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上海二手房黄浦销售面积榜
买房必看的专业榜单
露香园
9.3 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：9.8
口碑：9.0
黄浦
166.00-400.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 173929 元/m²
黄浦新苑(西区)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.9
黄浦
90.82-196.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与楼栋间距较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够有效履行日常维护与安保等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性，市场认可度与业主满意度均处于良好水平。
约 100455 元/m²
南园小区
7.5 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.7
黄浦
106.09-226.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平基本满足日常需求，能够维持小区的正常运转。生活便利性方面，周边商业、餐饮等基础配套较为成熟，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其作为预算有限下的务实选择，市场流通性尚可。
约 28516 元/m²
西凌新邨
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
约 84866 元/m²
5
虎丘路58号
6.8 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.8
黄浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，社区维护状况尚可。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，餐饮选择丰富。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现与周边平均水平基本持平，资产保值能力得到一定市场认可，流通性尚可。
价格待定
6
华润外滩九里
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.5
口碑：8.4
黄浦
73.51-413.73㎡
该小区综合表现处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，有效提升了居住舒适度。由知名物业公司提供服务，物业费标准较高，对应的服务水平也较为出色。生活便利性极佳，公共交通网络发达，周边商业、教育及医疗资源极为丰富且成熟。从市场表现看，小区二手房价值增长稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极正面，是追求核心地段与高品质居住体验的优质选择。
约 157089 元/m²
7
翠湖天地雅苑
8.6 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：9.4
口碑：7.6
黄浦
104.81-232.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现优异，周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源与医疗资源均较为充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，是区域内性价比较高的选择。
约 194028 元/m²
8
淡水湾花园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.2
黄浦
54.93-207.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间平衡尚可。物业服务水平良好，能够提供较为全面的基础服务。生活便利性非常突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟丰富，日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场流通性，性价比得到一定认可，是区域内值得关注的品质住宅选择。
约 162734 元/m²
9
大同花园(南区)
8.6 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.7
口碑：8.1
黄浦
93.55-240.57㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但得益于合理的规划，楼栋间距尚可，公共空间虽不十分开阔但能满足基本活动需求。绿化环境营造得不错，为社区增添了宜居氛围。建筑年代相对较长，但整体维护状况良好，外观整洁。物业服务能够履行基本职责，响应和处理日常事务的效率在可接受范围内，为居住提供了基础保障。生活配套成熟度较高，周边商业、教育、医疗等资源分布广泛，日常采买与生活服务便利。交通网络覆盖良好，出行选择多样。市场认可度稳定，房产流通性尚可，展现出一定的保值能力，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约 95923 元/m²
10
廿八尊
8 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.4
黄浦
210.00-297.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑整体偏正面，二手房市场表现稳健，流通性良好，展现出不错的保值能力和市场认可度，是一个综合条件较为均衡的居住选择。
约 237609 元/m²
11
复地雅园
9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.6
黄浦
103.00-180.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供适宜的居住密度与公共活动空间。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责。生活便利性极为突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟，资源丰富。市场口碑整体正面，房产价值表现稳健，流通性良好。
约 133387 元/m²
12
翠湖天地隽荟
8.9 分
品质：8.0
居住：10.0
生活：9.9
口碑：7.8
黄浦
172.28-390.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采购需求；教育资源与医疗资源基本齐全，配套较为成熟。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 272109 元/m²
13
绿城黄浦湾
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
191.00-462.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间开阔舒适。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和精细化管理。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，体现了较强的保值能力和居住价值，是追求高品质与便利性的优选。
约 198664 元/m²
14
华浩苑
8.3 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：9.5
口碑：7.2
黄浦
83.60-137.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 89794 元/m²
15
明日星城(一期)
8.2 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.1
黄浦
94.84-217.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大，但公共空间与绿化环境尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，购物、医疗、教育等基础配套相对成熟，能够满足居民日常生活与通勤的基本需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势相对平稳，与周边市场保持同步，成交活跃度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 101428 元/m²
16
上海滩花园
9 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.5
口碑：8.8
黄浦
66.91-220.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制相对紧凑，楼栋间距和公共区域空间适中，绿化环境优良，小区内部环境整洁优美。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源充沛，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 150549 元/m²
17
翠湖天地(五期)
9.1 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.8
口碑：8.1
黄浦
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，提供了良好的居住体验。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性极佳，周边公共交通网络发达，商业配套丰富成熟，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑积极正面，业主认可度高，房产价值表现稳健，流通性良好，是追求高品质都市生活的理想选择。
约 259060 元/m²
18
翠湖天地嘉苑
9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
黄浦
80.00-700.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平匹配得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，保障小区日常运行。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富且优质，教育资源充沛，医疗资源完善，能够全面满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和投资价值，是追求核心地段与完善配套的优选。
约 203891 元/m²
19
海琪园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.2
黄浦
100.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，教育、商业、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现正面态势，二手房价格表现稳健，流通性良好，反映出市场对其地段和综合品质有较高的认可度。
约 132140 元/m²
20
紫勋雍邸
9 分
品质：8.4
居住：9.5
生活：10.0
口碑：7.5
黄浦
150.00-200.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平优异，服务团队专业高效，能够全面履行各项管理职责。生活便利性方面，小区位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源顶级且便捷。市场口碑方面，该小区成交价涨幅稳健，市场流通性良好，反映出市场高度认可，是追求高品质生活的优选。
约 156794 元/m²
21
黄浦滩名苑
9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
93.21-633.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能满足居民多样化的活动与休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等职责，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟且优质。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，市场流通性较强，反映出较高的市场认可度和保值能力，是追求品质生活的优选。
约 167954 元/m²
22
海悦花园
8.6 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.6
口碑：7.6
黄浦
88.00-248.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与公共空间规划处于市场主流偏上水平。物业服务水平卓越，服务专业度与响应效率能够高效保障日常维护与社区秩序。生活便利性表现极为出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，能够充分满足高品质生活的各类需求。市场口碑呈现积极稳健的态势，二手房市场表现良好，保值能力与流通性均显示出较强的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利与口碑四个维度表现均衡且突出，无明显短板，是追求综合居住体验的理想选择。
约 120261 元/m²
23
老西门公馆
9 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.8
黄浦
83.89-175.17㎡
该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，出行较为便利；商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个较为成熟的选择。
约 155251 元/m²
24
南园新村
7.8 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.6
黄浦
33.24-106.44㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体可接受度尚可。小区容积率较高，建筑密度较大，但基本环境维护尚可。绿化水平一般，公共活动空间有限。停车资源非常紧张，对住户日常停车构成显著压力。物业管理能够履行基础服务职责，包括日常保洁、安保和公共设施维护，服务响应在合理范围内，但服务深度和精细化程度有限。生活便利性是其突出优势，公共交通极为便捷，周边商业配套成熟，能够满足日常购物、餐饮等需求。教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布，日常就医与基础教育便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出其作为市区成熟地段住宅的实用价值，是注重生活便利性的务实选择。
约 85500 元/m²
25
浦江公馆
8.9 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
130.00-275.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，居住密度相对紧凑，但内部环境整洁，园林绿化养护状况良好，能保障基本的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，教育资源与医疗资源均较为丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 142126 元/m²
26
中海建国里
9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.8
黄浦
139.00-220.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共活动空间较为充足，内部环境维护整洁有序。物业服务水平专业，安保与维修响应及时高效，为居住体验提供了有力保障。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套资源丰富且成熟，日常需求能够得到充分满足。市场口碑整体正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的资产保值与流通能力。
约 197195 元/m²
27
新凌大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
64.00-133.16㎡
约 128430 元/m²
28
太阳都市花园(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
95.40-307.54㎡
价格待定
29
制造局后街24-28号
7.5 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.2
黄浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，整体居住密度较为合理，公共空间能满足基本需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的购物、教育、医疗及休闲配套，基本生活需求能够得到较好满足。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 98164 元/m²
30
步高苑
8.5 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.6
口碑：6.8
黄浦
112.76-219.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。车位配置相对紧张，基本满足住户停车需求，但高峰时段可能略显不足。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，公共交通网络覆盖广泛，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以中性偏正面为主，认可其综合性价比。
约 120896 元/m²