尚景丽园

上海浦东周康收益榜第47名
51368 元/m²
好房点评得分 8.6
8.8 品质
8.5 居住
8.6 生活
8.1 口碑
克而瑞好房评测  尚景丽园
8.6
小区综合评分
8.8
品质
8.5
居住
8.6
生活
8.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务专业,团队响应及时,社区秩序维护良好。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,日常采买便捷,教育资源能满足基础教育需求,医疗配套可保障基本就医。市场口碑方面,小区二手房成交活跃度在区域内表现良好,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2,绿化率为0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1.00:0.80配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄5-5年相对较新,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 8.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海南汇惠房物业管理有限公司,物业费为0.2-1.8元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边有周浦、康桥2个地铁站,以及梓康路沪南公路、康沈路梓康路(公元新村)等66个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有上海新田360广场、永乐广场等购物中心,以及喜乐多连锁超市(梓康店)、点乐购物广场等超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有东南幼儿园(圣鑫部)、浦东新区周浦幼儿园(公元部)等30个幼儿园,上海浦东新区民办常青藤小学、澧溪小学南校等10个小学,以及上海市澧溪中学、傅雷中学等6个中学。医疗配套完善,周边有康桥门诊部、上海市浦东新区周浦医院(康桥门诊部)等5个医院。休闲配套方面,周边有周浦文化公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 51368元/m²
  • 户型面积 66.00-143.00m²(1-3居)
  • 物业公司 上海南汇惠房物业管理有限公司
  • 物业费用 0.2-1.8元/月/㎡
  • 建成时间 2018年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 284户
  • 供暖方式 集中供暖/自采暖/无供暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 66㎡
周边信息