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克而瑞好房评测 海悦花园二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高,但绿化环境表现优异,整体居住密度与公共空间规划处于市场主流偏上水平。物业服务水平卓越,服务专业度与响应效率能够高效保障日常维护与社区秩序。生活便利性表现极为出色,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源完善,能够充分满足高品质生活的各类需求。市场口碑呈现积极稳健的态势,二手房市场表现良好,保值能力与流通性均显示出较强的市场认可度。总体而言,该小区在品质、服务、便利与口碑四个维度表现均衡且突出,无明显短板,是追求综合居住体验的理想选择。
小区品质 7.8
居住服务 9.2
生活便利 9.6
市场口碑 7.6
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小区基础信息
- 销售均价 120261元/m²
- 户型面积 88.00-248.00m²(2-4居)
- 物业公司 中海物业管理(上海)有限公司
- 物业费用 2.7-2.75元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 189户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
周边信息

上海黄浦5-6万销售面积榜第6名