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克而瑞好房评测 金巷小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平,整体品质符合市场主流标准。小区容积率适中,绿化环境良好,能够提供相对舒适的居住空间。物业服务能够履行基本职责,保障日常居住需求。生活便利性表现突出,周边交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等配套设施较为齐全,能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,其价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,业主评价普遍认可其综合性价比。
小区品质 7.4
居住服务 6.1
生活便利 8.9
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 37818元/m²
- 户型面积 41.22-108.14m²(1-3居)
- 物业公司 上海振南物业有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1993-2002年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2287户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东3-4万销售套数榜第15名