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克而瑞好房评测 中建港怡嘉园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化环境整洁,居住舒适度较高。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,日常采买与休闲选择多样,教育资源与医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面,该小区资产保值能力与市场流通性均表现良好,业主满意度较高。
小区品质 8.0
居住服务 9.6
生活便利 9.1
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 26098元/m²
- 户型面积 50.12-93.65m²(1-3居)
- 物业公司 北京中奥嘉诚物业管理有限公司
- 物业费用 4.28元/月/㎡
- 建成时间 2017-2018年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 153户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 50.86㎡
周边信息

北京大兴黄村收益榜第8名