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上海二手房长宁销售面积榜
买房必看的专业榜单
路易凯旋宫
8.9 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.5
口碑：8.0
长宁
54.83-184.69㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平较为均衡。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性表现极为出色，周边交通、商业、医疗等配套设施高度成熟完善，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性和认可度均处于良好水平，是一个综合品质很高的居住选择。
约 97131 元/m²
古北瑞仕花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：9.6
口碑：8.4
长宁
119.44-398.11㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富且高端，医疗资源充足且便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求品质生活的理想选择。
约 123221 元/m²
华丽家族古北花园
9.2 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.9
长宁
138.91-340.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能够提供良好的安保与维修响应。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套设施丰富，能够充分满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑整体积极，二手房价格表现稳健，资产保值能力较强，业主认可度较高。
约 126156 元/m²
虹桥中园
8.7 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.4
口碑：7.6
长宁
66.75-285.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通、商业、医疗等各类配套较为完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力和市场流通性，是注重生活便利性和综合品质的务实选择。
约 68584 元/m²
5
天台家园
8.9 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.3
长宁
54.47-232.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，建筑密度控制合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境优越，内部园林景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 71816 元/m²
6
圣约瀚名邸、贝多芬广场、长宁新城
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
长宁
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场基本标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖完善，商业配套成熟丰富，医疗资源便利可及。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多为认可其地段与配套，是注重生活便利性的务实选择。
价格待定
7
华山路1461弄小区
6.5 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.7
长宁
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。绿化环境经过一定维护，但仍有提升空间。建筑年代相对较久，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务团队能履行基本职责，日常维护与安保响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，显示出一定的市场认可度。
价格待定
8
金色贝拉维
9.2 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.4
长宁
75.98-249.19㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度有充分保障。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源充足，能够全面满足家庭日常需求。市场口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 111148 元/m²
9
仙逸小区
7.8 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：8.9
口碑：8.2
长宁
31.99-85.74㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责，响应业主需求。生活便利性表现良好，周边公共交通较为便捷，商业配套相对齐全，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源在周边有一定分布，可满足基础需求。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度尚可，历史价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。
约 57355 元/m²
10
香榭苑
8.8 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：9.5
口碑：8.2
长宁
105.91-165.23㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有丰富的商业、医疗和教育配套，能满足日常采买、就医和就学需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力。整体而言，该小区是一个居住品质较高、生活便利、服务到位的选择。
约 87732 元/m²
11
强生古北花园
9.1 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.4
长宁
117.99-361.92㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境非常出色，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业服务水平很高，服务团队专业高效，能够提供及时的响应和周到的日常维护。生活便利性表现优异，周边公共交通网络覆盖良好，出行选择多样；商业配套成熟丰富，能够充分满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗资源配套齐全，为居民生活提供了坚实保障。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值增值能力，成交活跃度较高，业主满意度良好，整体资产价值值得信赖。
约 107801 元/m²
12
虹景家苑
8.9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.7
长宁
116.83-213.61㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力与区域市场表现基本同步，流通性良好。
约 84264 元/m²
13
西郊明苑别墅
9.2 分
品质：9.2
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.6
长宁
306.66-550.00㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充裕，内部环境维护得整洁有序。物业服务水平很高，团队专业且响应及时，能有效保障社区的日常运营与安全。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟且丰富，日常需求触手可及。市场口碑呈现积极正面态势，二手房市场表现出较强的保值增值能力，成交也较为活跃，是追求高品质居住体验与完善生活配套的优质选择。
约 313696 元/m²
14
里昂花园
8.9 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：9.4
口碑：7.8
长宁
83.37-178.91㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质选择。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间感充足，居住舒适度较高。绿化环境良好，内部维护整洁有序。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现非常突出，周边公共交通网络发达，出行选择多样；商业配套成熟丰富，日常采买与休闲餐饮需求易于满足；教育资源与医疗资源在周边分布较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力，成交活跃度中等，业主认可度尚可。
约 64955 元/m²
15
总统公寓
8.6 分
品质：7.6
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.2
长宁
76.58-151.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，确保了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 128817 元/m²
16
长峰大厦
8.2 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：9.2
口碑：8.1
长宁
105.76-379.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，但绿化环境较为出色，楼栋布局和公共活动空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、医疗及休闲配套成熟丰富。市场数据显示，该小区市场流通性良好，成交活跃度在区域内排名靠前，价格走势稳健，展现出较强的保值能力和市场认可度，业主评价整体偏正面，是一个综合表现均衡的选择。
约 57071 元/m²
17
御翠豪庭
9.1 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.9
长宁
60.00-450.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间品质感强。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性极佳，各类配套设施丰富且距离很近，日常出行、购物、医疗、休闲都十分便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃且价格走势稳健，反映出较高的市场认可度和保值增值潜力，是追求高品质生活的理想选择。
约 111410 元/m²
18
华敏世纪广场
9.1 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：9.7
口碑：8.6
长宁
55.97-238.59㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率极低，楼栋布局疏朗，公共空间充裕，内部环境整洁有序。绿化环境良好，园林景观维护得当。停车配置充足，管理较为规范。物业服务水平很高，响应及时，管理专业。小区周边公共交通网络发达，出行十分便利。教育资源丰富，能够满足不同年龄段的教育需求。医疗配套完善，拥有优质的医疗资源。商业配套成熟，购物选择多样。市场口碑良好，成交活跃度与价格走势稳健，业主满意度高，资产保值增值能力值得信赖。
约 83099 元/m²
19
新华路一号
9.3 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：9.9
口碑：7.7
长宁
250.00-315.68㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的上佳水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平很高，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等各项职责，响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套资源丰富且距离很近，日常需求触手可及。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力，成交活跃度良好，反映出市场认可度很高，是品质与便利性兼备的优质选择。
约 155489 元/m²
20
上海花城
8.8 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：9.4
口碑：7.9
长宁
90.84-214.75㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度合理，为居民提供了舒适的户外活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络发达，教育、医疗、商业及休闲配套齐全且成熟，基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现出良好的保值能力和流通性，是区域内值得关注的选择。
约 79111 元/m²
21
虹桥向日葵公寓
8.2 分
品质：7.1
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.2
长宁
66.52-129.53㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 69160 元/m²
22
嘉里华庭(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长宁
约 222883 元/m²
23
仙霞大郡
8.1 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.6
长宁
51.05-182.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 53937 元/m²
24
新泾七村
8.1 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.2
口碑：8.1
长宁
28.35-59.92㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础具备，整体居住密度控制得当，内部环境较为宜居。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常维护与基本响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的保值能力。
约 53018 元/m²
25
仁恒河滨花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.4
长宁
84.84-459.48㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势，无明显短板，是追求高品质综合居住体验的理想选择。
约 105268 元/m²
26
金桥大厦(延安西路)
6 分
品质：5.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.5
长宁
207.80-214.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过基础规划，为居住空间提供了基本保障。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规的维护与管理职责。生活便利性表现尚可，周边商业与餐饮配套较为丰富，能够满足日常基本需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场保持同步，成交活跃度中等，反映出一定的市场接受度，是注重地段与基础配套的务实选择。
约 41790 元/m²
27
茅台新苑
8.5 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：9.6
口碑：8.3
长宁
41.50-87.28㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供专业高效的服务，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行便捷。商业配套较为成熟，能够满足多样化的日常消费与休闲需求。教育资源相对丰富，周边有多个学校可供选择。医疗资源配备基本充足，能够提供必要的医疗保障。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，成交活跃度处于中等水平，业主认可度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 51287 元/m²
28
虹纺小区
7.8 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.3
长宁
27.70-70.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 56216 元/m²
29
联业大楼
7.9 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：9.5
口碑：7.2
长宁
48.83-109.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比。
约 50273 元/m²
30
新世纪广场
8.7 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：9.6
口碑：7.7
长宁
55.08-214.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，但整体规划能保障基本的居住空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现出色，周边商业、医疗、休闲配套丰富且距离很近，公共交通网络覆盖良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 46717 元/m²