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克而瑞长租评测 乐居悦庭周浦社区
项目特征
评测时间：2026年03月06日
乐居悦庭周浦社区是上海乐居置业旗下市场化白领公寓与品质生活社区，核心亮点聚焦民水民电 + 高得房率 + 全屋新风 + 周度社群 + 商圈环绕 + 水岸生态，以高效舒适适配都市白领与家庭型租户。
亮点综述
乐居悦庭周浦社区是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓，但轨交通勤存在明显短板。项目在产品设计、公区配套、服务响应及社群运营方面表现突出，85%得房率、实体墙隔音、干湿三分离等细节显著提升居住体验；周度社群活动、1:120人房比与自持物业保障了服务稳定性。然而，距最近地铁站约1456米，步行需18分钟以上，对依赖轨交通勤的白领构成显著不便；同时，500米内存在被识别为重度污染源的园林绿化企业，带来潜在环境与安全隐忧。此外，公区缺失办公学习功能，限制了居家办公场景的完整性。总体而言，项目综合得分83.14分，评级为★★★★（四星），属于产品力与运营力均衡、生活便利性突出但通勤短板明显的优质区域型白领公寓。若能强化接驳交通或优化租户通勤解决方案，竞争力将进一步提升。
硬实力 76.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 93.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 82.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 产品力榜
第3名
服务力榜 第5名
好租榜 第19名
职租榜 第35名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-家浜东路168弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2022年11月
- 租金 4899元/月起
- 总套数 120
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房一厅,三房二厅,二房一厅,二房二厅
- 公区配置 台球区/休闲区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、健身房（免费）、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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