当前位置：
自如15周年：以增益租重构城市资产管理与品质居住解决方案
从低效写字楼到保租房标杆：COZI可遇·东外滩存量资产转化全周期解码
AI时代开门钥匙到手！1910位地产人喜提行业首批AI技能结业证书
2026年Q3上海租赁排行榜 | 核心产业片区租赁社区走热，国企主导地位强化
建设者管理者之家的先行者，存量改建公寓的低门槛宜居样本——十月伴自如里探盘随笔
2026年Q3上海租赁排行榜 | 市场总量温和增长，榜单门槛快速提升
2026年Q3上海租赁排行榜 | 运营端 "一超多强"格局成型，未来市场将考验企业“资管+运营”双能力
2026年Q3长三角租赁排行榜 | 运营向轻资产品牌开放，增量市场已经换了玩法
从广州塔到东方明珠，越秀星寓上海首店——越秀星寓·上海互联宝地店探盘随笔
大零号湾内的“职住一体梦想舱”——春晓柚米社区探盘随笔
解构陶溪川自如里：千年瓷都景德镇如何吸引年轻人常驻
漕河泾核心区的大型 TOD 保租房新品——禾幔迦公寓徐汇社区探盘随笔
人工智能小镇里的保租房社区，未来AI顶尖人才的摇篮——北杨智汇社区探盘随笔
克而瑞长租公寓推荐更多 >
@HOME爱住鑫耀
89.56 分
区域：78.40
项目：100
市场：86.70
口碑：86.00
徐汇
一房,一房一厅,二房一厅
449套
@HOME爱住鑫耀是一个轨交便捷、服务精细、产品扎实的品质型保租房项目，综合得分89.56分，评级为四星级品质型公寓。项目的核心竞争力在于出色的服务能力与人房比配置、丰富多元的公区功能以及双轨交汇的通勤便利性，叠加民水民电与自持重资产的稳定性，精准回应了品质客群对省心居住的核心诉求。然而，项目亦存在若干须正视的短板。地段价值（78.4分）中不利因素得分仅45分，周边加油站与加气站的安全邻近性是租客决策时的心理门槛；影响力（82.4分）方面，品牌知名度仍处TOP30至50区间，负面舆情虽少却指向隔音、押金退还等居住敏感环节。总体而言，项目硬件底色扎实、服务体验出色，但在品牌破圈与部分精细化运营环节上仍有提升空间，属于稳中向好的品质型公寓。
品质型公寓
5872元/月起
乐居雍萃前滩42社区
89.30 分
区域：72.10
项目：97.50
市场：84.70
口碑：94.20
浦东
二房一厅
219套
乐居雍萃前滩42社区综合得分89.3分，评级四星品质型公寓，是一个产品力与服务力双优的品质型公寓项目。项目最大亮点在于公区配套堪称标杆、产品精装配置完整、服务响应高效、运营体系成熟，加之滨江生态与三甲医院近在咫尺，为品质租户构筑了从容的居住体验。但项目亦存在需要权衡的短板。轨交通勤是主要弱项，最近地铁站步行逾1公里，日常通勤对公交接驳有所依赖；楼栋临街且楼间距仅约4米，静谧感与采光视野受到影响；社区仅提供二房一厅一种户型，客群适配面较窄；此外项目仅12，品牌知名度尚未跻身头部序列。总体而言，项目更适合以居住品质为先、通勤容忍度较高的品质型租户，未来若能在户型灵活性与轨交接驳体验上有所改善，竞争力将更上一层。
品质型公寓
8999元/月起
华山公寓
89.17 分
区域：84.40
项目：86.00
市场：88.50
口碑：50.40
静安
二房二厅,三房二厅
74套
华山公寓是一座地段优越、服务出色的五星级服务式公寓，综合得分89.17分，其核心竞争力在于硬实力与软实力的均衡表现。项目的最大优势在于静安核心区的立体交通网络与醇熟生活配套，1km内六条地铁线路交汇、三甲医院咫尺可达，加之1:25的人房比与半小时响应的管家服务体系，为追求"省心"与"确定性"的租客构建了高品质的居住体验。然而，项目也面临不可忽视的挑战。品牌声量有限，克而瑞榜单未见排名，线上推广渠道单一；延安高架近在咫尺带来的噪音干扰，对声环境敏感的租客构成一定困扰；政企资源衔接与集团业务联动存在空白，限制了运营附加值的外延拓展。总体而言，项目适配内环通勤精英、长住商务客群及对服务品质有较高要求的家庭租户，其硬实力与软实力的扎实基础为长期稳定运营提供了保障。
服务式公寓
79999元/月起
居舍酒店式公寓
88.28 分
区域：97.90
项目：80.00
市场：79.60
口碑：65.60
静安
一房,一房一厅,二房
102套
居舍酒店式公寓是一个地段卓越、服务精细的五星级服务式公寓项目，综合得分88.28分。项目的核心优势在于其出色的轨交与商业配套、扎实的服务响应体系以及完善的室内功能配置，这些要素共同构成了项目在核心CBD租赁市场中的竞争力底座。然而，项目同样面临不可忽视的结构性短板。楼栋紧邻商业建筑，楼间距颇为局促，低楼层单元的采光与私密感受限；500米范围内存在轻度环境污染源，对居住静谧度有一定干扰。此外，品牌知名度尚处TOP30-50区间，集团与政府资源衔接缺位，外部资源的可调用性有限。综合而言，项目适配注重通勤效率与酒店式省心体验的中高端租住需求，但在空间私密感与品牌溢价方面仍有提升空间。
服务式公寓
45000元/月起
衡汇寓一期
88.23 分
区域：80.60
项目：100
市场：86.40
口碑：93.10
徐汇
一房,二房二厅,一房一厅
220套
衡汇寓一期是一个轨交便捷、服务高效、产品扎实的品质型公寓项目，综合得分88.23分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于三线交汇的轨交网络、1:55的优质人房比以及满配的全屋收纳体系，为租客构筑了兼顾效率与舒适的居住底盘。然而，项目也存在若干需正视的短板。不利因素评分偏低（63分），机场西路噪音源距项目仅约160米，临路户型静谧性面临挑战；楼栋布局得分仅50分，楼栋临近社区出入口，车流干扰与尾气影响不可忽视；政企资源与集团资源衔接均评60分，社群活动种类单一，增值权益外延有限。总体而言，项目在地段、产品、服务三大维度表现均衡，但对声音敏感的租客需实地感受后再做决策。
性价比公寓
7649元/月起
城投宽庭江湾社区
87.98 分
区域：81.10
项目：100
市场：84.40
口碑：99.00
杨浦
一房,一房一厅,三房一厅,二房一厅,二房二厅
1719套
城投宽庭江湾社区是一个轨交便捷、产品扎实、运营出彩的性价比保租房项目。项目最大优势在于出门约165米即达10号线殷高东路站，通勤效率在同类项目中颇为突出，叠加民水民电、多元户型与约3800㎡公区配套，精准回应了都市青年对"住得好、花得值"的核心诉求。但项目也存在不可忽视的短板。楼栋布局评分仅50分，社区内部位置与临街界面叠加双层玻璃，静谧性存在一定折损；公区非完全独立设置，办公学习功能仅覆盖自习室与阅读区，对居家办公场景的支撑有限。此外，室内智能化仅配置电子门锁，全屋智能联动体验有待补足。总体而言，项目综合得分87.98分，评级为四星性价比公寓，属行业头部水准。凭借顺畅的服务响应、成熟的政企资源衔接与强劲的品牌背书，项目在新江湾板块的竞争中具备显著的差异化优势。
性价比公寓
5000元/月起
加载更多 >>