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上海二手房闵行5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
假期风景99弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
上海星河湾(二期)
9.1 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.1
闵行
184.00-500.85㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。
约 71656 元/m²
奥塞花园
8.3 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：8.8
口碑：7.5
闵行
52.89-232.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物、教育、医疗等配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是一个综合表现较为均衡的务实选择。
约 66741 元/m²
平南三四村
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.8
闵行
40.00-98.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本满足需求，公共活动空间较为充足。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定市场认可，流通性尚可。
约 62034 元/m²
5
春申景城湖滨晨韵
8 分
品质：7.0
居住：9.3
生活：8.3
口碑：8.1
闵行
48.96-195.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境优良，内部整洁美观，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 68266 元/m²
6
江南星城
8.6 分
品质：8.2
居住：8.5
生活：9.4
口碑：8.1
闵行
54.00-195.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适。物业服务水平稳定，能提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，日常需求基本能得到满足。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度与价格走势均展现出不错的市场认可度与保值能力，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 67701 元/m²
7
紫竹半岛花园
8.8 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.2
口碑：8.7
闵行
63.50-357.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了卓越保障。绿化环境优越，园林景观丰富且养护精细。物业服务水平出色，能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤效率高，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源覆盖全面且优质，休闲环境良好。市场口碑呈现非常正面的态势，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区居住体验卓越，是追求顶级品质生活的理想选择。
约 76677 元/m²
8
一品漫城(二期)
8.6 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：8.3
口碑：8.1
闵行
88.00-155.02㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间与环境。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便利；商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，成交活跃度与价格表现与区域水平基本一致，是预算有限下的务实选择。
约 65618 元/m²
9
万科城花新园
8.9 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：8.8
口碑：8.8
闵行
87.16-158.41㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境表现突出，社区内部园林景观丰富，生态环境宜人。停车配置相对充足，基本能满足业主日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好，整体品质感较强。物业服务水平卓越，管理专业高效。生活便利性非常出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够满足多样化的高品质生活需求。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值增值能力，是区域内综合表现优异的成熟社区。
约 71771 元/m²
10
上海阳城
8.6 分
品质：7.3
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.7
闵行
49.60-155.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度表现不错。物业服务水平较高，能有效保障日常维护与响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 64705 元/m²
11
九星家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
约 68575 元/m²
12
保利锦上
8.7 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：8.4
口碑：7.7
闵行
77.00-101.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优良水平。小区容积率控制得当，居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，整体环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套成熟丰富，教育资源覆盖良好，能满足日常生活与教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现稳健，在所属板块内具备一定的流通性，资产保值能力值得信赖。
约 76587 元/m²
13
平阳三街坊
7.8 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.7
闵行
58.80-125.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源丰富，能满足基础教育需求。医疗资源充足，就医便利。市场口碑方面，该小区展现出良好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 52750 元/m²
14
莘松八村
8 分
品质：7.5
居住：7.9
生活：8.8
口碑：7.8
闵行
46.85-61.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通和日常商业配套较为完善，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 55923 元/m²
15
蔚蓝城市花园
8.7 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.3
口碑：8.2
闵行
85.00-169.48㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼间距和采光条件优越。绿化环境出色，园林植被丰富且养护精细。停车配置科学，管理有序。建筑维护状况良好，外立面和公共设施保持整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性优秀。
约 77105 元/m²
16
七韵美地苑
8.3 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：8.9
口碑：7.2
闵行
55.79-123.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，日常服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源也相对充足。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度与流通性。
约 59259 元/m²
17
万兆家园
9.3 分
品质：8.9
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.7
闵行
81.00-127.00㎡
该小区综合表现优异，处于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优越。绿化环境出色，植被丰富且养护精细，营造了宜居的社区氛围。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面保障日常居住需求。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套完善且品质较高，能够满足多样化的高品质生活需求。市场数据显示，小区市场流通性良好，成交活跃，市场认可度与保值能力均表现突出，是兼具居住品质与投资价值的优质选择。
约 56609 元/m²
18
万科优诗美地
8.7 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.2
闵行
83.68-192.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了较为充足的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，通勤出行便利。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。
约 58821 元/m²
19
万科时一区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
闵行
78.57-149.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持得较为整洁。物业服务团队能够履行基础职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现基本达标，周边公共交通网络较为发达，购物、餐饮等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度在区域内处于中等水平，业主整体满意度尚可。
价格待定
20
万科红郡(一期)
8.5 分
品质：9.3
居住：7.6
生活：9.2
口碑：6.7
闵行
228.06-337.60㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业，服务响应及时，能有效维护小区日常秩序。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 74454 元/m²
21
上海春城
8.7 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.7
口碑：8.7
闵行
60.15-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。
约 59804 元/m²
22
东兰世茗雅苑
8.4 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：9.1
口碑：7.2
闵行
89.35-199.97㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护和管理。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套设施较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，整体性价比较高，是一个居住体验相对均衡的选择。
约 66971 元/m²
23
东方花园(二期)
8.8 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.1
口碑：7.4
闵行
75.12-232.34㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边基础教育资源能够满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 71486 元/m²
24
东苑古龙城(一期)
8.9 分
品质：8.1
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.0
闵行
77.32-519.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲选择多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 75571 元/m²
25
中城绿苑
8.5 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：8.9
口碑：7.8
闵行
52.46-115.63㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业及休闲配套较为完善，能够充分满足日常生活需求。在二手房市场中，小区展现出一定的保值能力和流通性，业主认可度相对较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 63039 元/m²
26
中梅苑(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
约 60083 元/m²
27
中海寰宇天下
8.5 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：8.6
口碑：8.1
闵行
99.89-151.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多个学段，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 69687 元/m²
28
中祥哥德堡
8.3 分
品质：7.6
居住：9.5
生活：8.7
口碑：7.5
闵行
95.30-147.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现不错，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等偏上，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。
约 55876 元/m²
29
保利茉莉公馆(北区)
9.3 分
品质：9.2
居住：10.0
生活：9.7
口碑：8.0
闵行
79.99-328.06㎡
该小区综合表现优秀，处于市场中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常购物与基础休闲配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现积极态势，价格表现与流通性均展现出良好的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质优越、配套成熟便利、适合改善及长期居住的优质选择。
约 94453 元/m²
30
光大花园
8.4 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：9.1
口碑：8.0
闵行
107.88-185.46㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买与生活需求。教育资源与医疗资源在周边分布相对丰富。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与板块平均水平相当，流通性尚可，展现出一定的市场认可度与保值能力。总体而言，这是一个在居住品质、生活服务与配套设施方面表现相对均衡，性价比较为突出的选择。
约 58246 元/m²