上海二手房浦东金桥活跃榜

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上海二手房浦东金桥活跃榜

买房必看的专业榜单

东陆锦悦苑

80.53-157.10㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常管理。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，二手房市场表现出一定的保值能力与流通性。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，各项指标无明显短板但也缺乏突出亮点。

约 47325 元/m²

90.84-146.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对一般，楼栋布局和公共空间尚可，内部环境基本整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 52825 元/m²

栖山路1861弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护服务。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，其价格表现和市场流通性处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 42621 元/m²

东陆新村七街坊

该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 38683 元/m²

金桥好人家

64.67-125.80㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度舒适，绿化环境优良。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常出行需求；商业配套较为成熟，日常采买便利；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 57178 元/m²

住友名人花园

93.98-166.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁美观。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常管理和维护。生活便利性突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套成熟完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，资产保值能力较强，业主整体满意度较高。

约 68913 元/m²

152.00-421.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行安保、保洁与维修等基础职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。该小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 93471 元/m²

55.87-144.71㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 56561 元/m²

80.01-156.38㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境表现优异，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，反映出市场对该小区具备一定的认可度。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套成熟且无明显短板的选择。

约 66920 元/m²

金桥新家园

70.95-127.87㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护和管理。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能够充分满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于区域中游水平，业主评价总体认可其综合性价比。

约 53058 元/m²

枣庄路118弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化能够满足日常需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和安保等基础职责。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场认可度处于一般水平，是注重实用性的选择。

约 77451 元/m²

金杨新村十一街坊

32.43-128.00㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境表现良好，公共空间维护得当。建筑年代相对较久，但外立面和公共设施保养状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应处理常规问题。生活配套相对成熟，交通出行较为便利，商业、教育、医疗等资源能够满足日常需求。市场流通性尚可，价格走势与区域大盘基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。

约 42504 元/m²

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，为楼栋间距和公共活动空间提供了极为充分的保障。物业服务专业高效，能出色履行各项职责，响应速度迅速。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的日常消费与休闲需求；教育资源与医疗配套完善，覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出良好的资产保值能力。

约 102454 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境整洁有序。停车配置基本能满足住户需求，管理较为规范。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套成熟，能够满足日常采买需求，同时拥有较为丰富的教育及医疗资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 48078 元/m²

金舟苑(胶东路)

82.00-188.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及性高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是注重生活便利性的务实选择。

约 51016 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度舒适，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，园林经过定期养护，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能有效履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边教育、医疗、商业等基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场活跃度。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验均衡、性价比较高的选择。

约 74380 元/m²

47.14-109.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平有待提升，在安保、保洁和维修响应方面存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能够满足日常消费需求，教育资源与医疗资源在周边分布较为丰富。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价存在一定分歧。

约 55385 元/m²

永建路86弄小区

56.61-103.48㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。

约 46030 元/m²

87.06-142.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能够提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物选择多样，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。

约 67677 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大。物业由自主物业公司管理，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，临近地铁站和多个公交站点；商业配套以满足日常采买的基础需求为主；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基本教育需求；医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 43541 元/m²

112.00-229.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，提供了相对舒适的居住空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和成交活跃度均处于区域中等水平，性价比较为务实。

约 64409 元/m²

新世纪名苑

58.55-206.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平出色，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，购物选择丰富，教育资源与医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价走势稳健，成交活跃度在区域内表现突出，资产保值增值能力较强。

约 87298 元/m²

浦东大道2511弄小区

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性突出，周边公共交通便捷，商业配套完善，能够满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套能够覆盖基本就医需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主满意度较高。

约 42204 元/m²

41.22-108.14㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供相对舒适的居住空间。物业服务能够履行基本职责，保障日常居住需求。生活便利性表现突出，周边交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套设施较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价普遍认可其综合性价比。

约 37818 元/m²

204.38-508.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，整体居住密度极为舒适，园林景观品质很高。物业服务由专业公司提供，服务团队能高效履行日常管理职责，保障社区运行秩序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，教育配套资源丰富，商业、医疗及休闲配套能够满足高品质的日常需求。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场认可度，流通性良好。整体而言，该小区在居住品质、物业服务和生活配套方面均有卓越表现，是一个综合条件非常出色的选择。

约 171428 元/m²

中星长岛苑

95.86-126.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 60080 元/m²

102.00-176.34㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 56279 元/m²

54.02-170.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，能提供基本的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。

约 39200 元/m²

碧云新天地家园三期

98.84-217.38㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，出行较为便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 83690 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，但医疗资源覆盖有限。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平。

约 29643 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住空间与环境基础尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内处于中等水平，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。

约 39378 元/m²

29.90-117.17㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对便利，医疗配套基础。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 46992 元/m²

黄山始信苑

30.47-158.33㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是区域内一个较为均衡的居住选择。

约 71382 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。物业服务水平一般，能够提供基础的居住服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，周边教育、商业、医疗等基础配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，在二手房市场具备一定的保值能力。

约 39672 元/m²

100.42-135.50㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟齐全。市场数据显示其价格走势稳健，流通性良好，业主评价总体正面，是一个兼具居住舒适度与生活便利性的成熟社区。

约 48625 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平存在不足，但能履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 44269 元/m²

金杨新村一街坊

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队专业，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套齐全，教育资源涵盖多个阶段，医疗资源能够满足日常需求，整体生活配套较为成熟。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比，是区域内较为务实的选择。

约 46114 元/m²

68.15-204.03㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局合理，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林景观设计较为精致，环境整洁。物业服务水平良好，服务专业，安保较为严密，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源较为丰富，医疗资源相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 50468 元/m²

约 75783 元/m²

82.69-163.92㎡

小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。该小区容积率较低，绿化环境优越，建筑密度控制得当，公共空间布局合理，内部环境整洁有序。由专业物业公司提供服务，物业费标准合理，能够有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多条公交线路；商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度在板块内处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。

约 81797 元/m²

56.31-137.33㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼栋间距合理，保证了良好的采光与通风。绿化率较高，内部园林景观设计精巧，植被丰富且养护到位，营造了舒适宜人的居住环境。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现稳定，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源在合理范围内。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较好的保值能力。

约 43072 元/m²

东陆新村四街坊

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务专业，能提供日常保洁、安保、快速维修等基础服务，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源均有较好覆盖。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主认可其综合性价比。

约 41281 元/m²

爱法新都一期

90.14-170.90㎡

约 63147 元/m²

伟业金锦苑一村

57.08-148.08㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化维护得当，环境整洁有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的商业配套，能满足日常采买需求；教育及医疗资源配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 48427 元/m²

56.35-120.28㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，为住户提供了较为舒适的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，能够充分满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较高，是一个居住氛围成熟的务实选择。

约 50094 元/m²

上房金丰苑

97.72-201.85㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足；绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通便捷，通勤较为方便；商业、教育及医疗配套相对齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 60993 元/m²

52.79-157.03㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁有序，能够满足日常活动与休憩需求。物业服务水平良好，能够履行基本的保洁、安保及设施维护职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖较好，日常购物与教育资源较为丰富，能够满足基本生活需求。医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个较为务实的居住选择。

约 61215 元/m²

金和佳园(胶东路)

57.00-117.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，为住户提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常需求。市场数据显示，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。

约 55652 元/m²

44.07-117.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感良好。绿化环境经过一定维护，居住舒适度有一定保障。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套较为成熟，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的资产保值能力，成交活跃度处于市场正常水平，业主评价整体中性偏正面。

约 48017 元/m²

54.45-107.13㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的选择。

约 65277 元/m²

城市站

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