红木林南区

北京大兴黄村收益榜第9名
53070 元/m²
好房点评得分 7.3
8.0 品质
8.4 居住
6.0 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  红木林南区
7.3
小区综合评分
8.0
品质
8.4
居住
6.0
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平,整体居住品质和市场认可度较为均衡。小区容积率适中,绿化环境良好,居住密度控制得当,公共空间较为充裕。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,周边拥有满足日常需求的商业、教育和医疗配套,社区生活氛围成熟。市场口碑呈现积极态势,业主认可度较高,历史成交表现稳健,展现出良好的保值能力和市场流通性。
小区品质 8.0
该小区品质基本面表现良好,处于市场较优水平。小区容积率为2.2,绿化率36%,均处于较为理想的水平,保障了良好的楼间距采光与充足的公共活动空间,园林绿化景观效果较好。车户比1:0.87的配置能够较好地满足住户停车需求,管理较为有序。
居住服务 8.4
该小区居住服务水平较高。小区物业公司为北京深长城物业管理有限公司,物业费为2.68元/平米/月,物业服务团队能够高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修与绿化养护,对业主需求的响应和处理较为及时有效。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有枣园东巷南口和枣园路口北两个公交站,距离分别在182米和214米左右,拥有410路、X104路、456路、631路、913路等多条公交线路,出行较为便利。商业配套方面,周边有佳佳乐购、果果时代生鲜超市、京东便利店等社区底商,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有伽悦然幼儿园和枣园尚城幼儿园两所幼儿园,以及北京石油化工学院附属小学。医疗配套方面,周边有枣园尚城社区卫生服务站、北京大兴兴业口腔医院、金都口腔等医疗机构,能够应对大多数常规需求。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现积极正面态势。业主评价普遍认可其居住品质和物业服务,满意度较高。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值能力。成交套数在板块内排名表现良好,市场流通性较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 53070元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息