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租房必看的专业榜单
乐居雍萃数智天地03社区
地段:74.90
服务:84.90
产品:90.20
口碑:94.10
浦东
二房二厅,三房二厅,四房二厅
480套
乐居雍萃数智天地03社区是一个产品力突出、服务响应高效的四星金领公寓项目,综合得分87.94分,整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其卓越的产品配置与高效服务体系:85%得房率、3米层高、实体墙隔音、10项全屋家电、干湿三分离及新风地暖系统,构建出高品质居住基底;报修半小时响应、当天解决、周度多元社群活动与APP自助服务,形成成熟运营闭环。同时,项目紧邻11号线康恒路站(364米),通勤效率高,且为R4纯租赁用地、民水民电,权属清晰、成本友好。主要短板集中于商业能级与公区功能:1公里内缺乏大体量高能级商业综合体,仅依赖社区级商场;公区虽设办公区,但缺失共享会议室、打印设备等高效办公支持,难以满足金领远程工作深度需求。此外,人房比1:240略显紧张,可能影响个性化服务触达。总体而言,项目在硬产品与软服务上表现均衡,适合注重效率、品质与生活确定性的金领客群。
品质型公寓
8200元/月起
乐居雍萃数智天地03社区
地段:74.90
服务:84.90
产品:90.20
口碑:94.10
浦东
二房二厅,三房二厅,四房二厅
480套
乐居雍萃数智天地03社区是一个产品力突出、服务响应高效的四星金领公寓项目,综合得分87.94分,整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其卓越的产品配置与高效服务体系:85%得房率、3米层高、实体墙隔音、10项全屋家电、干湿三分离及新风地暖系统,构建出高品质居住基底;报修半小时响应、当天解决、周度多元社群活动与APP自助服务,形成成熟运营闭环。同时,项目紧邻11号线康恒路站(364米),通勤效率高,且为R4纯租赁用地、民水民电,权属清晰、成本友好。主要短板集中于商业能级与公区功能:1公里内缺乏大体量高能级商业综合体,仅依赖社区级商场;公区虽设办公区,但缺失共享会议室、打印设备等高效办公支持,难以满足金领远程工作深度需求。此外,人房比1:240略显紧张,可能影响个性化服务触达。总体而言,项目在硬产品与软服务上表现均衡,适合注重效率、品质与生活确定性的金领客群。
品质型公寓
8200元/月起
乐居雍萃张江75社区
地段:82.30
服务:82.60
产品:85.60
口碑:92.50
浦东
一房二厅,二房二厅,三房二厅
693套
乐居雍萃张江75社区是一个轨交极优、产品扎实、运营成熟的四星金领公寓项目,综合得分87.73分。项目最大优势在于步行2分钟即达13号线学林路站,配合民水民电、80%得房率、全屋智能与高频社群活动,构建了高效且体面的租住体验。主要短板集中于公区功能缺失办公学习空间、楼间距较窄影响部分视野,以及商业能级未达高端综合体标准。虽有陆悦天地等配套,但高阶消费与文化类设施仍显不足。总体而言,项目在硬实力与软实力间取得良好平衡,特别适配张江区域科技金领与家庭型租户,具备较强的市场竞争力与长期持有价值。
品质型公寓
5500元/月起
乐居雍萃张江75社区
地段:82.30
服务:82.60
产品:85.60
口碑:92.50
浦东
一房二厅,二房二厅,三房二厅
693套
乐居雍萃张江75社区是一个轨交极优、产品扎实、运营成熟的四星金领公寓项目,综合得分87.73分。项目最大优势在于步行2分钟即达13号线学林路站,配合民水民电、80%得房率、全屋智能与高频社群活动,构建了高效且体面的租住体验。主要短板集中于公区功能缺失办公学习空间、楼间距较窄影响部分视野,以及商业能级未达高端综合体标准。虽有陆悦天地等配套,但高阶消费与文化类设施仍显不足。总体而言,项目在硬实力与软实力间取得良好平衡,特别适配张江区域科技金领与家庭型租户,具备较强的市场竞争力与长期持有价值。
品质型公寓
5500元/月起
5
乐居悦庭数智天地04社区
地段:77.60
服务:84.90
产品:85.30
口碑:92.50
浦东
一房,一房一厅
927套
乐居悦庭数智天地04社区是一个轨交极为便捷、产品设计扎实、运营体系成熟的四星白领公寓项目,综合得分87.24分。项目距11号线康恒路站仅158米,步行约2分钟,通勤效率突出;民水民电、80%得房率、干湿三分离及全屋15处收纳系统,显著提升居住实用性与舒适度。公区独立设置,配套台球、影音、健身房等休闲功能,社群活动周度高频开展,政企资源衔接紧密。然而,项目也存在明显短板:1公里内缺乏高能级商业综合体,仅依赖社区级商场;办公学习功能薄弱,仅设阅读区,难以支撑远程办公需求;人房比高达1:309,服务覆盖密度偏低,可能影响日常响应体验。此外,楼栋位置临近康恒路主干道,虽有双层隔音,但临街噪音仍需关注。总体而言,项目在硬实力与软实力上表现均衡,尤其在轨交、产品细节与运营成熟度方面优势显著,适合注重通勤效率、生活秩序与社区氛围的都市白领群体。若能在商业配套联动与办公功能补强上持续优化,将进一步巩固其区域竞争力。
性价比公寓
3030元/月起
6
乐居悦庭数智天地04社区
地段:77.60
服务:84.90
产品:85.30
口碑:92.50
浦东
一房,一房一厅
927套
乐居悦庭数智天地04社区是一个轨交极为便捷、产品设计扎实、运营体系成熟的四星白领公寓项目,综合得分87.24分。项目距11号线康恒路站仅158米,步行约2分钟,通勤效率突出;民水民电、80%得房率、干湿三分离及全屋15处收纳系统,显著提升居住实用性与舒适度。公区独立设置,配套台球、影音、健身房等休闲功能,社群活动周度高频开展,政企资源衔接紧密。然而,项目也存在明显短板:1公里内缺乏高能级商业综合体,仅依赖社区级商场;办公学习功能薄弱,仅设阅读区,难以支撑远程办公需求;人房比高达1:309,服务覆盖密度偏低,可能影响日常响应体验。此外,楼栋位置临近康恒路主干道,虽有双层隔音,但临街噪音仍需关注。总体而言,项目在硬实力与软实力上表现均衡,尤其在轨交、产品细节与运营成熟度方面优势显著,适合注重通勤效率、生活秩序与社区氛围的都市白领群体。若能在商业配套联动与办公功能补强上持续优化,将进一步巩固其区域竞争力。
性价比公寓
3030元/月起
7
纳仕丨张江科学之门星庐
地段:81.30
服务:84.90
产品:87.50
口碑:89.90
浦东
一房,二房二厅
486套
纳仕张江科学之门星庐是一个产品力突出、服务响应高效的四星级金领公寓项目,综合得分86.92分。您会发现,项目在轨交便利性、产品配置与社群运营方面表现卓越:步行4分钟即达13号线学林路站,80%得房率配合3.2米层高营造开阔居住感,全屋15项收纳系统、干湿三分离、新风空调等特色设计显著提升生活品质;周度市集、运动集会等社群活动丰富,APP自助服务流畅。然而,项目也存在明显短板:1公里内缺乏大体量高能级商业综合体,文化类文体设施缺失;楼栋紧邻办公建筑,部分低区视野受限;人房比1:243略显宽松,且未接入政府或集团资源,错失政策与跨业态协同红利。总体而言,项目凭借硬核产品与活跃运营稳居金领公寓第一梯队,但在商业能级与资源整合上仍有提升空间,建议强化区域商业联动并探索政企合作路径,以进一步巩固高端租户黏性。
品质型公寓
5139元/月起
8
纳仕丨张江科学之门星庐
地段:81.30
服务:84.90
产品:87.50
口碑:75.90
浦东
一房,二房二厅
486套
纳仕丨张江科学之门星庐是一款以“硬实力”见长的金领公寓,其核心魅力在于将张江科学城的城市资源与新品居住体验进行了高效整合。您能直观感受到的,是下楼即达陆悦天地与地铁站的便捷,以及全新装修、高得房率空间带来的舒适感。项目用民水民电和近乎完美的收纳系统,实实在在地降低了生活成本与整理焦虑。然而,这份高效也伴随着一些取舍。项目紧邻城市快速路,尽管配置了双层玻璃,但交通噪音在特定时段仍会是个“不请自来”的伴侣。同时,政企资源衔接的缺失,以及公区功能在深度社交场景上的留白,也让它在营造社区归属感与提供尊享服务上,尚存打磨空间。总体而言,项目综合得分82.64分,评级为☆☆☆☆(四星级),是一个在硬件配置与生活效率上表现出众的社区。它非常适合那些将时间价值视为首要资产、追求拎包入住与便捷通勤的科技企业中高层。若能在噪音治理与运营深度上持续精进,它完全有潜力成为张江科学城居住版图中的标杆之作。
品质型公寓
5139元/月起
9
纳仕丨张江科学之门星庐
地段:81.30
服务:84.90
产品:87.50
口碑:89.90
浦东
一房,二房二厅
486套
纳仕张江科学之门星庐是一个产品力突出、服务响应高效的四星级金领公寓项目,综合得分86.92分。您会发现,项目在轨交便利性、产品配置与社群运营方面表现卓越:步行4分钟即达13号线学林路站,80%得房率配合3.2米层高营造开阔居住感,全屋15项收纳系统、干湿三分离、新风空调等特色设计显著提升生活品质;周度市集、运动集会等社群活动丰富,APP自助服务流畅。然而,项目也存在明显短板:1公里内缺乏大体量高能级商业综合体,文化类文体设施缺失;楼栋紧邻办公建筑,部分低区视野受限;人房比1:243略显宽松,且未接入政府或集团资源,错失政策与跨业态协同红利。总体而言,项目凭借硬核产品与活跃运营稳居金领公寓第一梯队,但在商业能级与资源整合上仍有提升空间,建议强化区域商业联动并探索政企合作路径,以进一步巩固高端租户黏性。
品质型公寓
5139元/月起
10
纳仕丨张江科学之门星庐
地段:81.30
服务:84.90
产品:87.50
口碑:75.90
浦东
一房,二房二厅
486套
纳仕丨张江科学之门星庐是一款以“硬实力”见长的金领公寓,其核心魅力在于将张江科学城的城市资源与新品居住体验进行了高效整合。您能直观感受到的,是下楼即达陆悦天地与地铁站的便捷,以及全新装修、高得房率空间带来的舒适感。项目用民水民电和近乎完美的收纳系统,实实在在地降低了生活成本与整理焦虑。然而,这份高效也伴随着一些取舍。项目紧邻城市快速路,尽管配置了双层玻璃,但交通噪音在特定时段仍会是个“不请自来”的伴侣。同时,政企资源衔接的缺失,以及公区功能在深度社交场景上的留白,也让它在营造社区归属感与提供尊享服务上,尚存打磨空间。总体而言,项目综合得分82.64分,评级为☆☆☆☆(四星级),是一个在硬件配置与生活效率上表现出众的社区。它非常适合那些将时间价值视为首要资产、追求拎包入住与便捷通勤的科技企业中高层。若能在噪音治理与运营深度上持续精进,它完全有潜力成为张江科学城居住版图中的标杆之作。
品质型公寓
5139元/月起
11
纳仕丨云庐青年人才社区B区
地段:69.10
服务:90.30
产品:85.70
口碑:93.10
浦东
二房二厅,一房一厅,一房二厅
580套
纳仕云庐@张江国际社区B区作为四星级金领公寓,综合得分85.91分,展现出扎实的产品力与敏捷的服务响应能力。项目最大优势在于其高得房率、完整功能分区、全屋收纳体系及周度社群运营,配合民水民电与新建品质,为金领客群提供确定性与舒适感兼具的居住体验。然而,项目也存在明显短板:轨交依赖在建21号线,当前通勤便利性不足;1公里内缺乏高能级商业综合体,高端消费需外溢;公区办公与健身功能单一,难以满足深度居家办公或多元运动需求。此外,楼栋部分临街且隔音配置未明确强化,可能影响静谧性。总体而言,项目在硬实力(76.7分)与软实力(91.0分)间存在结构性失衡,虽产品与服务表现优异,但地段成熟度与配套能级制约其向顶级金领公寓跃升。建议强化商业联动、优化公区功能,并提前布局轨交接驳服务以提升通勤体验。
品质型公寓
4990元/月起
12
纳仕丨云庐青年人才社区B区
地段:69.10
服务:90.30
产品:86.40
口碑:77.50
浦东
二房二厅,一房一厅,一房二厅
580套
纳仕丨云庐青年人才社区B区是一座产品力极为突出的金领公寓,它的核心魅力在于为您提供了一种“长期主义”的安定感与空间上的奢侈感。作为新建的R4纯租赁大社区,产权清晰且无需担忧搬迁风险,民水民电的计费标准则让您在使用中央空调和新风系统时能尽享舒适,而不必为生活成本“精打细算”。其产品设计深度切中金领客群对生活秩序与私密的高要求,85%的得房率配以3.2米层高,空间豁达感远超同类;从独立衣帽间到厨房转角柜共19项收纳设计,让一切井井有条。加上高效的报修响应与周度举办的周末市集、早餐会等社群活动,共同营造了一种兼顾高效与温情的居住日常。然而,您也需要正视它目前存在的短板。最主要的不便来自轨交,最近的地铁站是约1公里外在建的21号线康南路站,尽管有社区班车接驳,但在线路通车前仍高度依赖自驾。此外,周边大型商业综合体缺失与室内隔音表现欠佳,也是追求即时便利与深度安静的金领家庭需要实地感受与权衡的关键细节。
品质型公寓
4990元/月起
13
纳仕丨云庐青年人才社区B区
地段:69.10
服务:90.30
产品:85.70
口碑:93.10
浦东
二房二厅,一房一厅,一房二厅
580套
纳仕云庐@张江国际社区B区作为四星级金领公寓,综合得分85.91分,展现出扎实的产品力与敏捷的服务响应能力。项目最大优势在于其高得房率、完整功能分区、全屋收纳体系及周度社群运营,配合民水民电与新建品质,为金领客群提供确定性与舒适感兼具的居住体验。然而,项目也存在明显短板:轨交依赖在建21号线,当前通勤便利性不足;1公里内缺乏高能级商业综合体,高端消费需外溢;公区办公与健身功能单一,难以满足深度居家办公或多元运动需求。此外,楼栋部分临街且隔音配置未明确强化,可能影响静谧性。总体而言,项目在硬实力(76.7分)与软实力(91.0分)间存在结构性失衡,虽产品与服务表现优异,但地段成熟度与配套能级制约其向顶级金领公寓跃升。建议强化商业联动、优化公区功能,并提前布局轨交接驳服务以提升通勤体验。
品质型公寓
4990元/月起
14
纳仕丨云庐青年人才社区B区
地段:69.10
服务:90.30
产品:86.40
口碑:77.50
浦东
二房二厅,一房一厅,一房二厅
580套
纳仕丨云庐青年人才社区B区是一座产品力极为突出的金领公寓,它的核心魅力在于为您提供了一种“长期主义”的安定感与空间上的奢侈感。作为新建的R4纯租赁大社区,产权清晰且无需担忧搬迁风险,民水民电的计费标准则让您在使用中央空调和新风系统时能尽享舒适,而不必为生活成本“精打细算”。其产品设计深度切中金领客群对生活秩序与私密的高要求,85%的得房率配以3.2米层高,空间豁达感远超同类;从独立衣帽间到厨房转角柜共19项收纳设计,让一切井井有条。加上高效的报修响应与周度举办的周末市集、早餐会等社群活动,共同营造了一种兼顾高效与温情的居住日常。然而,您也需要正视它目前存在的短板。最主要的不便来自轨交,最近的地铁站是约1公里外在建的21号线康南路站,尽管有社区班车接驳,但在线路通车前仍高度依赖自驾。此外,周边大型商业综合体缺失与室内隔音表现欠佳,也是追求即时便利与深度安静的金领家庭需要实地感受与权衡的关键细节。
品质型公寓
4990元/月起
15
浦发有家康泽社区
地段:72.20
服务:78.80
产品:85.30
口碑:93.20
浦东
一房,二房一厅
2149套
浦发有家康泽社区是一个公区功能丰盈、产品设计扎实、运营活力突出的四星白领公寓项目,综合得分85.71分。项目最大优势在于7000㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲、便民四大场景,配合周度社群活动与政府资源衔接,显著提升租住体验与归属感;同时,78%得房率、17项收纳系统及干湿三分离等设计,切实回应白领对空间效率与生活品质的核心诉求。然而,项目也存在明显短板:轨交通勤距离达966米,仅1条地铁线路覆盖,公共交通便捷性受限;人房比高达1:239,报修响应需2-12小时、维修周期达2天,在服务时效上难以满足高效率租户期待;此外,智能化配置仅限电子门锁,缺乏智能家居生态,削弱了科技感体验。总体而言,项目在硬实力与软实力间呈现“配套强、服务紧”的结构性特征,适合重视社区氛围、生活便利性且对地铁依赖度不高的产业园区白领。未来若能优化服务人力配置、拓展智能场景并强化交通接驳,竞争力将进一步跃升。
性价比公寓
2507元/月起
16
浦发有家康泽社区
地段:72.20
服务:78.80
产品:85.30
口碑:93.20
浦东
一房,二房一厅
2149套
浦发有家康泽社区是一个公区功能丰盈、产品设计扎实、运营活力突出的四星白领公寓项目,综合得分85.71分。项目最大优势在于7000㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲、便民四大场景,配合周度社群活动与政府资源衔接,显著提升租住体验与归属感;同时,78%得房率、17项收纳系统及干湿三分离等设计,切实回应白领对空间效率与生活品质的核心诉求。然而,项目也存在明显短板:轨交通勤距离达966米,仅1条地铁线路覆盖,公共交通便捷性受限;人房比高达1:239,报修响应需2-12小时、维修周期达2天,在服务时效上难以满足高效率租户期待;此外,智能化配置仅限电子门锁,缺乏智能家居生态,削弱了科技感体验。总体而言,项目在硬实力与软实力间呈现“配套强、服务紧”的结构性特征,适合重视社区氛围、生活便利性且对地铁依赖度不高的产业园区白领。未来若能优化服务人力配置、拓展智能场景并强化交通接驳,竞争力将进一步跃升。
性价比公寓
2507元/月起
17
地产城方张江璟绸社区
地段:71.20
服务:82.60
产品:86.00
口碑:95.20
浦东
一房,二房一厅,三房二厅
416套
地产城方张江璟绸社区作为四星白领公寓,综合得分85.61分,展现出硬软实力均衡、产品力突出的特质。项目最大优势在于产品设计扎实——85%得房率、实体墙隔断、干湿三分离及全屋12处收纳系统,显著提升空间实用性与居住舒适度;同时,周度社群活动、APP自助服务与政府公益资源联动,构建了有温度的运营生态。然而,地段价值存在结构性短板:虽轨交与自驾便利,但500米内存在烟草类重污染源,且紧邻中环高架(最近交叉口仅281米),噪音与环境影响不容忽视;商业配套仅达社区级,缺乏高能级综合体支撑。此外,人房比高达1:416,可能制约服务深度。总体而言,项目在产品品质与运营温度上表现优异,适合对居住功能性和社区氛围有较高要求的张江科技白领。若能在环境优化与服务人力配置上持续投入,有望向五星标杆迈进。
性价比公寓
4399元/月起
18
地产城方张江璟绸社区
地段:71.20
服务:82.60
产品:86.00
口碑:95.20
浦东
一房,二房一厅,三房二厅
416套
地产城方张江璟绸社区作为四星白领公寓,综合得分85.61分,展现出硬软实力均衡、产品力突出的特质。项目最大优势在于产品设计扎实——85%得房率、实体墙隔断、干湿三分离及全屋12处收纳系统,显著提升空间实用性与居住舒适度;同时,周度社群活动、APP自助服务与政府公益资源联动,构建了有温度的运营生态。然而,地段价值存在结构性短板:虽轨交与自驾便利,但500米内存在烟草类重污染源,且紧邻中环高架(最近交叉口仅281米),噪音与环境影响不容忽视;商业配套仅达社区级,缺乏高能级综合体支撑。此外,人房比高达1:416,可能制约服务深度。总体而言,项目在产品品质与运营温度上表现优异,适合对居住功能性和社区氛围有较高要求的张江科技白领。若能在环境优化与服务人力配置上持续投入,有望向五星标杆迈进。
性价比公寓
4399元/月起
19
纳仕丨云庐青年人才社区A区
地段:69.00
服务:88.30
产品:91.80
口碑:89.90
浦东
三房二厅,四房四厅,八房四厅
181套
纳仕云庐@张江国际社区A区是一个产品力突出、服务响应高效的四星金领公寓项目,综合得分85.55分,整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其卓越的产品实力——80%得房率、3.2米层高、全功能分区、一线品牌家电与全覆盖智能安防,为金领客群提供了兼具实用性与品质感的居住体验;同时,周度社群活动、APP自助服务与每日班车等增值服务构建了有温度的生活场景。然而,项目在硬实力层面存在明显短板:轨交依赖在建21号线,最近地铁站步行约778米,短期内通勤便利性受限;1公里内缺乏大型商业综合体与公园绿地,生活配套能级不足,制约日常休闲与高端消费体验。此外,公区采用单栋独立布局,办公学习与健身功能较为基础,难以满足金领对高效工作与多元运动的进阶需求。总体而言,项目凭借扎实的产品底座与活跃的社群运营,在张江区域形成差异化竞争力,但若要进一步提升市场溢价能力,需强化外部配套协同,并优化公区功能深度与服务专属感。
品质型公寓
15399元/月起
20
纳仕丨云庐青年人才社区A区
地段:69.00
服务:88.30
产品:91.80
口碑:80.50
浦东
三房二厅,四房四厅,八房四厅
181套
纳仕丨云庐青年人才社区A区是一个产品力与服务力极为突出,但地段成熟度尚需等待的金领公寓项目。项目的最大优势在于其毫不妥协的室内居住品质与充满活力的社区运营。3.2米层高、80%得房率以及全屋西门子家电等高阶配置,为租户提供了别墅级的居住体验;而每周举办的市集、早餐会等社群活动与免费班车服务,则精准回应了金领客群对高效通勤与圈层社交的核心诉求。然而,项目也面临着现实挑战。地段价值的兑现滞后于产品本身,当前轨交仍依赖在建的21号线,且1公里内大型商业完全空白,这要求入住的租户必须依赖自驾出行,并需要付出一些耐心等待周边配套的成熟。此外,品牌虽屡获殊荣,但外界资源的导入相对内敛,未能进一步延伸您的权益与增值服务链条。
总体而言,该项目是一处“私享公园大宅”,综合得分82.73分,评级为四星级。它以扎实的建筑品质与精细化的服务运营,在当下的张江租赁市场中构筑了独特的护城河,尤其适合那些更看重室内空间尺度、社区归属感而非周边即时烟火气的自驾型家庭及高端人才。
品质型公寓
15399元/月起
21
纳仕丨云庐青年人才社区A区
地段:69.00
服务:88.30
产品:91.80
口碑:89.90
浦东
三房二厅,四房四厅,八房四厅
181套
纳仕云庐@张江国际社区A区是一个产品力突出、服务响应高效的四星金领公寓项目,综合得分85.55分,整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其卓越的产品实力——80%得房率、3.2米层高、全功能分区、一线品牌家电与全覆盖智能安防,为金领客群提供了兼具实用性与品质感的居住体验;同时,周度社群活动、APP自助服务与每日班车等增值服务构建了有温度的生活场景。然而,项目在硬实力层面存在明显短板:轨交依赖在建21号线,最近地铁站步行约778米,短期内通勤便利性受限;1公里内缺乏大型商业综合体与公园绿地,生活配套能级不足,制约日常休闲与高端消费体验。此外,公区采用单栋独立布局,办公学习与健身功能较为基础,难以满足金领对高效工作与多元运动的进阶需求。总体而言,项目凭借扎实的产品底座与活跃的社群运营,在张江区域形成差异化竞争力,但若要进一步提升市场溢价能力,需强化外部配套协同,并优化公区功能深度与服务专属感。
品质型公寓
15399元/月起
22
纳仕丨云庐青年人才社区A区
地段:69.00
服务:88.30
产品:91.80
口碑:80.50
浦东
三房二厅,四房四厅,八房四厅
181套
纳仕丨云庐青年人才社区A区是一个产品力与服务力极为突出,但地段成熟度尚需等待的金领公寓项目。项目的最大优势在于其毫不妥协的室内居住品质与充满活力的社区运营。3.2米层高、80%得房率以及全屋西门子家电等高阶配置,为租户提供了别墅级的居住体验;而每周举办的市集、早餐会等社群活动与免费班车服务,则精准回应了金领客群对高效通勤与圈层社交的核心诉求。然而,项目也面临着现实挑战。地段价值的兑现滞后于产品本身,当前轨交仍依赖在建的21号线,且1公里内大型商业完全空白,这要求入住的租户必须依赖自驾出行,并需要付出一些耐心等待周边配套的成熟。此外,品牌虽屡获殊荣,但外界资源的导入相对内敛,未能进一步延伸您的权益与增值服务链条。
总体而言,该项目是一处“私享公园大宅”,综合得分82.73分,评级为四星级。它以扎实的建筑品质与精细化的服务运营,在当下的张江租赁市场中构筑了独特的护城河,尤其适合那些更看重室内空间尺度、社区归属感而非周边即时烟火气的自驾型家庭及高端人才。
品质型公寓
15399元/月起
23
乐居悦庭数智天地10社区
地段:77.50
服务:88.50
产品:73.30
口碑:92.50
浦东
一房,一房一厅,一房二厅
1246套
乐居悦庭数智天地10社区是一个轨交通勤效率突出、公区功能高度复合的四星白领公寓,综合得分85.48分,整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于距11号线康恒路站仅122米,步行约2分钟即达,配合500米内9家便利店与超市,构建了极强的日常便利性;5670㎡独立公区集健身、办公、休闲、便民于一体,功能完整性在同类项目中颇为出色。同时,民水民电、全新交付、零负面舆情等属性为租户提供了稳定安心的居住保障。主要短板体现在商业能级有限——1公里内仅有社区型商场,缺乏高能级综合体;社商业态单一(仅咖啡厅),且未配置共享办公工位或静音自习空间,对远程办公人群支持不足。此外,虽有电子门锁,但智能家居配置较基础,科技感体验有待提升。总体而言,项目适合注重通勤效率、生活便利与性价比的浦东产业白领,若能在商业联动与数智深度上进一步优化,竞争力将更上一层楼。
性价比公寓
3430元/月起
24
乐居悦庭数智天地10社区
地段:77.50
服务:88.50
产品:73.30
口碑:92.50
浦东
一房,一房一厅,一房二厅
1246套
乐居悦庭数智天地10社区是一个轨交通勤效率突出、公区功能高度复合的四星白领公寓,综合得分85.48分,整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于距11号线康恒路站仅122米,步行约2分钟即达,配合500米内9家便利店与超市,构建了极强的日常便利性;5670㎡独立公区集健身、办公、休闲、便民于一体,功能完整性在同类项目中颇为出色。同时,民水民电、全新交付、零负面舆情等属性为租户提供了稳定安心的居住保障。主要短板体现在商业能级有限——1公里内仅有社区型商场,缺乏高能级综合体;社商业态单一(仅咖啡厅),且未配置共享办公工位或静音自习空间,对远程办公人群支持不足。此外,虽有电子门锁,但智能家居配置较基础,科技感体验有待提升。总体而言,项目适合注重通勤效率、生活便利与性价比的浦东产业白领,若能在商业联动与数智深度上进一步优化,竞争力将更上一层楼。
性价比公寓
3430元/月起
25
纳仕丨云庐青年人才社区C区
地段:69.30
服务:88.30
产品:90.40
口碑:90.10
浦东
四房四厅,八房四厅,三房二厅,二房二厅
159套
纳仕云庐@张江国际社区C区是一个产品力突出、服务响应高效的四星金领公寓项目,综合得分85.37分。项目在空间设计、家电配置、收纳系统及公区功能上表现卓越,80%得房率配合3.2米层高与实体墙隔音,营造出宽敞静谧的居住体验;报修半小时响应、当日解决,叠加周度社群活动与每日班车,构建了有温度的服务生态。然而,项目也存在明显短板:轨交依赖在建21号线,当前通勤便利性受限;1公里内缺乏大体量商业综合体与文体设施,高端消费与文化休闲需外溢;智能化配置仅限电子门锁,未覆盖人脸识别或智能家居场景。此外,人房比1:159略显宽松,24小时管家与室内保洁服务缺失,对极致便利诉求支撑不足。
品质型公寓
10659元/月起
26
纳仕丨云庐青年人才社区C区
地段:69.30
服务:88.30
产品:90.40
口碑:74.50
浦东
四房四厅,八房四厅,三房二厅,二房二厅
159套
纳仕丨云庐青年人才社区C区是一个产品硬件实力颇为扎实,但在外部配套与智慧化细节上仍需时间沉淀的金领公寓项目。项目的核心竞争力在于其近乎满分的“项目属性”与“产品实力”,特别是R4纯租赁用地带来的零清退风险与民水民电的低生活成本,配合80%超高得房率与全户型独立储藏间,让您在此获得的实际居住尺度远超市场同类产品。同时,周度高频次的精品社群活动,也为高知租客提供了极具粘性的社交场景。
然而,项目当前也面临着明显的现实阻力。地段硬实力(78.5分)由于在建地铁尚未通车且周边缺乏大体量商业综合体,导致当下的通勤便利性与生活烟火气稍显不足;而较少的人性化智能细节与缺失的政企资源联动,也让其在软性体验上存在提升空间。
总体而言,项目综合得分80.69分,评级为四星金领公寓 ★★★★。这是一处极具生活品质感的“内秀型”社区,极其适合自驾通勤且不依赖大型商业体、并对居住空间尺度有严苛要求的客群。随着板块建设的日趋成熟,其长期价值不容小觑。
品质型公寓
10659元/月起
27
纳仕丨云庐青年人才社区C区
地段:69.30
服务:88.30
产品:90.40
口碑:90.10
浦东
四房四厅,八房四厅,三房二厅,二房二厅
159套
纳仕云庐@张江国际社区C区是一个产品力突出、服务响应高效的四星金领公寓项目,综合得分85.37分。项目在空间设计、家电配置、收纳系统及公区功能上表现卓越,80%得房率配合3.2米层高与实体墙隔音,营造出宽敞静谧的居住体验;报修半小时响应、当日解决,叠加周度社群活动与每日班车,构建了有温度的服务生态。然而,项目也存在明显短板:轨交依赖在建21号线,当前通勤便利性受限;1公里内缺乏大体量商业综合体与文体设施,高端消费与文化休闲需外溢;智能化配置仅限电子门锁,未覆盖人脸识别或智能家居场景。此外,人房比1:159略显宽松,24小时管家与室内保洁服务缺失,对极致便利诉求支撑不足。
品质型公寓
10659元/月起
28
纳仕丨云庐青年人才社区C区
地段:69.30
服务:88.30
产品:90.40
口碑:74.50
浦东
四房四厅,八房四厅,三房二厅,二房二厅
159套
纳仕丨云庐青年人才社区C区是一个产品硬件实力颇为扎实,但在外部配套与智慧化细节上仍需时间沉淀的金领公寓项目。项目的核心竞争力在于其近乎满分的“项目属性”与“产品实力”,特别是R4纯租赁用地带来的零清退风险与民水民电的低生活成本,配合80%超高得房率与全户型独立储藏间,让您在此获得的实际居住尺度远超市场同类产品。同时,周度高频次的精品社群活动,也为高知租客提供了极具粘性的社交场景。
然而,项目当前也面临着明显的现实阻力。地段硬实力(78.5分)由于在建地铁尚未通车且周边缺乏大体量商业综合体,导致当下的通勤便利性与生活烟火气稍显不足;而较少的人性化智能细节与缺失的政企资源联动,也让其在软性体验上存在提升空间。
总体而言,项目综合得分80.69分,评级为四星金领公寓 ★★★★。这是一处极具生活品质感的“内秀型”社区,极其适合自驾通勤且不依赖大型商业体、并对居住空间尺度有严苛要求的客群。随着板块建设的日趋成熟,其长期价值不容小觑。
品质型公寓
10659元/月起
29
慧智仁恒派国际租赁社区
地段:72.20
服务:82.60
产品:84.80
口碑:90.70
浦东
一房一厅,二房二厅,三房二厅
1533套
慧智仁恒派国际租赁社区是一个产品力突出、公区功能丰富、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分84.91分。项目最大优势在于其80%的高得房率、免费开放的泳池/健身房/球场等全维度运动设施,以及依托政府资源实现的低租金导入机制,显著提升租住性价比与生活品质。然而,项目也存在明显短板:人房比高达1:307,远超行业合理水平,导致物业服务响应虽快但落地执行不足,近一年舆情中多次出现“公共区域卫生差”“响应慢”等反馈;同时社区底商业态仅咖啡厅与超市两类,高频生活服务缺失,日常便利性受限。总体而言,项目在硬实力(79分)与软实力(87分)间呈现“产品强、服务弱”的结构性特征。建议优化人员配置、丰富社商业态,并强化集团资源协同,以匹配其四星级定位的长期竞争力。
性价比公寓
3739元/月起
30
慧智仁恒派国际租赁社区
地段:72.20
服务:82.60
产品:84.80
口碑:90.70
浦东
一房一厅,二房二厅,三房二厅
1533套
慧智仁恒派国际租赁社区是一个产品力突出、公区功能丰富、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分84.91分。项目最大优势在于其80%的高得房率、免费开放的泳池/健身房/球场等全维度运动设施,以及依托政府资源实现的低租金导入机制,显著提升租住性价比与生活品质。然而,项目也存在明显短板:人房比高达1:307,远超行业合理水平,导致物业服务响应虽快但落地执行不足,近一年舆情中多次出现“公共区域卫生差”“响应慢”等反馈;同时社区底商业态仅咖啡厅与超市两类,高频生活服务缺失,日常便利性受限。总体而言,项目在硬实力(79分)与软实力(87分)间呈现“产品强、服务弱”的结构性特征。建议优化人员配置、丰富社商业态,并强化集团资源协同,以匹配其四星级定位的长期竞争力。
性价比公寓
3739元/月起
31
浦发有家玉盘青年人才社区
地段:64.70
服务:88.50
产品:84.50
口碑:96.20
浦东
一房,二房,三房,一房二厅
3033套
浦发有家玉盘青年人才社区是一个公区功能完善、服务响应迅速、政企资源协同紧密的四星白领公寓项目,综合得分84.81分。其最大优势在于5124㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲全场景,叠加民水民电、实体墙隔音与75%得房率,形成高实用性居住体验;同时依托政府“1+5”青年人才生态体系,社群活动高频多元,品牌口碑清朗。主要短板集中于轨交配套薄弱——1公里内无地铁站,依赖自驾出行;人房比高达1:434,远超行业合理水平,长期可能制约服务精细化;此外缺乏自有APP/小程序,数智化运营能力有限,且家电品牌信息缺失影响品质感知。总体而言,项目在非轨交区域中凭借产品力与运营力脱颖而出,适合重视社区氛围与生活便利性、通勤方式灵活的白领租户。
性价比公寓
3240元/月起
32
浦发有家玉盘青年人才社区
地段:64.70
服务:88.50
产品:84.50
口碑:96.20
浦东
一房,二房,三房,一房二厅
3033套
浦发有家玉盘青年人才社区是一个公区功能完善、服务响应迅速、政企资源协同紧密的四星白领公寓项目,综合得分84.81分。其最大优势在于5124㎡独立公区覆盖办公、健身、休闲全场景,叠加民水民电、实体墙隔音与75%得房率,形成高实用性居住体验;同时依托政府“1+5”青年人才生态体系,社群活动高频多元,品牌口碑清朗。主要短板集中于轨交配套薄弱——1公里内无地铁站,依赖自驾出行;人房比高达1:434,远超行业合理水平,长期可能制约服务精细化;此外缺乏自有APP/小程序,数智化运营能力有限,且家电品牌信息缺失影响品质感知。总体而言,项目在非轨交区域中凭借产品力与运营力脱颖而出,适合重视社区氛围与生活便利性、通勤方式灵活的白领租户。
性价比公寓
3240元/月起
33
乐居悦庭数智天地11社区
地段:78.10
服务:88.50
产品:78.30
口碑:92.50
浦东
一房,一房一厅,二房一厅,LOFT
219套
乐居悦庭数智天地11社区是一个产品配置扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分84.76分。项目最大优势在于全新交付状态、高得房率与层高、一线品牌家电全配、人房比优异(1:44)及商业配套丰富,500米内11家便利店与350米即达百联东郊购物中心,极大提升生活便利性。然而,项目也存在明显短板:楼间距仅4米,显著影响采光与通风视野;社商业态虽有水吧、超市、餐饮,但缺乏办公学习与多元娱乐功能;商水商电带来较高日常成本;社群活动仅季度开展且种类单一,集团资源未有效整合。总体而言,项目在硬实力与软实力上表现均衡,尤其在服务效率与产品品质方面突出,但空间外部环境与运营深度仍有提升空间,适合注重居住品质与通勤效率的年轻白领群体。
性价比公寓
3899元/月起
34
乐居悦庭数智天地11社区
地段:78.10
服务:88.50
产品:78.30
口碑:92.50
浦东
一房,一房一厅,二房一厅,LOFT
219套
乐居悦庭数智天地11社区是一个产品配置扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分84.76分。项目最大优势在于全新交付状态、高得房率与层高、一线品牌家电全配、人房比优异(1:44)及商业配套丰富,500米内11家便利店与350米即达百联东郊购物中心,极大提升生活便利性。然而,项目也存在明显短板:楼间距仅4米,显著影响采光与通风视野;社商业态虽有水吧、超市、餐饮,但缺乏办公学习与多元娱乐功能;商水商电带来较高日常成本;社群活动仅季度开展且种类单一,集团资源未有效整合。总体而言,项目在硬实力与软实力上表现均衡,尤其在服务效率与产品品质方面突出,但空间外部环境与运营深度仍有提升空间,适合注重居住品质与通勤效率的年轻白领群体。
性价比公寓
3899元/月起
35
地产城方孙桥璟佩社区
地段:76.80
服务:84.10
产品:81.70
口碑:88.50
浦东
一房
416套
地产城方孙桥璟佩社区是一个配套便利、服务响应高效、产品品质扎实的四星白领公寓项目,综合得分84.75分。您会发现,项目距13号线张江路站约600米,步行8分钟可达,500米内便利店与超市多达17家,日常采买极为便捷;民水民电、80%得房率、实体墙隔音与干湿三分离设计,显著提升居住舒适度与成本效益。然而,项目也存在明显短板:1公里内缺乏大体量高能级商业综合体,公区未配置办公学习功能,户型仅提供一房选择,限制了家庭或合租客群的适配性;人房比高达1:416,虽响应快但服务深度可能受限。此外,楼间距仅17米,部分房源采光与视野或受影响。总体而言,项目在硬实力与软实力之间取得较好平衡,尤其在服务广度与政企协同方面表现突出,适合注重通勤效率、生活便利与社区温度的张江白领群体。未来若能在商业能级、公区功能多元性及户型多样性上优化,竞争力将进一步跃升。
性价比公寓
3750元/月起
36
地产城方孙桥璟佩社区
地段:76.80
服务:84.10
产品:81.70
口碑:88.50
浦东
一房
416套
地产城方孙桥璟佩社区是一个配套便利、服务响应高效、产品品质扎实的四星白领公寓项目,综合得分84.75分。您会发现,项目距13号线张江路站约600米,步行8分钟可达,500米内便利店与超市多达17家,日常采买极为便捷;民水民电、80%得房率、实体墙隔音与干湿三分离设计,显著提升居住舒适度与成本效益。然而,项目也存在明显短板:1公里内缺乏大体量高能级商业综合体,公区未配置办公学习功能,户型仅提供一房选择,限制了家庭或合租客群的适配性;人房比高达1:416,虽响应快但服务深度可能受限。此外,楼间距仅17米,部分房源采光与视野或受影响。总体而言,项目在硬实力与软实力之间取得较好平衡,尤其在服务广度与政企协同方面表现突出,适合注重通勤效率、生活便利与社区温度的张江白领群体。未来若能在商业能级、公区功能多元性及户型多样性上优化,竞争力将进一步跃升。
性价比公寓
3750元/月起
37
微澜暮紫里人才公寓
地段:72.90
服务:84.90
产品:84.00
口碑:87.00
浦东
一房,一房一厅,二房一厅,四人间,六人间
4640套
微澜暮紫里人才公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分83.29分。项目最大优势在于其高得房率、完善的基础配套与高效的维修响应机制,配合民水民电和政府资源支持,为租户提供了稳定、经济且安心的居住体验。然而,项目也存在明显短板:地段价值中商业能级不足,1公里内缺乏高能级商业综合体;楼栋社区位置偏内部,临街通达性受限;人房比高达1:464,在大规模运营下可能影响服务深度;智能化配置仅限电子门锁,科技感略显薄弱。总体而言,项目在硬实力与软实力间取得务实平衡,适合注重性价比、通勤便利与生活基础保障的都市白领群体,但若要提升品牌溢价与高端客群吸引力,需在商业配套联动、智能化升级与服务精细化方面持续优化。
性价比公寓
2019元/月起
38
微澜暮紫里人才公寓
地段:72.90
服务:84.90
产品:84.00
口碑:87.00
浦东
一房,一房一厅,二房一厅,四人间,六人间
4640套
微澜暮紫里人才公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分83.29分。项目最大优势在于其高得房率、完善的基础配套与高效的维修响应机制,配合民水民电和政府资源支持,为租户提供了稳定、经济且安心的居住体验。然而,项目也存在明显短板:地段价值中商业能级不足,1公里内缺乏高能级商业综合体;楼栋社区位置偏内部,临街通达性受限;人房比高达1:464,在大规模运营下可能影响服务深度;智能化配置仅限电子门锁,科技感略显薄弱。总体而言,项目在硬实力与软实力间取得务实平衡,适合注重性价比、通勤便利与生活基础保障的都市白领群体,但若要提升品牌溢价与高端客群吸引力,需在商业配套联动、智能化升级与服务精细化方面持续优化。
性价比公寓
2019元/月起
39
浦发有家康涵社区
地段:64.80
服务:73.00
产品:88.00
口碑:96.20
浦东
一房,一房一厅,一房二厅,一房二厅
1451套
浦发有家康涵社区是一个公区配套卓越、产品力扎实的四星白领公寓项目,但轨交通达性构成明显短板。项目最大优势在于3000㎡全功能公区覆盖办公、健身、休闲、便民四大维度,配合民水民电、实体墙隔音、轻奢装修及丰富收纳体系,为租户提供高性价比的品质生活闭环。然而,项目1公里范围内无地铁站,亦无可乘地铁线路,严重依赖自驾或公交接驳,轨交配套得分仅为50分,成为硬实力中的主要制约因素。同时,服务响应时效偏慢(报修2-12小时响应、2天内解决),人房比1:208略显紧张,影响高频服务体验的流畅度。总体而言,项目综合得分83.26分,评级为★★★★(四星),在浦东产业聚集片区具备较强竞争力。若能优化交通接驳方案并提升服务响应效率,将进一步巩固其在白领长租市场的标杆地位。
性价比公寓
2230元/月起
40
浦发有家康涵社区
地段:64.80
服务:73.00
产品:88.00
口碑:96.20
浦东
一房,一房一厅,一房二厅,一房二厅
1451套
浦发有家康涵社区是一个公区配套卓越、产品力扎实的四星白领公寓项目,但轨交通达性构成明显短板。项目最大优势在于3000㎡全功能公区覆盖办公、健身、休闲、便民四大维度,配合民水民电、实体墙隔音、轻奢装修及丰富收纳体系,为租户提供高性价比的品质生活闭环。然而,项目1公里范围内无地铁站,亦无可乘地铁线路,严重依赖自驾或公交接驳,轨交配套得分仅为50分,成为硬实力中的主要制约因素。同时,服务响应时效偏慢(报修2-12小时响应、2天内解决),人房比1:208略显紧张,影响高频服务体验的流畅度。总体而言,项目综合得分83.26分,评级为★★★★(四星),在浦东产业聚集片区具备较强竞争力。若能优化交通接驳方案并提升服务响应效率,将进一步巩固其在白领长租市场的标杆地位。
性价比公寓
2230元/月起
41
中建·幸孚里
地段:72.50
服务:84.10
产品:81.50
口碑:82.40
浦东
一房,一房一厅,二房二厅
326套
中建·幸孚里是一个公区配套丰富、服务响应高效、运营生态活跃的四星白领公寓项目,综合得分83.15分。项目最大优势在于其完善的休闲娱乐公区配置、周度高频社群活动及政企资源深度协同,结合民水民电与较新建筑状态,为租户提供高性价比的稳定居住体验。然而,项目在硬实力方面存在明显短板:轨交通勤距离达1.1公里,缺乏地铁直达便利;1公里内无高能级商业综合体,高端消费需外溢;楼栋布局靠近社区边缘,且公区未独立设置,办公学习易受干扰。此外,得房率偏低、户型功能分区有限,也对空间敏感型租户构成一定制约。总体而言,项目软实力突出(90.5分),硬实力尚有提升空间(78.2分),适合注重社区氛围、生活便利性与成本控制的张江及周边区域白领群体。
性价比公寓
5500元/月起
42
中建·幸孚里
地段:72.50
服务:84.10
产品:81.50
口碑:82.40
浦东
一房,一房一厅,二房二厅
326套
中建·幸孚里是一个公区配套丰富、服务响应高效、运营生态活跃的四星白领公寓项目,综合得分83.15分。项目最大优势在于其完善的休闲娱乐公区配置、周度高频社群活动及政企资源深度协同,结合民水民电与较新建筑状态,为租户提供高性价比的稳定居住体验。然而,项目在硬实力方面存在明显短板:轨交通勤距离达1.1公里,缺乏地铁直达便利;1公里内无高能级商业综合体,高端消费需外溢;楼栋布局靠近社区边缘,且公区未独立设置,办公学习易受干扰。此外,得房率偏低、户型功能分区有限,也对空间敏感型租户构成一定制约。总体而言,项目软实力突出(90.5分),硬实力尚有提升空间(78.2分),适合注重社区氛围、生活便利性与成本控制的张江及周边区域白领群体。
性价比公寓
5500元/月起
43
乐居悦庭周浦社区
地段:66.50
服务:88.90
产品:86.90
口碑:82.50
浦东
三房一厅,三房二厅,二房一厅,二房二厅
120套
乐居悦庭周浦社区是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓,但轨交通勤存在明显短板。项目在产品设计、公区配套、服务响应及社群运营方面表现突出,85%得房率、实体墙隔音、干湿三分离等细节显著提升居住体验;周度社群活动、1:120人房比与自持物业保障了服务稳定性。然而,距最近地铁站约1456米,步行需18分钟以上,对依赖轨交通勤的白领构成显著不便;同时,500米内存在被识别为重度污染源的园林绿化企业,带来潜在环境与安全隐忧。此外,公区缺失办公学习功能,限制了居家办公场景的完整性。总体而言,项目综合得分83.14分,评级为★★★★(四星),属于产品力与运营力均衡、生活便利性突出但通勤短板明显的优质区域型白领公寓。若能强化接驳交通或优化租户通勤解决方案,竞争力将进一步提升。
性价比公寓
4899元/月起
44
乐居悦庭周浦社区
地段:66.50
服务:88.90
产品:86.90
口碑:82.50
浦东
三房一厅,三房二厅,二房一厅,二房二厅
120套
乐居悦庭周浦社区是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓,但轨交通勤存在明显短板。项目在产品设计、公区配套、服务响应及社群运营方面表现突出,85%得房率、实体墙隔音、干湿三分离等细节显著提升居住体验;周度社群活动、1:120人房比与自持物业保障了服务稳定性。然而,距最近地铁站约1456米,步行需18分钟以上,对依赖轨交通勤的白领构成显著不便;同时,500米内存在被识别为重度污染源的园林绿化企业,带来潜在环境与安全隐忧。此外,公区缺失办公学习功能,限制了居家办公场景的完整性。总体而言,项目综合得分83.14分,评级为★★★★(四星),属于产品力与运营力均衡、生活便利性突出但通勤短板明显的优质区域型白领公寓。若能强化接驳交通或优化租户通勤解决方案,竞争力将进一步提升。
性价比公寓
4899元/月起
45
城投宽庭张江社区
地段:71.00
服务:87.20
产品:80.10
口碑:86.50
浦东
一房,三房二厅
4455套
城投宽庭张江社区是一个配套完善、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分82.77分。项目最大优势在于其扎实的硬配套基础与高效的软服务能力:1300㎡独立公区覆盖生活、学习、健身全场景,500米内8家便利店保障日常高频需求,报修半小时响应、当天解决的服务效率行业领先,且依托政府与集团资源构建了有温度的运营生态。主要短板集中于轨交便利性与商业能级:距最近地铁站约850米,通勤时间成本偏高;1公里内缺乏大体量高能级商业综合体,高端消费与多元娱乐需外溢。此外,人房比1:213略显宽松,智能化配置仅限电子门锁,科技感不足。总体而言,项目适合注重性价比、基础配套与社区稳定性的张江及周边产业园区白领租户。
性价比公寓
2620元/月起
46
城投宽庭张江社区
地段:71.00
服务:87.20
产品:80.10
口碑:86.50
浦东
一房,三房二厅
4455套
城投宽庭张江社区是一个配套完善、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分82.77分。项目最大优势在于其扎实的硬配套基础与高效的软服务能力:1300㎡独立公区覆盖生活、学习、健身全场景,500米内8家便利店保障日常高频需求,报修半小时响应、当天解决的服务效率行业领先,且依托政府与集团资源构建了有温度的运营生态。主要短板集中于轨交便利性与商业能级:距最近地铁站约850米,通勤时间成本偏高;1公里内缺乏大体量高能级商业综合体,高端消费与多元娱乐需外溢。此外,人房比1:213略显宽松,智能化配置仅限电子门锁,科技感不足。总体而言,项目适合注重性价比、基础配套与社区稳定性的张江及周边产业园区白领租户。
性价比公寓
2620元/月起
47
地产城方康桥璟仁社区
地段:68.70
服务:78.60
产品:84.90
口碑:88.50
浦东
一房一厅,二房一厅
608套
地产城方康桥璟仁社区作为四星白领公寓,凭借新建品质、民水民电、水系景观与高效服务体系构筑了扎实的居住基础。项目距11号线浦三路站约800米,500米内10家便利店超市环绕,日常便利性突出;3公里内覆盖三甲医疗资源,生态与安全双重保障。然而,商业能级与文体配套存在明显短板:最近集中商业体“浦发时光里”超700米,1公里内无文化体育设施,生活丰富度受限。公区虽设健身房与休闲区,但办公学习功能完全缺失,难以支撑混合办公需求。人房比高达1:304,虽响应时效达标,但服务冗余不足。综合得分82.56分,评级为★★★★(四星),属上海白领公寓中上水平。项目在硬实力与运营温度上表现均衡,若能补强公区功能与商业联动,将进一步提升租户粘性与市场竞争力。
性价比公寓
4259元/月起
48
地产城方康桥璟仁社区
地段:68.70
服务:78.60
产品:84.90
口碑:88.50
浦东
一房一厅,二房一厅
608套
地产城方康桥璟仁社区作为四星白领公寓,凭借新建品质、民水民电、水系景观与高效服务体系构筑了扎实的居住基础。项目距11号线浦三路站约800米,500米内10家便利店超市环绕,日常便利性突出;3公里内覆盖三甲医疗资源,生态与安全双重保障。然而,商业能级与文体配套存在明显短板:最近集中商业体“浦发时光里”超700米,1公里内无文化体育设施,生活丰富度受限。公区虽设健身房与休闲区,但办公学习功能完全缺失,难以支撑混合办公需求。人房比高达1:304,虽响应时效达标,但服务冗余不足。综合得分82.56分,评级为★★★★(四星),属上海白领公寓中上水平。项目在硬实力与运营温度上表现均衡,若能补强公区功能与商业联动,将进一步提升租户粘性与市场竞争力。
性价比公寓
4259元/月起
49
纳仕丨右里青年人才社区(Z)区
地段:68.90
服务:82.60
产品:83.80
口碑:86.90
浦东
一房,一房一厅
1173套
纳仕张江社区右里(Z)区是一个产品力扎实、运营活跃的四星白领公寓项目,综合得分82.28分。项目最大优势在于新建品质保障、85%高得房率、干湿三分离卫浴设计及周度高频社群活动,配合民水民电与政府资源导入,为租户提供高性价比与归属感兼具的居住体验。然而,项目也存在明显短板:轨交依赖在建21号线,当前步行近800米且未开通;1公里内缺乏大型商业综合体,高端消费需外拓;楼栋全临街且距高架仅272米,交通噪音影响静谧性;公区缺失办公学习功能,难以满足居家办公需求。总体而言,项目在硬实力(76.7分)上受地段配套制约,但在软实力(85.1分)与影响力(86.9分)表现突出,尤其适合注重社区氛围、通勤效率与生活成本控制的张江区域白领租户。
性价比公寓
3240元/月起
50
纳仕丨右里青年人才社区(Z)区
地段:68.90
服务:82.60
产品:81.80
口碑:75.90
浦东
一房,一房一厅
1173套
纳仕丨右里青年人才社区是一个以“极致收纳”和“社群活力”为双核驱动的新建保租房大社区,综合得分78.74分,属于行业中等偏上的三星级白领公寓。项目的核心魅力在于内部,16项全屋收纳体系与75%的优异得房率,让独居生活变得井井有条;周度高频的市集、夜校及十余个自发性兴趣社群,则让您能轻松融入张江的青年科创圈层。然而,这份宁静与活力也需要向外部环境做出一些妥协。当前最大的不便来自通勤,最近的地铁站尚在建设,短期内您需要依赖自驾或社区班车出行。此外,项目全临街且邻近高架的布局,使得噪音成为了一个不容忽视的日常干扰,这或许是您在选择时需要权衡的关键因素。总体而言,这是一个内在生活氛围远超外在配套便利性的项目,它为您提供的不仅是一个居住空间,更是一个充满温度与成长机遇的“青年生活共同体”,尤其适合在张江工作、追求高效收纳与丰富社交的私家车通勤白领。
性价比公寓
3240元/月起
51
纳仕丨右里青年人才社区(Z)区
地段:68.90
服务:82.60
产品:83.80
口碑:86.90
浦东
一房,一房一厅
1173套
纳仕张江社区右里(Z)区是一个产品力扎实、运营活跃的四星白领公寓项目,综合得分82.28分。项目最大优势在于新建品质保障、85%高得房率、干湿三分离卫浴设计及周度高频社群活动,配合民水民电与政府资源导入,为租户提供高性价比与归属感兼具的居住体验。然而,项目也存在明显短板:轨交依赖在建21号线,当前步行近800米且未开通;1公里内缺乏大型商业综合体,高端消费需外拓;楼栋全临街且距高架仅272米,交通噪音影响静谧性;公区缺失办公学习功能,难以满足居家办公需求。总体而言,项目在硬实力(76.7分)上受地段配套制约,但在软实力(85.1分)与影响力(86.9分)表现突出,尤其适合注重社区氛围、通勤效率与生活成本控制的张江区域白领租户。
性价比公寓
3240元/月起
52
纳仕丨右里青年人才社区(Z)区
地段:68.90
服务:82.60
产品:81.80
口碑:75.90
浦东
一房,一房一厅
1173套
纳仕丨右里青年人才社区是一个以“极致收纳”和“社群活力”为双核驱动的新建保租房大社区,综合得分78.74分,属于行业中等偏上的三星级白领公寓。项目的核心魅力在于内部,16项全屋收纳体系与75%的优异得房率,让独居生活变得井井有条;周度高频的市集、夜校及十余个自发性兴趣社群,则让您能轻松融入张江的青年科创圈层。然而,这份宁静与活力也需要向外部环境做出一些妥协。当前最大的不便来自通勤,最近的地铁站尚在建设,短期内您需要依赖自驾或社区班车出行。此外,项目全临街且邻近高架的布局,使得噪音成为了一个不容忽视的日常干扰,这或许是您在选择时需要权衡的关键因素。总体而言,这是一个内在生活氛围远超外在配套便利性的项目,它为您提供的不仅是一个居住空间,更是一个充满温度与成长机遇的“青年生活共同体”,尤其适合在张江工作、追求高效收纳与丰富社交的私家车通勤白领。
性价比公寓
3240元/月起
53
纳仕丨右里青年人才社区(X)区
地段:65.40
服务:82.60
产品:86.20
口碑:86.90
浦东
一房,一房一厅
908套
纳仕张江社区右里(X)区作为四星白领公寓,产品力表现突出,尤其在空间效率、收纳系统与生态资源方面优势显著。85%的得房率、12项全屋收纳配置及干湿三分离设计,高度契合白领对功能秩序与生活品质的双重诉求;项目紧邻孙桥中心绿地与殷家浜水系,日常休闲氛围良好。然而,轨交配套是其硬实力中的主要短板——最近地铁站步行超1.2公里,1公里内无任何地铁线路,通勤高度依赖自驾或公交接驳;商业配套亦显薄弱,缺乏大体量综合体,仅靠一家便利店难以满足多元消费需求。此外,人房比1:303偏高,精细化服务能力受限。综合得分81.92分,评级为★★★★(四星级),属产品扎实、服务稳健的区域型保租房标杆。若能强化交通接驳方案、引入社区商业活力,并优化服务人力配置,将进一步提升租户黏性与市场竞争力。
性价比公寓
2580元/月起
54
纳仕丨右里青年人才社区(X)区
地段:65.40
服务:82.60
产品:84.30
口碑:86.50
浦东
一房,一房一厅
908套
纳仕丨右里青年人才社区(X)区是一个在软实力上颇为出彩,但硬实力长短板极为分明的白领公寓。项目的核心竞争力在于强大的服务体系与社群运营能力。您能深切感受到其“软实力”的独到之处——高频次的社群活动、极速的维修响应,以及最具特色的、直达张江核心区的定制通勤班车精准化解了公共交通不便的痛点。同时,作为人才驿站,清晰的政企资源衔接也为青年人才带来了实际的政策红利。
然而,不容忽视的是其“硬实力”的明显短板。地段价值的割裂感极强:生态环境虽是一流,但商业配套匮乏、轨交辐射范围过大,使得日常购物与地铁通勤极为不便。产品端虽有出色的收纳与得房率,但2.7米的压抑层高与偏基础的公区功能同样留下了遗憾。这种“强服务、弱配套”的组合,决定了项目对特定通勤模式的租客有着极高的绑定效应,但对追求生活便利与都市繁华的青年则可能吸引力骤减。
总体而言,项目综合评分为81.6分,获评四星级白领公寓,凭借其领先的运营能力,项目精准地找准了张江科创客群的细分市场,但要想突破现有瓶颈,必须在地段配套的外向延伸与公区功能的内向深化上寻找新的增量。
性价比公寓
2580元/月起
55
纳仕丨右里青年人才社区(X)区
地段:65.40
服务:82.60
产品:86.20
口碑:86.90
浦东
一房,一房一厅
908套
纳仕张江社区右里(X)区作为四星白领公寓,产品力表现突出,尤其在空间效率、收纳系统与生态资源方面优势显著。85%的得房率、12项全屋收纳配置及干湿三分离设计,高度契合白领对功能秩序与生活品质的双重诉求;项目紧邻孙桥中心绿地与殷家浜水系,日常休闲氛围良好。然而,轨交配套是其硬实力中的主要短板——最近地铁站步行超1.2公里,1公里内无任何地铁线路,通勤高度依赖自驾或公交接驳;商业配套亦显薄弱,缺乏大体量综合体,仅靠一家便利店难以满足多元消费需求。此外,人房比1:303偏高,精细化服务能力受限。综合得分81.92分,评级为★★★★(四星级),属产品扎实、服务稳健的区域型保租房标杆。若能强化交通接驳方案、引入社区商业活力,并优化服务人力配置,将进一步提升租户黏性与市场竞争力。
性价比公寓
2580元/月起
56
纳仕丨右里青年人才社区(X)区
地段:65.40
服务:82.60
产品:84.30
口碑:86.50
浦东
一房,一房一厅
908套
纳仕丨右里青年人才社区(X)区是一个在软实力上颇为出彩,但硬实力长短板极为分明的白领公寓。项目的核心竞争力在于强大的服务体系与社群运营能力。您能深切感受到其“软实力”的独到之处——高频次的社群活动、极速的维修响应,以及最具特色的、直达张江核心区的定制通勤班车精准化解了公共交通不便的痛点。同时,作为人才驿站,清晰的政企资源衔接也为青年人才带来了实际的政策红利。
然而,不容忽视的是其“硬实力”的明显短板。地段价值的割裂感极强:生态环境虽是一流,但商业配套匮乏、轨交辐射范围过大,使得日常购物与地铁通勤极为不便。产品端虽有出色的收纳与得房率,但2.7米的压抑层高与偏基础的公区功能同样留下了遗憾。这种“强服务、弱配套”的组合,决定了项目对特定通勤模式的租客有着极高的绑定效应,但对追求生活便利与都市繁华的青年则可能吸引力骤减。
总体而言,项目综合评分为81.6分,获评四星级白领公寓,凭借其领先的运营能力,项目精准地找准了张江科创客群的细分市场,但要想突破现有瓶颈,必须在地段配套的外向延伸与公区功能的内向深化上寻找新的增量。
性价比公寓
2580元/月起
57
纳仕丨雅集青年人才社区
地段:69.50
服务:84.10
产品:83.10
口碑:83.50
浦东
一房一厅,一房二厅,三房,三房一厅,三房二厅,二房,二房一厅,二房二厅,四房,四房一厅
993套
张江纳仕国际社区一期是一个产品力突出、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分81.86分。项目最大优势在于其卓越的空间配置能力——85%得房率、3米层高、多户型覆盖及完善收纳体系,配合民水民电显著降低生活成本;同时,月度社群活动、政府资源导入及高效报修机制(0.5-1小时响应)构筑了良好的软性体验。然而,项目也存在明显短板:商业配套薄弱,1公里内无大型商业综合体;公区办公学习功能单一,仅设基础办公区,难以支撑远程办公需求;人房比高达1:331,服务覆盖密度偏低;且部分楼栋临近高架路,虽有双层隔音,但噪音敏感租户仍可能受影响。总体而言,项目在硬实力(76.1分)与软实力(87.9分)间呈现“产品强、配套弱”的结构性特征,适合注重居住品质与通勤效率、对商业娱乐依赖度较低的张江科技白领群体。
性价比公寓
5529元/月起
58
纳仕丨雅集青年人才社区
地段:69.50
服务:84.10
产品:83.10
口碑:80.90
浦东
一房一厅,一房二厅,三房,三房一厅,三房二厅,二房,二房一厅,二房二厅,四房,四房一厅
993套
纳仕丨雅集青年人才社区以“硬件出色,运营有温度”的姿态,为张江青年人才提供了一个颇为稳妥的安居选择。项目最打动您的,会是远超同类产品的室内舒适度:85%的超高得房率配合全屋中央空调及新风系统,让家有了实实在在的通透感。更难得的是,从独立储藏室到衣帽间,多达15项的收纳设计,精准解决了年轻白领在有限空间里对整洁与秩序的核心诉求。服务的颗粒度同样可圈可点,覆盖张江核心区的密集班车与半小时内上门的维修响应,实实在在地为您省下时间、消解烦恼。然而,这份舒适感的选择自带门槛。当前,地段价值是其最明显的成长烦恼:1公里内无已运营的地铁站,通勤高度依赖自驾或社区班车,周边大型商业与文体配套的缺失,也意味着日常的“烟火气”与便捷感要打些折扣。部分临街楼栋,尤其是靠近高架的低层户型,低频路噪是不容忽视的居住隐忧。综合来看,这是一个产品力极为突出、服务扎实,但地段便利性尚在成长期的大型人才社区,以81.08的综合得分跻身四星白领公寓之列,适合那些愿意用部分当下的通勤便利性,换取高性价比居住空间与品质的张江青年。
性价比公寓
5529元/月起
59
纳仕丨雅集青年人才社区
地段:69.50
服务:84.10
产品:83.10
口碑:83.50
浦东
一房一厅,一房二厅,三房,三房一厅,三房二厅,二房,二房一厅,二房二厅,四房,四房一厅
993套
张江纳仕国际社区一期是一个产品力突出、服务响应高效的四星白领公寓项目,综合得分81.86分。项目最大优势在于其卓越的空间配置能力——85%得房率、3米层高、多户型覆盖及完善收纳体系,配合民水民电显著降低生活成本;同时,月度社群活动、政府资源导入及高效报修机制(0.5-1小时响应)构筑了良好的软性体验。然而,项目也存在明显短板:商业配套薄弱,1公里内无大型商业综合体;公区办公学习功能单一,仅设基础办公区,难以支撑远程办公需求;人房比高达1:331,服务覆盖密度偏低;且部分楼栋临近高架路,虽有双层隔音,但噪音敏感租户仍可能受影响。总体而言,项目在硬实力(76.1分)与软实力(87.9分)间呈现“产品强、配套弱”的结构性特征,适合注重居住品质与通勤效率、对商业娱乐依赖度较低的张江科技白领群体。
性价比公寓
5529元/月起
60
纳仕丨雅集青年人才社区
地段:69.50
服务:84.10
产品:83.10
口碑:80.90
浦东
一房一厅,一房二厅,三房,三房一厅,三房二厅,二房,二房一厅,二房二厅,四房,四房一厅
993套
纳仕丨雅集青年人才社区以“硬件出色,运营有温度”的姿态,为张江青年人才提供了一个颇为稳妥的安居选择。项目最打动您的,会是远超同类产品的室内舒适度:85%的超高得房率配合全屋中央空调及新风系统,让家有了实实在在的通透感。更难得的是,从独立储藏室到衣帽间,多达15项的收纳设计,精准解决了年轻白领在有限空间里对整洁与秩序的核心诉求。服务的颗粒度同样可圈可点,覆盖张江核心区的密集班车与半小时内上门的维修响应,实实在在地为您省下时间、消解烦恼。然而,这份舒适感的选择自带门槛。当前,地段价值是其最明显的成长烦恼:1公里内无已运营的地铁站,通勤高度依赖自驾或社区班车,周边大型商业与文体配套的缺失,也意味着日常的“烟火气”与便捷感要打些折扣。部分临街楼栋,尤其是靠近高架的低层户型,低频路噪是不容忽视的居住隐忧。综合来看,这是一个产品力极为突出、服务扎实,但地段便利性尚在成长期的大型人才社区,以81.08的综合得分跻身四星白领公寓之列,适合那些愿意用部分当下的通勤便利性,换取高性价比居住空间与品质的张江青年。
性价比公寓
5529元/月起
61
柚米唐镇店
地段:79.40
服务:82.10
产品:77.90
口碑:83.50
浦东
LOFT,一房,一房一厅
308套
柚米唐镇店作为四星白领公寓,综合得分81.28分,展现出“硬配套扎实、软运营出色”的鲜明特征。项目距2号线唐镇站仅576米,500米内12家便利店与阳光天地购物中心构建了高密度生活圈,公区配置涵盖健身、影音、阅读、咖啡厅等多元场景,且周度社群活动与政府合作的青年夜校显著提升租住温度。然而,项目亦存在结构性短板:水电采用商水商电标准,长期居住成本偏高;人房比1:308导致服务深度受限;办公学习功能仅设阅读区,缺乏专注工作空间;户型单一(仅LOFT),难以适配多样化家庭结构。此外,楼间距仅4米,部分临街单元或受采光与私密性影响。总体而言,项目在成熟社区中提供了高性价比的活力租住方案,但需在成本结构与功能细分上持续优化。
性价比公寓
2320元/月起
62
柚米唐镇店
地段:79.40
服务:82.10
产品:77.90
口碑:83.50
浦东
LOFT,一房,一房一厅
308套
柚米唐镇店作为四星白领公寓,综合得分81.28分,展现出“硬配套扎实、软运营出色”的鲜明特征。项目距2号线唐镇站仅576米,500米内12家便利店与阳光天地购物中心构建了高密度生活圈,公区配置涵盖健身、影音、阅读、咖啡厅等多元场景,且周度社群活动与政府合作的青年夜校显著提升租住温度。然而,项目亦存在结构性短板:水电采用商水商电标准,长期居住成本偏高;人房比1:308导致服务深度受限;办公学习功能仅设阅读区,缺乏专注工作空间;户型单一(仅LOFT),难以适配多样化家庭结构。此外,楼间距仅4米,部分临街单元或受采光与私密性影响。总体而言,项目在成熟社区中提供了高性价比的活力租住方案,但需在成本结构与功能细分上持续优化。
性价比公寓
2320元/月起
63
纳仕丨右里青年人才社区(Y)区
地段:65.30
服务:86.60
产品:82.80
口碑:83.50
浦东
一房
580套
纳仕张江社区右里(Y)区作为四星白领公寓(综合得分81.22分),展现出扎实的产品硬实力与高效的服务软实力,但在轨交便利性与商业配套方面存在阶段性短板。项目最大优势在于85%的得房率、3米层高与实体墙+双层窗构成的静音体系,配合民水民电显著降低居住成本;同时依托政府合作资源,实现周度社群活动与APP全流程服务,形成有温度的运营生态。然而,最近地铁站(在建21号线康南路站)距离超1300米,1公里内缺乏大型商业综合体,日常消费依赖单一便利店,对注重通勤效率与生活丰富度的白领构成一定制约。总体而言,项目适合能接受短期轨交不便、重视居住品质与社区氛围的张江职场新人及青年人才,建议未来强化商业引入与办公学习功能配置,进一步提升综合竞争力。
性价比公寓
2960元/月起
64
纳仕丨右里青年人才社区(Y)区
地段:65.30
服务:86.60
产品:80.80
口碑:84.90
浦东
一房
580套
纳仕丨右里青年人才社区(Y)区是一个产品力扎实、但轨交通勤存在显著痛点的白领公寓项目。您会发现,项目以75%的优异得房率和覆盖全屋的精细收纳,构建了一个实用且从容的室内空间,但2.7米的标准层高和仅有一房的单一户型,也限制了空间想象的可能。服务方面,您能体验到“半小时内响应、当天解决”的高效维修与每周不间断的社群活动带来的社区温度,这为快速融入城市新生活提供了情感缓冲。然而,项目最大的短板在于其“近绿远市”的地段特征。1公里内无任何运营地铁站,高度依赖社区班车接驳,这让日常通勤变得有些繁重;商业配套更是仅能满足最基础的生存需求,大体量购物消费完全缺失。这种地段格局,意味着您将用通勤时间来换取亲近公园与河道的生态居住感。总体而言,项目综合得分81.44分,评级为四星白领公寓,属于产品与服务均好、但地段选择性较强的项目。它更适合在张江工作、有自驾条件或能适应长通勤、且极度看重居住空间品质与社区氛围的青年人才。
性价比公寓
2960元/月起
65
纳仕丨右里青年人才社区(Y)区
地段:65.30
服务:86.60
产品:82.80
口碑:83.50
浦东
一房
580套
纳仕张江社区右里(Y)区作为四星白领公寓(综合得分81.22分),展现出扎实的产品硬实力与高效的服务软实力,但在轨交便利性与商业配套方面存在阶段性短板。项目最大优势在于85%的得房率、3米层高与实体墙+双层窗构成的静音体系,配合民水民电显著降低居住成本;同时依托政府合作资源,实现周度社群活动与APP全流程服务,形成有温度的运营生态。然而,最近地铁站(在建21号线康南路站)距离超1300米,1公里内缺乏大型商业综合体,日常消费依赖单一便利店,对注重通勤效率与生活丰富度的白领构成一定制约。总体而言,项目适合能接受短期轨交不便、重视居住品质与社区氛围的张江职场新人及青年人才,建议未来强化商业引入与办公学习功能配置,进一步提升综合竞争力。
性价比公寓
2960元/月起
66
纳仕丨右里青年人才社区(Y)区
地段:65.30
服务:86.60
产品:80.80
口碑:84.90
浦东
一房
580套
纳仕丨右里青年人才社区(Y)区是一个产品力扎实、但轨交通勤存在显著痛点的白领公寓项目。您会发现,项目以75%的优异得房率和覆盖全屋的精细收纳,构建了一个实用且从容的室内空间,但2.7米的标准层高和仅有一房的单一户型,也限制了空间想象的可能。服务方面,您能体验到“半小时内响应、当天解决”的高效维修与每周不间断的社群活动带来的社区温度,这为快速融入城市新生活提供了情感缓冲。然而,项目最大的短板在于其“近绿远市”的地段特征。1公里内无任何运营地铁站,高度依赖社区班车接驳,这让日常通勤变得有些繁重;商业配套更是仅能满足最基础的生存需求,大体量购物消费完全缺失。这种地段格局,意味着您将用通勤时间来换取亲近公园与河道的生态居住感。总体而言,项目综合得分81.44分,评级为四星白领公寓,属于产品与服务均好、但地段选择性较强的项目。它更适合在张江工作、有自驾条件或能适应长通勤、且极度看重居住空间品质与社区氛围的青年人才。
性价比公寓
2960元/月起
