上海二手房徐汇销售面积榜

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上海二手房徐汇销售面积榜

买房必看的专业榜单

徐汇世家花园

65.47-122.16㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置相对均衡。物业服务能够履行日常维护与安保职责，达到市场主流标准。生活便利性方面，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足日常需求。从市场表现看，二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。

约 95406 .1元/㎡

东方曼哈顿(西区)

64.84-209.75㎡

尚海湾豪庭(一期)

64.26-563.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 138188 元/㎡

75.38-251.68㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序，整体居住舒适度很高。物业服务专业高效，安保与维修响应迅速，社区管理井然有序。生活便利性表现极为突出，周边公共交通网络高度发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅良好，高于板块平均水平，市场流通性表现优秀，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 111060 元/㎡

67.76-302.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边交通出行便捷，商业配套丰富成熟，教育资源优质，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价整体积极正面，是追求品质生活的理想选择。

约 144330 元/㎡

梅陇十一村

32.24-137.27㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，楼栋密度相对较大。绿化环境表现良好，为社区提供了宜人的景观。物业服务水平一般，能够满足基本的管理需求。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力相对稳定。

约 52496 元/㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化率适中，内部环境整洁，植被养护得当。物业团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。

约 83949 .5元/㎡

125.00-145.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力稳定。

约 106376 元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供日常保洁、安保、快速维修等基础服务，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在过去一年略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体正面，市场流通性尚可。

约 57402 元/㎡

百汇园(二期)

113.45-225.00㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源较为完备。在二手房市场中，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 166523 元/㎡

徐汇公园道壹号

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置相对均衡。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，日常需求可得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主评价多认可其综合性价比，是区域内值得关注的务实选择。

约 146420 元/㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率相对较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 49029 .8元/㎡

67.49-206.45㎡

该小区综合表现良好，整体处于市场较优水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、购物、教育及医疗等配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度和保值能力，是区域内值得关注的成熟社区。

约 103861 元/㎡

41.03-126.36㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。

约 54273 .3元/㎡

万科华尔兹

96.25-214.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源均较为丰富，日常就学就医便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 109248 元/㎡

97.61-167.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间平衡度较好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育资源丰富，商业配套成熟，医疗资源充足，休闲设施多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个居住品质、生活便利性和物业服务均较为均衡的成熟社区，适合注重综合居住体验的购房者。

约 117164 元/㎡

海波金桂苑

121.13-174.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边教育资源丰富，医疗配套成熟，商业和休闲配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交价走势稳健，市场流通性良好，业主评价总体中性偏正面，是注重综合性价比的务实选择。

约 81774 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套基本完备。市场口碑方面，二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 71178 .1元/㎡

60.00-227.18㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，教育资源覆盖全面，医疗资源相对充足，休闲配套基本满足需求。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为平衡的选择。

约 83835 .7元/㎡

48.48-300.47㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 140811 元/㎡

33.74-148.09㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平处于市场主流，能够提供基本的居住保障。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗和休闲设施也较为便利。市场口碑整体呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性较好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 46486 .5元/㎡

62.16-124.52㎡

该小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供快速响应和日常维护。生活便利性突出，周边公共交通便捷，购物配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑正面，二手房成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖。

约 55839 .1元/㎡

该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供相对舒适的居住空间。物业服务由专业公司负责，能够履行日常管理维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边教育、商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活的核心需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个性价比较为务实的选择。

约 70897 .1元/㎡

40.80-119.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境经过一定维护，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务履行基本职责，提供日常维护与安保。生活配套较为成熟，公共交通、日常购物、基础教育等基本需求可在周边得到满足。市场口碑呈现中性偏正面，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度尚可。

约 60973 .1元/㎡

46.00-170.69㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅良好，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 75551 .9元/㎡

明丰新纪苑

56.27-128.00㎡

小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力稳定。

约 74465 .1元/㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度表现较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，社区维护状况尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。

约 49748 .1元/㎡

38.75-102.02㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业及医疗配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 53952 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理维护职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和区位优势得到一定认可，是区域内一个较为务实的选择。

约 84673 .9元/㎡

146.57-194.04㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境适宜，楼栋布局与公共空间规划合理，提供了较为舒适的居住体验。物业服务专业可靠，能够有效保障社区的日常维护与安全秩序。生活便利性优势显著，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出一定的保值增值能力与流通性，显示出较强的市场认可度。

约 65959 .8元/㎡

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