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克而瑞好房评测 新泾七村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基础具备,整体居住密度控制得当,内部环境较为宜居。物业服务水平达到市场主流标准,能够保障日常维护与基本响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃,价格走势稳健,展现出一定的保值能力。
小区品质 7.4
居住服务 7.8
生活便利 9.2
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 53018元/m²
- 户型面积 28.35-59.92m²(1-3居)
- 物业公司 上海新长宁集团新程物业有限公司
- 物业费用 0.6元/月/㎡
- 建成时间 1990-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2571户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 33.81㎡
周边信息

上海长宁4-5万销售套数榜第8名