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克而瑞好房评测 爱丽家园东区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高,绿化水平适中,整体居住密度相对紧凑,但公共活动空间尚可保障。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务,物业费为2-2.45元/月/㎡,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套较为丰富,教育资源多样,医疗资源充足,基本能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场口碑方面,其二手房成交价涨幅与周边市场基本持平,成交套数排名位于区域中上游,反映出市场认可度良好,是性价比较高的务实选择。
小区品质 7.0
居住服务 8.2
生活便利 8.8
市场口碑 8.3
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小区基础信息
- 销售均价 23057元/m²
- 户型面积 15.70-155.52m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 2-2.45元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 406户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津天津市经济技术开发区活跃榜第4名