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克而瑞好房评测 大同花园(南区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平,整体居住体验较为均衡。小区容积率较高,但得益于合理的规划,楼栋间距尚可,公共空间虽不十分开阔但能满足基本活动需求。绿化环境营造得不错,为社区增添了宜居氛围。建筑年代相对较长,但整体维护状况良好,外观整洁。物业服务能够履行基本职责,响应和处理日常事务的效率在可接受范围内,为居住提供了基础保障。生活配套成熟度较高,周边商业、教育、医疗等资源分布广泛,日常采买与生活服务便利。交通网络覆盖良好,出行选择多样。市场认可度稳定,房产流通性尚可,展现出一定的保值能力,是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
小区品质 7.9
居住服务 8.3
生活便利 9.7
市场口碑 8.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 95923元/m²
- 户型面积 93.55-240.57m²(1-4居)
- 物业公司 上海大同物业管理有限公司
- 物业费用 2.05-2.65元/月/㎡
- 建成时间 1999-2007年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1061户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 94㎡
周边信息

上海黄浦销售套数榜第15名