元/m²

时代·龙和大道

56.00-271.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 34762 元/m²

滨河西里(北区)

49.50-103.55㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络发达，商业、教育、医疗配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 25421 元/m²

46.96-125.29㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 29382 元/m²

69.48-244.17㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源丰富；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 32691 元/m²

黄村中里社区

54.91-147.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。建筑年代跨度较大，整体维护状况尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公交出行较为便利，社区商业配套能满足基本需求，并拥有一定的医疗和教育资源。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与周边市场平均水平相近。

约 30863 元/m²

康庄东巷8号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应较为及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通与基础商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 28804 元/m²

那尔水晶城

64.00-245.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，可满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与业主认可度均表现良好。

约 37018 元/m²

92.44-334.02㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。

约 41593 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通出行相对便捷，周边基础生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是值得考虑的居住选择。

约 27599 元/m²

62.07-134.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平能够满足基本需求，社区秩序维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 30352 元/m²

枣园尚城南区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部园林景观经过定期养护，环境整洁舒适。停车配置相对充足，管理有序。建筑年代较新，外立面及公共设施维护状况良好。物业服务能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、商业、教育和医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是追求综合性价比的务实选择。

约 34578 元/m²

枣园尚城北区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，购物选择丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。

约 33058 元/m²

佟馨家园C区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常管理。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为发达，周边基础生活配套较为齐全，能够满足日常采买、就医及就学等基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是注重实用性的务实选择。

约 29234 元/m²