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天津二手房滨海活跃榜
买房必看的专业榜单
保利·海上五月花
8.4 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：8.3
口碑：8.3
滨海
105.00-122.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业公司服务专业，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性良好，显示出较高的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较高的选择。
约 16891 元/m²
三春里
7.6 分
品质：6.9
居住：6.2
生活：9.2
口碑：7.9
滨海
30.00-164.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6936 元/m²
柏翠园
9 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：9.2
口碑：7.8
滨海
94.80-249.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年有稳定表现，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 35681 元/m²
悦蓝东轩
8.3 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：8.6
口碑：7.5
滨海
100.51-185.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业团队专业高效，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 30366 元/m²
5
华翠洋房
7.3 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.9
滨海
64.00-168.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间较为充足。小区内部环境整洁，植被养护情况良好。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度较快，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源较为便利。市场口碑方面，该小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，普遍认可其居住品质。总体而言，这是一个居住体验良好、配套完善、市场认可度较高的成熟社区。
约 11169 元/m²
6
渤海石油蓝苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
71.30-88.13㎡
暂无评价
约 11991 元/m²
7
华美学府壹号院文昌园
7.4 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：6.0
口碑：7.1
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14765 元/m²
8
经纬城市绿洲海榕园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
约 12136 元/m²
9
爱丽家园西区
8.1 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：9.2
口碑：7.3
滨海
71.18-267.60㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 23445 元/m²
10
新盛小区
6.8 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.4
滨海
58.28-187.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务和便利性上达到了均衡的主流标准。
约 4351 元/m²
11
九龙里
7.4 分
品质：6.1
居住：7.4
生活：8.7
口碑：7.9
滨海
37.85-81.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本够用，环境整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，普遍认可其性价比，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 4743 元/m²
12
爱丽家园东区
8 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：8.8
口碑：8.3
滨海
15.70-155.52㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，但公共活动空间尚可保障。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费为2-2.45元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源多样，医疗资源充足，基本能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，成交套数排名位于区域中上游，反映出市场认可度良好，是性价比较高的务实选择。
约 23057 元/m²
13
朝晖北里
7 分
品质：5.8
居住：6.4
生活：9.0
口碑：6.8
滨海
72.30-180.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司为港益物业，物业费标准合理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10459 元/m²
14
李园小区
6.6 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.3
滨海
56.00-91.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4639 元/m²
15
福建里
7.1 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.3
滨海
34.78-104.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15175 元/m²
16
中铁御水园
8.4 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：8.7
口碑：7.9
滨海
89.00-120.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12276 元/m²
17
紫云雅苑
8.2 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：9.0
口碑：7.3
滨海
77.68-128.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边基础商业配套完善，日常采购便利；教育资源丰富，能满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 14181 元/m²
18
吉林里
7.1 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.8
滨海
34.00-85.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，配套能满足日常需求，拥有购物中心、超市及多所中小学，但缺乏高端商业综合体。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约 10979 元/m²
19
远洋城滨瑞花园
8.5 分
品质：8.7
居住：8.1
生活：8.6
口碑：8.4
滨海
55.00-135.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，响应及时，安保与维护工作到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 8349 元/m²
20
延平里
7.2 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.8
滨海
45.79-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8718 元/m²
21
创新北里
7.4 分
品质：7.0
居住：8.3
生活：7.1
口碑：7.8
滨海
99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费为2.5元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常生活需求为主，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 7122 元/m²
22
东海云天
8 分
品质：7.4
居住：7.4
生活：9.1
口碑：7.8
滨海
61.00-136.85㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障合理的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护与管理的基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。从市场口碑来看，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个较为务实的选择。
约 10829 元/m²
23
荷香园
7.3 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.1
滨海
48.92-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业由街道办事处（居委会）代管，提供了基础的居住服务。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，流通性尚可，业主满意度总体良好。
约 9838 元/m²
24
福苑里
7.4 分
品质：6.6
居住：6.6
生活：8.7
口碑：7.7
滨海
37.81-201.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8074 元/m²
25
恂园里
7.5 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.7
滨海
46.00-78.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局较为宽松，楼间距合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度较高。物业服务履行基本职责，能够维持小区的日常运营。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力稳定，整体而言是一个居住体验与生活便利性兼备的成熟社区。
约 14017 元/m²
26
翔鹤园
7 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.0
滨海
40.69-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9734 元/m²
27
崇安里
7.1 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.5
滨海
34.66-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业由街道办事处(居委会)代管，服务能覆盖基础维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业、教育及医疗配套相对完善，能满足居民日常所需。市场口碑方面，小区历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 19553 元/m²
28
津滨·滨海国际
8.2 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：8.9
口碑：7.1
滨海
74.75-152.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18348 元/m²
29
德景花园
7.4 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.9
口碑：6.7
滨海
131.00-232.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交活跃度尚可，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 10920 元/m²
30
星缘轩
8.1 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：9.1
口碑：8.3
滨海
43.06-240.99㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17057 元/m²
31
龙湖·双珑原著
7.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.3
滨海
95.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 22102 元/m²
32
阳春里
7.3 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.9
滨海
47.20-165.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8327 元/m²
33
建投领海富锦家园
7.6 分
品质：7.2
居住：9.2
生活：7.5
口碑：6.9
滨海
90.00-250.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15118 元/m²
34
正通·枫景湾家园
8.3 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.1
口碑：8.1
滨海
72.00-165.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5732 元/m²
35
华远逸棠苑
7.6 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：7.7
口碑：6.8
滨海
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够提供较为规范的日常服务，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，这是一个品质、服务、配套均处于市场中等偏上水平的小区，适合注重生活便利与基础居住品质的购房者。
约 7163 元/m²
36
六合里
7.1 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.8
滨海
39.40-119.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平较为基础，服务响应和日常维护存在提升空间。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套齐全，教育资源选择多样，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 5768 元/m²
37
重阳里
7.2 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.7
滨海
36.07-140.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8975 元/m²
38
东岸名仕花园
8.3 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：8.8
口碑：7.9
滨海
78.92-158.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业服务专业可靠，服务响应及时高效。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 14331 元/m²
39
中建·煦和湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
暂无评价
价格待定
40
优仕名邸
7.1 分
品质：6.3
居住：6.7
生活：8.7
口碑：6.6
滨海
70.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4717 元/m²
41
众智·贻兴园
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.6
滨海
84.65-167.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10760 元/m²
42
海尚豪庭
7.5 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.3
滨海
82.99-155.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，同时周边分布有医院等基础配套。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 5802 元/m²
43
万科海港城
7.2 分
品质：6.9
居住：9.3
生活：6.0
口碑：7.2
滨海
82.86-177.42㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，日常采购便捷，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度整体正面，资产保值能力值得信赖。
约 11544 元/m²
44
创业北里
6.8 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.1
口碑：7.4
滨海
56.00-72.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本满足需求。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内呈现上涨态势，成交套数在区域内排名中等，市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约 3663 元/m²
45
朗月轩
8.3 分
品质：8.1
居住：8.0
生活：8.9
口碑：8.2
滨海
60.00-152.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12742 元/m²
46
红树湾
8.1 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：8.6
口碑：7.1
滨海
77.08-146.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，园林绿化定期养护。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖尚可，商业配套可解决日常采买问题。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 13746 元/m²
47
民安里
8.2 分
品质：6.6
居住：9.8
生活：9.4
口碑：7.5
滨海
34.73-81.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13638 元/m²
48
建华里
7.3 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：9.3
口碑：6.2
滨海
13.82-83.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。物业服务水平达标，能够提供基本的日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，这是一个配套齐全、居住体验良好的成熟社区。
约 31367 元/m²
49
京达明居
8.2 分
品质：8.1
居住：7.4
生活：8.9
口碑：7.8
滨海
52.00-153.61㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅良好，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性均表现良好。
约 9846 元/m²
50
家和园
8.6 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：8.7
口碑：8.3
滨海
60.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住空间舒适。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套齐全且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，业主评价总体正面，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，是兼顾居住品质与生活便利的优选。
约 14443 元/m²