上海二手房闵行5-6万销售套数榜

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上海二手房闵行5-6万销售套数榜

买房必看的专业榜单

假期风景99弄

紫竹半岛花园

63.50-357.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了卓越保障。绿化环境优越，园林景观丰富且养护精细。物业服务水平出色，能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤效率高，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源覆盖全面且优质，休闲环境良好。市场口碑呈现非常正面的态势，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区居住体验卓越，是追求顶级品质生活的理想选择。

约 76677 .7元/㎡

万源新城(北期)

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑方面，其价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度相对较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是性价比较高的选择。

约 69684 .1元/㎡

52.46-115.63㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业及休闲配套较为完善，能够充分满足日常生活需求。在二手房市场中，小区展现出一定的保值能力和流通性，业主认可度相对较高，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 63039 .7元/㎡

好世凤凰城

89.33-173.99㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。从市场反馈来看，其价格走势稳健，成交活跃度良好，业主认可度较高，是一个综合品质较为均衡的成熟社区。

约 62398 .8元/㎡

新浦江城、浦江华侨城

浦江坤庭—璞御

100.50-158.62㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件较为理想，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 60905 .5元/㎡

60.15-234.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。

约 59804 .6元/㎡

55.83-161.82㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，响应及时，社区维护良好。生活便利性方面，小区周边交通网络发达，通勤出行便捷。商业配套成熟齐全，能满足日常采买需求。教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性良好，业主整体满意度较高。

约 75209 .3元/㎡

48.00-198.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。

约 73937 .7元/㎡

保利茉莉公馆(北区)

79.99-328.06㎡

该小区综合表现优秀，处于市场中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常购物与基础休闲配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现积极态势，价格表现与流通性均展现出良好的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质优越、配套成熟便利、适合改善及长期居住的优质选择。

约 94453 .2元/㎡

春申景城湖滨晨韵

48.96-195.66㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境优良，内部整洁美观，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 68266 .3元/㎡

160.00-485.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是区域内颇具吸引力的优质住宅。

约 72449 .8元/㎡

67.73-232.54㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务管理有序，服务响应及时，社区日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源也较为充足。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在居住品质、服务管理和生活配套方面达到了均衡良好的水平，是注重生活便利性与资产保值性的务实选择。

约 72992 .2元/㎡

万兆家园(三期)

84.90-138.79㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业服务水平尚可，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗等各类配套较为齐全，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，是区域内一个性价比较为均衡的选择。

约 61234 .3元/㎡

万科城花新园

87.16-158.41㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境表现突出，社区内部园林景观丰富，生态环境宜人。停车配置相对充足，基本能满足业主日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好，整体品质感较强。物业服务水平卓越，管理专业高效。生活便利性非常出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够满足多样化的高品质生活需求。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值增值能力，是区域内综合表现优异的成熟社区。

约 71771 .6元/㎡

49.60-155.74㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度表现不错。物业服务水平较高，能有效保障日常维护与响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 64705 .1元/㎡

东兰世茗雅苑

89.35-199.97㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护和管理。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套设施较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，整体性价比较高，是一个居住体验相对均衡的选择。

约 66971 .1元/㎡

东苑新天地(南区)

52.61-187.65㎡

约 68575 .8元/㎡

华润置地·映江润府

49.48-205.76㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率处于适中范围，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校资源。医疗资源方面，周边有大型医疗机构。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，展现出良好的资产保值能力。

约 66448 .1元/㎡

61.44-191.24㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源充足，基础教育资源覆盖良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性方面表现较好，品质与口碑达到市场主流标准，是注重通勤与生活配套的购房者的务实选择。

约 56604 .7元/㎡

76.09-137.41㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通出行便利，周边商业、教育等生活配套资源较为丰富。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好，具备一定的资产保值能力。

约 70841 .8元/㎡

圣得恒业花园

224.00-518.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场领先水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，能提供极为宽敞的楼间距与充足的公共活动空间，居住舒适度很高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效。生活便利性出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗配套均较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是一个综合居住体验优异的社区。

约 99095 .4元/㎡

大上海国际花园(五区)

70.41-177.29㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。停车配置基本满足住户需求，管理有序。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价整体偏正面，性价比较为突出。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是区域内一个综合实力较强的成熟社区选择。

约 67373 .1元/㎡

平南一二村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现较好，周边公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾基本居住需求与生活便利性的务实选择。

约 63493 .9元/㎡

66.69-205.52㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行选择多样。商业配套完善，能满足居民多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源分布合理，覆盖周边生活圈。市场口碑方面，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度与资产保值能力。

约 68983 .7元/㎡

春申景城湖畔林语

67.37-185.24㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 72039 .4元/㎡

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