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上海二手房浦东活跃榜
买房必看的专业榜单
东陆锦悦苑
8.3 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：9.2
口碑：7.7
浦东
80.53-157.10㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常管理。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，二手房市场表现出一定的保值能力与流通性。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，各项指标无明显短板但也缺乏突出亮点。
约 47325 元/m²
鑫通公寓
7.2 分
品质：6.7
居住：5.9
生活：8.9
口碑：6.6
浦东
81.68-141.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。由鑫通物业提供服务，物业费标准较为亲民，能够履行日常基本服务职责。生活便利性方面，公共交通以公交线路为主，覆盖周边区域；商业配套有社区型购物场所，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套有基础的健康服务点。市场数据显示，该小区二手房成交表现相对稳定，在板块内具备一定的流通性，是注重实用性的务实选择。
约 16746 元/m²
华高庭园
8.3 分
品质：8.1
居住：8.0
生活：9.1
口碑：7.7
浦东
88.99-123.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境表现优秀，楼栋布局和公共空间规划合理，内部园林整洁有序。物业服务专业规范，能够提供有效的日常维护与安全保障。生活便利性突出，交通出行便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房价格稳定，成交活跃，资产保值能力值得信赖。
约 48513 元/m²
绿地柏澜晶舍
8.7 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：8.9
口碑：8.2
浦东
90.00-121.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了充分保障。物业服务水平卓越，能够提供专业可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源分布合理。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，市场流通性良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验舒适、资产价值值得信赖的选择。
约 63423 元/m²
5
晨光公寓
6.9 分
品质：6.6
居住：5.4
生活：8.5
口碑：6.4
浦东
63.56-94.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，安保与维修响应处于可接受范围，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，二手房市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约 29572 元/m²
6
地杰国际城E欧泊时光
8.2 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.1
浦东
53.10-167.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。
约 72146 元/m²
7
保利金爵公寓
8.7 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.4
口碑：8.7
浦东
47.49-167.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动与采光需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通、教育、商业及医疗等基础配套较为齐全，能够覆盖居民的核心生活需求。市场口碑方面，其二手房市场表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 52703 元/m²
8
樱花坊
7.6 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.0
浦东
74.97-100.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境舒适。物业服务水平能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平相当，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，资产保值能力尚可。
约 73064 元/m²
9
联洋花园
8.9 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.4
口碑：7.5
浦东
79.00-296.32㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供基本的休闲活动场所。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 97308 元/m²
10
金云苑
7.6 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：8.3
口碑：7.3
浦东
90.84-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对一般，楼栋布局和公共空间尚可，内部环境基本整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和小学。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
约 52825 元/m²
11
华盛新村
8.6 分
品质：8.1
居住：10.0
生活：8.7
口碑：7.6
浦东
62.35-125.50㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平尚可，能提供基础的日常维护。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟，能够较好地满足居民日常生活所需。市场口碑方面，其价格表现与区域市场基本同步，流通性尚可，整体市场认可度处于中性区间，是一个兼顾居住便利与基础品质的务实选择。
约 18481 元/m²
12
绿川公寓
7.9 分
品质：7.6
居住：6.9
生活：8.8
口碑：7.9
浦东
57.75-103.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平符合基本要求，能够维持小区的日常运转。生活便利性表现突出，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 43695 元/m²
13
栖山路1861弄
7.4 分
品质：7.1
居住：6.1
生活：8.6
口碑：7.7
浦东
42.49-62.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护服务。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，其价格表现和市场流通性处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 42621 元/m²
14
铂庭俱进家园
8.6 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：8.8
口碑：7.8
浦东
80.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率处于合理范围，楼栋布局较为规整，公共活动空间充足，内部园林环境整洁有序。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常维护与及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行选择多样。商业配套较为齐全，能够满足日常生活与休闲消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源可达性尚可。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度与价格走势均展现出良好的资产保值能力。
约 54269 元/m²
15
纯翠苑
7.9 分
品质：8.2
居住：6.1
生活：9.2
口碑：6.9
浦东
75.82-156.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本具备。市场数据显示，该小区二手房市场表现略高于区域平均水平，成交活跃度中等偏上，市场认可度尚可，是预算内兼顾自住与保值的务实选择。
约 59380 元/m²
16
石笋二村
7.8 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：8.3
口碑：7.7
浦东
51.00-130.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足基本需求，教育资源相对丰富，医疗配套便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，资产保值能力稳定。整体而言，该小区在生活便利性方面表现突出，品质与口碑均处于市场主流水平，是追求生活便利与稳定服务的务实选择。
约 20415 元/m²
17
天地苑
8.3 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.4
口碑：7.4
浦东
65.97-155.63㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源可处理常见病症，休闲配套较为完善。市场口碑方面，小区保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 69031 元/m²
18
森兰壹公馆
8.7 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：8.9
口碑：7.7
浦东
71.00-174.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，该小区成交活跃度在区域内排名靠前，历史成交价涨幅与市场平均水平基本同步，展现出稳定的保值能力。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性之间取得了良好平衡，是追求综合性价比的务实选择。
约 79060 元/m²
19
海燕二村
7.7 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：8.6
口碑：6.3
浦东
56.05-83.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础具备，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场基本标准，能够维持社区日常运转。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗及休闲配套能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势相对稳定，成交活跃度处于板块中等水平，业主认可度尚可，是一个居住氛围成熟、生活配套相对便利的选择。
约 15929 元/m²
20
古桐五村
7.6 分
品质：8.2
居住：5.2
生活：8.5
口碑：7.5
浦东
61.35-119.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平能满足日常居住需求。物业服务水平处于市场基准线，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通较为便捷，商业、教育等基础配套相对成熟。从市场表现来看，该小区价格走势稳定，流通性尚可，业主反馈总体中性偏正面，是一个兼顾居住体验与实用性的务实选择。
约 58410 元/m²
21
民生家园
7.3 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：8.0
口碑：6.9
浦东
84.96-93.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平达到基本标准，能够维持日常管理秩序。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗等各类配套设施较为齐全，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，其市场流通性与保值能力与区域水平基本相当，是注重生活便利性的务实选择。
约 69037 元/m²
22
华佳花园
8.3 分
品质：7.9
居住：8.5
生活：9.1
口碑：7.5
浦东
55.05-203.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值能力相对稳定，业主满意度较高。
约 55334 元/m²
23
张江汤臣豪园三期
8.5 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：8.5
口碑：7.5
浦东
60.00-228.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。
约 128811 元/m²
24
佳华楼
8.6 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：8.9
口碑：6.8
浦东
122.45-138.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境表现尚可，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
价格待定
25
海桐苑
7.7 分
品质：7.5
居住：6.1
生活：8.9
口碑：7.8
浦东
51.00-137.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大。物业服务水平尚可，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业等基础配套较为齐全。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，认可其地理位置和配套带来的性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约 75786 元/m²
26
东亚阳光里
8.3 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：7.9
口碑：8.2
浦东
70.00-90.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。居住服务专业可靠，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，可解决日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16678 元/m²
27
丽都璟庭
8.2 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：7.6
口碑：7.7
浦东
80.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗资源可满足基本需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 21432 元/m²
28
保利·铃兰公馆
8.6 分
品质：9.0
居住：8.9
生活：8.2
口碑：8.3
浦东
89.09-131.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，保障了充足的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力。
约 35727 元/m²
29
绿城·玉兰公馆
8.6 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：8.6
口碑：7.6
浦东
86.90-306.07㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑整体正面，二手房市场表现稳健，流通性良好，业主认可度较高。
约 93011 元/m²
30
曙航苑
8.4 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：8.8
口碑：8.3
浦东
38.52-83.37㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场数据显示，其二手房价格走势稳健，保值能力良好，成交活跃度中等，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 28327 元/m²
31
高桥一村
7.5 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：8.8
口碑：6.7
浦东
26.56-50.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距较为开阔，但绿化环境相对一般。建筑年代较为久远，停车资源略显紧张。物业服务水平基本达标，能够维持小区日常运转。生活配套方面，公共交通较为便利，周边基础生活设施齐全，教育资源有一定选择，但大型商业和医疗配套有一定距离。市场口碑呈现中性态势，其地段和基础配套得到部分认可，房产保值能力和流通性在区域内表现中等。
约 31212 元/m²
32
公元三村
7.6 分
品质：7.8
居住：5.4
生活：9.0
口碑：7.5
浦东
49.12-143.01㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住品质符合市场主流标准。物业公司能履行基本服务职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比较为务实。
约 33450 元/m²
33
馨尚苑
8.6 分
品质：8.8
居住：8.5
生活：8.6
口碑：8.1
浦东
66.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，团队响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便捷，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套可保障基本就医。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度在区域内表现良好，资产保值能力值得信赖。
约 51368 元/m²
34
御翠园
9.2 分
品质：9.3
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.9
浦东
256.19-483.49㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够提供专业高效的管理与维护。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲公园配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力较强。
约 223355 元/m²
35
罗山花苑1期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
69.00-126.29㎡
价格待定
36
聚航苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
55.33-127.80㎡
约 23685 元/m²
37
汇福家园兴盛里
8.1 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.9
浦东
54.66-91.22㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够维持社区的正常运行。生活便利性表现较为突出，周边公共交通、商业购物、教育医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势相对稳健，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
价格待定
38
海芦·月华苑
7.4 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：7.5
口碑：6.7
浦东
48.14-181.47㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的教育、商业及医疗配套，能够满足居民日常需求。市场数据显示，其二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 13923 元/m²
39
航欣苑
8.2 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：8.3
口碑：8.0
浦东
80.25-195.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共活动留出了空间。绿化环境良好，园林景观经过养护，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能较好履行基础服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边分布较为密集。市场数据显示，该小区二手房价格走势稳健，与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 38193 元/m²
40
汇臻锦苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
41
临丰小区
7.1 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.0
浦东
62.89-88.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境有待提升，内部园林绿化维护状况一般。物业服务水平相对基础，能履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足日常基本需求。在二手房市场中，该小区成交相对活跃，价格走势较为平稳，业主评价整体中性，资产保值能力得到一定市场认可。
约 27140 元/m²
42
中建锦绣熙岸
7.8 分
品质：8.1
居住：8.0
生活：7.6
口碑：7.2
浦东
85.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 17210 元/m²
43
王桥街41弄
7.7 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：8.9
口碑：6.8
浦东
45.75-102.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务履行基本职责，能够满足日常管理需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。该小区在二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 24417 元/m²
44
锦南花苑
8.5 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：9.5
口碑：8.3
浦东
41.12-164.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理，能满足日常休闲需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与餐饮需求，教育资源与医疗资源也较为便利。从市场口碑看，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾地段与基础配套的务实选择。
约 52261 元/m²
45
加盟圣蓝苑
7.2 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.8
浦东
58.25-147.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼间距与公共空间表现相对局促。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率不足。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，教育资源相对充足。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度一般，价格走势与区域市场基本同步，是注重生活便利性的务实选择。
约 32631 元/m²
46
泥城路12弄小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
浦东
104.99-118.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制较为合理，楼栋间距和公共活动空间安排得当，内部园林绿化环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现符合区域一般水平，周边配套能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交表现与周边市场基本同步，流通性处于板块内相对靠前的位置，显示出一定的市场认可度。
约 9221 元/m²
47
保利玲珑公馆
8 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：7.5
口碑：8.3
浦东
78.00-109.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感受较为平衡。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，周边有便利店等商业配套，基本医疗与教育资源可及，休闲配套相对完善。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格展现出稳健的保值增值能力，是区域内一个综合表现均衡的居住选择。
约 19167 元/m²
48
东陆新村七街坊
8 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：9.2
口碑：8.1
浦东
32.10-83.25㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 38683 元/m²
49
新生小区
7.4 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：8.2
口碑：7.1
浦东
78.50-99.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平尚可，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，医疗保健服务较为便利。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。
约 17136 元/m²
50
蓝色城邦
7.9 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：8.0
口碑：8.0
浦东
53.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常管理需求。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边拥有满足日常采买需求的商业配套，教育资源覆盖了幼儿园和小学，基本满足了家庭核心需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 15488 元/m²