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克而瑞好房评测 西郊明苑别墅
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优异,属于市场中的标杆水平。小区容积率较低,绿化环境优越,楼栋布局疏朗,公共空间充裕,内部环境维护得整洁有序。物业服务水平很高,团队专业且响应及时,能有效保障社区的日常运营与安全。生活便利性极佳,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套成熟且丰富,日常需求触手可及。市场口碑呈现积极正面态势,二手房市场表现出较强的保值增值能力,成交也较为活跃,是追求高品质居住体验与完善生活配套的优质选择。
小区品质 9.2
居住服务 9.9
生活便利 9.5
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 313695元/m²
- 户型面积 306.66-550.00m²(4居)
- 物业公司 上海金城物业管理有限公司
- 物业费用 6.7元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 226户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 425㎡
周边信息

上海长宁北新泾收益榜第45名