上海二手房嘉定江桥活跃榜

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上海二手房嘉定江桥活跃榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平有待提升，能够满足基本的管理需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场数据显示，小区在区域内拥有一定的市场流通性和保值能力，口碑呈现中性偏正面态势。

约 28457 元/m²

该小区综合表现处于中等水平，整体品质基本达标。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。停车配置相对充足，管理有序。建筑年代较长，但维护状况尚可。居住服务能够满足基本需求，物业履行日常职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边教育、商业、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性态势，保值能力和流通性处于区域一般水平，是预算有限下的务实选择。

约 41244 元/m²

泰宸复兴苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行保洁、安保、报修等基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；购物配套相对完善，能满足日常采买需求；同时，周边教育资源与医疗配套基本完备。从市场表现看，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 37877 元/m²

90.18-220.80㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁有序。物业服务专业规范，能够提供及时有效的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，能够满足家庭日常需求。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 47398 元/m²

66.58-192.64㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏紧凑。物业服务水平尚可，能保障社区的基本运维。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区底商为主，餐饮选择丰富，基本生活配套较为齐全。市场数据显示，该小区在板块内的价格走势和市场流通性表现中等，市场口碑整体偏中性，具备一定的市场认可度。

约 49392 元/m²

83.00-126.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，资产保值增值能力值得信赖。

约 58484 元/m²

58.30-121.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。物业服务水平符合基本要求，能够有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性及保值能力表现相对稳定。

约 33093 元/m²

60.00-178.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育及医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力相对稳定。

约 38048 元/m²

宁兴上尚湾

68.26-110.32㎡

该小区综合表现处于良好水平，无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，能够满足居民日常活动与采光需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边商业、教育、医疗等配套设施较为完善，公共交通网络覆盖良好。市场口碑呈现积极态势，展现出一定的保值增值能力和市场流通性。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场认可度方面均表现均衡的成熟社区。

约 47481 元/m²

江桥三村二街坊

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 32736 元/m²

华江·嘉城桃花岛香槟河畔

86.01-188.36㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平选择。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业服务水平突出，团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优异，周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育和医疗等各类配套资源丰富且完备，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃度良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 55720 元/m²

万达城市公寓

66.63-112.91㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价多认可其性价比与生活便利性，是区域内的务实选择。

约 47519 元/m²

72.00-172.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能保障社区日常运维与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度良好。

约 58310 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可。物业服务水平一般，基本能满足日常维护需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，业主评价整体中性。

约 35935 元/m²

57.74-126.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共活动留出了空间。绿化环境良好，内部园林整洁，提升了居住舒适度。物业服务专业，能够履行基本职责，保障了小区的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及，休闲设施多样，整体居住氛围成熟。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。

约 46160 元/m²

金鹤新城金霞苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性较为突出，周边公共交通网络发达，商业配套相对丰富，能够满足日常消费与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中等偏上水平，显示出一定的市场认可度与流通性。

约 36594 元/m²

60.00-160.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，社区管理有序，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为便利，周边商业配套成熟，购物选择多样；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗配套完善，就医较为便利。市场口碑良好，二手房成交价走势稳定，资产保值能力值得信赖，业主满意度普遍不错。

约 40716 元/m²

三元及地苑

60.00-173.69㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有小学及幼儿园。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 54621 元/m²

华江·嘉城爱琴海

72.40-143.55㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足日常购物需求，周边教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。

约 39082 元/m²

50.77-109.62㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业和教育配套资源，能满足日常采买与基础生活需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 40633 元/m²

江桥三村五街坊

43.69-169.23㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间感受良好。绿化环境表现不错，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。停车资源配置存在一定压力，但管理尚属有序。建筑年代相对较长，但整体维护状况保持在可接受的水平。小区物业服务基本满足日常需求，响应和处理效率处于一般水平，社区基础生活氛围尚可。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为成熟，出行选择多样。商业配套较为完善，能够满足日常采买与基本消费需求。教育资源在周边分布相对丰富，医疗资源覆盖基本完备。该小区在二手房市场保持一定的交易活跃度，价格走势相对平稳，业主认可度尚可，资产保值能力符合区域一般水平。

约 32897 元/m²

31.05-110.03㎡

该小区综合表现处于中等水平，无明显短板。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但整体环境体验缺乏突出亮点。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可，但服务水平有待提升。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本齐备，就医较为便利。市场口碑方面，该小区保值能力尚可，市场流通性一般，市场认可度处于区域中游水平。总体而言，该小区各项指标表现均衡，是预算有限下的务实选择。

约 28402 元/m²

47.44-111.33㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边配套较为成熟，能够满足居民日常购物、教育及休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 44332 元/m²

金鹤新城金沙缘圆宝邸

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了不错的公共活动空间。物业服务水平处于市场中等偏上水平，能够提供基本的日常维护和管理服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础生活配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是区域内一个性价比较高的务实选择。

约 41926 元/m²

华江·嘉城新航域

45.66-124.36㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源覆盖情况良好。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 34551 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化得到定期维护，整体居住环境保持整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行保洁、安保和维修等基础职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对齐备。市场数据显示，该小区近一年成交价格涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内处于中等偏上位置，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限情况下的务实选择。

约 28928 元/m²

金鹤新城中房公寓

53.53-102.72㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑密度控制合理，为居住提供了较为舒适的空间感。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，营造了宜人的居住氛围。物业服务水平基本满足日常需求，能够保障小区的日常运维。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能够满足居民日常购物与生活所需。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。在二手房市场中，该小区表现出一定的活跃度与流通性，价格走势相对稳健，业主认可度尚可，整体具备一定的资产保值能力。

约 33792 元/m²

双河社区嘉利坊

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，能提供一定的公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源基本齐备，医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 38035 元/m²

金鹤新城水岸秀苑

54.72-108.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。绿化环境表现良好，为居民提供了宜人的居住氛围。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务方面能够满足基本需求，物业团队履行常规职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，通勤出行相对便捷。商业配套较为完善，能够满足居民的日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力相对稳定，成交活跃度在区域内表现尚可。

约 35654 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富。小区在二手房市场表现相对活跃，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 32128 元/m²

62.48-208.24㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足日常休憩需求。物业服务水平良好，能够提供较为专业的日常服务。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络覆盖良好，商业配套完善，能满足多样化购物需求；教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑方面，其二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性与综合品质的务实选择。

约 37224 元/m²

江桥三村六街坊

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平能够满足日常基本需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

40.06-101.43㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、商业等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 37018 元/m²

68.39-229.40㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化覆盖充足。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，购物配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但优质中学资源相对稀缺；医疗配套能满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 35585 元/m²

汇丰沁苑北区

53.77-133.34㎡

约 35458 元/m²

真新新村嘉和坊

44.00-101.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及。市场口碑良好，二手房成交价走势稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 36270 元/m²

45.66-110.26㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，楼栋布局未显拥挤，基本活动空间得以保障。绿化环境良好，提供了宜人的居住氛围。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，周边公共交通网络覆盖较好，日常采买、通勤、就医较为便捷。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。

约 36617 元/m²

澜茵华庭东区

55.76-112.52㎡

约 37163 元/m²

金鹤新城城杰苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责，响应速度尚可，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，购物配套基础，教育及医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势平稳，与周边市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 33737 元/m²

56.63-205.66㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能保障基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，拥有可抵达区域核心位置的公交线路；商业配套较为丰富，可解决日常采买问题；教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 47217 元/m²

61.93-123.22㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验良好，容积率适中，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平一般，能够提供基础的居住服务。生活便利性表现良好，位于成熟区域，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，资产保值能力尚可，市场流通性中等。

约 30372 元/m²

90.81-130.37㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常居住需求。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，同时周边教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，资产保值能力获得一定认可。

60.00-140.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能够提供及时响应，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 48693 元/m²

大宅风范城

54.81-126.98㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 40142 元/m²

绿地新江桥城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于正常水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 35136 元/m²

82.01-109.63㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境表现不错，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境提供了基本的舒适度。物业服务水平基本达标，能够维持社区的日常运转。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，通勤出行相对便捷；商业、教育、医疗等日常配套也较为成熟，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场具备一定的流通性和保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了较为均衡的水准。

约 30334 元/m²

86.00-284.16㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，服务响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。

约 48493 元/m²

中星海兰苑

57.04-123.11㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境表现良好，为住户提供了合理的楼间距和公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和安保管理有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育及医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 33510 元/m²

57.70-234.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，整体环境整洁有序。物业服务能够满足日常需求，履行基本职责，服务响应及时。生活便利性较为突出，周边公共交通基础覆盖，商业、教育、医疗等配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，房产保值能力和市场流通性表现稳定，是性价比较高的选择。

约 46622 元/m²

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