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绿地柏澜晶舍

上海浦东周康活跃榜第1名
63423 元/m²
好房点评得分 8.7
8.2 品质
9.6 居住
8.9 生活
8.2 口碑
克而瑞好房评测  绿地柏澜晶舍
8.7
小区综合评分
8.2
品质
9.6
居住
8.9
生活
8.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的标杆水平。小区容积率较低,绿化环境良好,为楼栋间距和公共活动空间提供了充分保障。物业服务水平卓越,能够提供专业可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业配套能够满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗资源分布合理。市场口碑方面,小区二手房价格走势稳健,市场流通性良好,显示出较强的市场认可度和资产保值能力。总体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板,是一个居住体验舒适、资产价值值得信赖的选择。
小区品质 8.2
该小区品质基本面扎实,处于市场优秀水平。小区容积率为1.28,绿化率为0.30,均处于较低水平,能保障良好的楼间距采光与充裕的公共活动空间。车户比1:2.12配置充足,能充分满足住户停车需求。楼龄6-6年相对较新,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.6
该小区居住服务达到市场卓越标准。小区物业公司为上海绿地物业服务有限公司,物业费为3元/月/㎡,物业服务团队能高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理非常及时。
生活便利 8.9
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟区域,公共交通网络发达。交通方面,距离康弘路康浦路公交站166米,可搭乘1080路、周康9路等线路。商业配套方面,周边有惠万家生鲜超市(距离109米)、飞牛便利(距离186米)等,可满足日常采买需求。教育配套方面,有康弘幼儿园(葵园部),距离146米。医疗配套方面,周边有尹姬媛青春健康管理中心(距离220米)、上海瑞达口腔门诊部有限公司(距离230米)等医疗机构。休闲配套方面,周边有周浦文化公园。
市场口碑 8.2
该小区市场口碑呈现正面态势。其历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性良好,反映出较高的市场认可度。
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小区基础信息

  • 销售均价 63423元/m²
  • 户型面积 90.00-121.00m²(1-3居)
  • 物业公司 上海绿地物业服务有限公司
  • 物业费用 3元/月/㎡
  • 建成时间 2019年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 202户
  • 供暖方式 集中供暖/自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息